9月29日，晨報公益驗房活動走進齊盛湖畔的綠城百合鬱金香園，對一套190多平米的毛坯房進行查驗。青島安信宜居驗房環保工程有限公司驗房師認真查驗發現，該套房部分牆面空鼓、部分地面和頂面有鐵絲裸露，地暖壓力錶讀數不在正常範圍等問題，建議業主協調有關方面維修處理。

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晨報公益驗房活動持續進行，有驗房需求的業主可透過“晨報驗房小程式”報名參與，本報將從報名新房中選擇查驗。

臥室、衛生間牆面空鼓較多

該套新房有四室兩廳三衛。29日上午，晨報公益驗房團來到這處新房，驗房師從入戶門處用空鼓錘查驗牆面。

該套房牆面空鼓在玄關、陽臺、主臥及衛生間、西南臥及衛生間比較集中。

在玄關，入戶門上門框處有一處空鼓，南牆面、西牆面也有空鼓現象。

在陽臺，窗戶下方牆面空鼓面積較大；在主臥室，東牆面、北牆面空鼓較多，主臥衛生間東牆和北牆面各有一處空鼓；西南臥室四面牆均有空鼓，西牆面空鼓多，西南臥衛生間空鼓也較多，驗房師一一做了標記。

此外，在陽臺頂面、中南臥北牆面還各有一處鏽點，主臥衛生間地面有一處鐵絲裸露。

部分窗扇閉合不嚴

高層住宅，門窗查驗也很重要。驗房師查驗發現，這套新房多處窗戶存在關閉不嚴的情況。陽臺部分窗扇，主臥衛生間、廚房窗扇關閉不嚴，閉合後縫隙較大。在客衛，窗扇鎖鏈掛在窗扇上，未固定於窗框。

此外，陽臺東牆面水龍頭安裝不牢固，主臥衛生間暖氣片安裝不牢固。

針對查驗出的問題，驗房師和業主一一做了解釋，並提出維修建議。

這套新房將北向臥室設定為避難間，門口安裝了防火門。防火門手試晃動，其他情況良好。驗房團還發現，在陽臺、衛生間的落水管處，均有阻火圈，安裝規範。

地暖壓力錶讀數不在正常範圍

位於廚房的地暖壓力錶，未見分水器和分路標識，讀數低於0。4Mpa，不在正常範圍。驗房師說，讀數不在正常範圍，就無法判斷地暖系統是否會有滲漏現象。建議業主裝修前做好打壓試驗，確保地暖系統情況良好。

驗房師還對新房的開間進深、牆面順直度、頂面地面平整度等進行了詳細查驗，發現情況良好。電路方面，在用驗電器查驗時，發現在客廳東南角一處插座未通電，其他情況良好。

晨報公益驗房持續進行

可透過晨報驗房小程式報名

晨報公益驗房活動持續進行，如果你有驗房需求，請關注晨報驗房小程式報名驗房。晨報驗房團將從報名的新房當中，選擇查驗。

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大眾日報淄博融媒體中心記者 李春梅