說實話，大家對房地產中介怨氣已經很久了，那麼，地方政府怎麼看房地產中介？

我們最近從北京西城區的關於學區房還抓了幾個中介，還有深圳前段時間的深房裡事件，各地政府針對此類事件人進行了約談，警告等。

從這些事件可以看出，政府對中介是有意見的！那麼買房人呢，也是很煩中介的，你看，我出了中介費，但是你還沒站在我的立場說話，幫我爭取價格，房子好不好你都說好，房子是否稀缺，你總是說它是獨一無二的，至少買房人對中介是不信任的。

整個社會對中介也有一些比較負面的看法，總感覺他們有坑蒙拐騙的感覺，既然大家都討厭它，那麼這個行業是不是就一定要取消？中介到底在幹些什麼？

提供房源，撮合雙方達成買房目標，協助辦理各種手續！

我們先來說說房源的問題，如果賣房人把房源放到網上，那麼房源的問題，是不是就解決了呢？

而撮合式服務，以及各種各樣繁瑣的手續，個人認為不可能會取消！

因為買房畢竟是一個非標產品，畢竟要看房選房，後面還要辦理各種各樣複雜的手續等，對於買房人來說，也許一輩子就買一次買，他沒必要花大量時間去學習每一個環節，有一句話叫做：專業人做專業事！這中間是需要中介的。關鍵是，中介你到底怎麼服務的？

中介服務機構的模式，必須得改變，如何改變？

那麼，當下中介的模式是怎麼樣的？

目前的中介模式是：兩頭通吃！現在市場上存在的現狀是，如果房源稀缺了，它會對買家下手更重！如果房源過剩，那麼他會對賣家下手重！

那種金牌房產銷售，他的精明之處就在這裡！他懂得怎麼去拿捏，到底該收誰的錢！

顯然，它是不公平不合理的！

為什麼政府會對中介有意見？

因為，中介的目的，就是促使成交！不管是有意還是無意，他們所展示出來的，都是房價要漲，而這種做法，恰恰是政府不喜歡的，政府要控制房價，你卻在宣傳上漲，這個模式本身，就決定要被控制。

所以，對於中介朋友，必須思考這種模式了！必須改，那麼，到底怎麼改？

你可以尋找自己的房產代理人，用你的專業，為買房人或賣房人服務！透過博弈，讓雙方談判地位對等，讓房產價格和它的價值相對應，如果朝著這個方向來改，就一定有效果！

而政府，你只需要做一件事，就是把房源放在政府網，目前中介它還能運作，是因為他的手上有房源！

咱們中國人有一個特點，他往往願意為你可以卡住他的地方付費，就像如今的網際網路平臺，他提供了平臺，你不得不用這個平臺，所以你也必須得付費！就是這個道理！

如果政府在這個時候，把房源放到官網，那麼，中介房源被壟斷的這個局就破了！房源的問題解決了！

但是接下來的環節就需要中介了！

大家想想，大多數的人，一輩子也許只買一套房，他不可能會像房屋中介一樣，因為買這套房子，要進行專業系統的學習房地產專業知識！為了買到理想的房屋，這個時候，他就得出一定的費用，請專業的人士，為他挑選理想的房屋！

再說了，每個人的時間都是有限的，為了節省時間，無論買方還是賣方，各自僱傭中介按照你的要求幫你到官網找房，並與業主約定好看房時間，最後帶買房人在同一天同時看完你所需要的房源，這是很有必要的。

中介這個時候的專業性就出來了！而且對於中介來說，也才能像日本的房產經紀人一樣，把這份職業，做得有尊嚴！中介也不會因為房源的事情，遮遮掩掩，同時也取得了他應有的報酬！

從杭州事件看出，中介服務要發生變化，我們買房人享受的中介服務要發生變化。房地產整體格局也會發生翻天覆地的變化！