時代連續不斷的變化，社會經濟迅速的發展，市場上衍生出的物品只會越來越多，並不會變少。尤其是在房地產行業，現如今的地產和之前的地產相比較是相差許多 的，在之前選購房屋的情況下僅有單一的選擇，但現如今越來越多的房屋型別出現在我們眼前，而前兩年備受年輕人歡迎的大概便是複式樓了。
複式樓在面積上邊並不會非常大，在樓層上邊並不會太低，甚至於還會比一點普通的住房更高一點。這也就說明可以對房屋進行夾層的裝修，用樓梯連線上下的室內空間，讓總體房屋的面積較大 程度的運用起來。
什麼是複式樓呢？
複式樓在概念上是一層一層的，不像普通的房屋一樣僅有一層。當然也不是僅有兩層這一種的設計就叫複式樓層；這一種樓層首要是由於總體相對比較的高，因此在上下選擇裝修一個樓梯這一種的方式。設計一個樓梯這一種的方式主要是為了提升住宅樓的空間利用率。
身邊案例
朋友當初在購房的情況下就和我說想要買複式型的房屋，她說這一種房屋結構十分好看，住進去覺得很溫馨。剛買到手的情況下還在朋友圈裡邊宣傳複式樓的各種各樣好處，但過了一陣子以後她就和我說各種各樣這房屋的各種各樣缺點。
本來我也準備買複式房子的，因為室內空間相對比較大，好放物品。結果朋友和我吐槽了這麼多，我都有點兒不敢買了。實際上拋開這一些個人因素不講，這一種複式房子還是有很多好的地方的。
複式樓的優缺點
優勢
1、室內空間大，使用率很高
因為複式樓房的設計特性，它可以非常大程度的運用好這一室內空間優勢。這一些透過設計而空出來的室內空間只要是透過夾層複合這一種的方式，這一種做可以使住宅樓的使用面積提升50？70？也就是運用房屋的高度實現房屋室內空間的上下發展。
2、私密性更好
一般 情況下，平時的生活起居、會客娛樂等被安排在下一層，而像家庭辦公、學習場所和儲物室內空間則被安排在上層。這一種設計既可以在一定程度上邊將自己的小書房、臥室設計更為精密的地方，不會出現朋友來家中，跑錯房間，這一點是普通的住宅樓達不到的。
1、樓梯佔室內空間相對較大
這一種帶一點上下樓設計的房屋，許多 情況下必須配置一個樓梯，這一種也相對比較的方便。但唯一不太好的便是這一種了樓梯普通佔用的面積是相對比較大的，很浪費室內空間。但如果將樓梯給設計的過小的話不方便老人和小孩的使用。
2、裝修價格過高
在前期選購房屋的情況下就已經快要將自己給耗盡了，結果還必須花銷一大筆錢來對房屋進行裝修。自己所承擔的壓力是十分大的，並且這一種房子裝修與一般的房子之間是有相應的差別性的。還有一點兒是假如這一種房子不好好房子裝修的話，在視覺效果上邊給人的感覺並不會非常好。
3、通風性和採光性不太好
複式住宅面寬大、進深小，房子分成上下雙層，外加上房子的總體設計是相對比較複雜的室內空間設計。因此在房子的其他設計上邊有的時候會犧牲掉一些通風和採光這兩個方面的設計。因此這一種複式的房子在這兩個上邊會比一般的住宅小區相差許多 。
為什麼現如今沒有人願意買“複式樓房”了呢？
1、房價問題
對於購房我想大夥兒首先想到的便是房子價格的問題了，但房子是日常生活的必需品，即使漲價的也同樣還是要買。因此人們在選擇選購房子的時候，首先考慮到的也是房子價格上邊的問題，而這一種複式樓房又是一種房子價格相對比較高的，因此最終人們由於經濟現狀，而選擇不購買複式樓房。
但假如條件允許的話，選購這樣一套房是一個非常好的選擇。但絕大部分在購房的時候相對比較糾結人們，大多都是因為經濟比較有限。
2、裝修問題
其次便是房子裝修的問題，複式房子最重要的很有可能便是房子裝修階段了，儘管說複式的房子裝修的好的話十分的好看，很有個性，但實際上是必須花銷許多 的心思和經費的。在房子裝修的過程中是相對複雜的，由於和一般的房子戶型是有相應差別的，複式樓房在房子裝修的過程中必須注意的地方是比較多的，像在設計、調整、連線上下層等都是必須相應的技巧的。
一般房子所必須的要求高的話對施工隊伍的要求也是相對來說較高的，因此複式樓房在房子裝修以後一起算下來花銷的房子裝修成本是很高的，並不是誰都可以擔負得起的。
3、生活感受問題
再必須考慮的便是生活感受了，選擇一套房子最重要的是房子能夠真的提供一個好的生活環境，在網路上邊有很多人都在說複式樓房的生活體驗感不太好。因此想要選購這一種複式樓房的人見到這樣的資訊時是會大幅度降低自己的選購意願的。
並且複式樓房在總體上邊的設計並並不是特別的通風，因此會給人一種壓迫感，在通風設計和採光設計上邊總體而都並不是非常好。並且複式樓房的樓道設計容易有積灰，並並不是非常好打理，長期性生活很有可能對我們的健康有一定的影響。
4、中後期壓力問題
回過頭來假如自己將前面全部的問題都承擔了起來，那麼在中後期也會出現一個壓力十分大的一種狀況。由於為了買這套房子就用了自己全部積蓄的70？而剩餘的還要用來中後期的房子裝修，並且所剩餘的部分很有可能不夠房子裝修使用。
由於這一種複合式的房屋所必須的裝修材料和麵積全部都是與普通房屋不一樣的。所以說會在後期的時候出現壓力太過大，這樣的狀況。
大體上看，複式房住起來並沒有普通住房便捷，也有很多人是由於住不習慣。並且選取和家人一起住的話也不是特別的便捷，儘管在室內空間上面的確是相對比較大的。由於種種原因選取購買的人也就非常少了。其實不管是選取買複式房子或是普通房屋，只要自己喜愛或是條件容許，隨便買什麼樣的都可以。但撇開全部的條件，複式房是一個非常好的選擇。