張江亞蘭德研發商務總部園區位於浦東新區張江高科技園區蔡倫路399號。園區以全球知名企業及五百強企業為主要，辦公環境寬敞明亮，受到國內外許許多多中小型企業的青睞，入駐率高，出租快，享受政府優惠政策。
1、
園區位置情況介紹及交通說明
張江亞蘭德研發商務總部園區地處張江高科核心位置，四面環路，北門蔡倫路、南門張衡路、東門伽利略路、西接哥白尼路，張江亞蘭德研發商務總部園區緊靠位於浦東新區腹地的張江鎮，張江鎮處於上海城市交通主軸和“一江三橋”科技產業走廊的交匯點，是張江園區吃、住、購物的捷運站，農工商、理髮店、住宿公寓、銀行應有盡有，還有各式美食匯聚於此，支援外賣、預訂送餐等服務。
專案諮詢：185——-0175——2665
張江亞蘭德研發商務總部園區班車2-3分鐘一班，高峰期坐滿即開，離地鐵站距離五分鐘車程，班車為免費班車，直接送至地鐵2號線金科路站，班車兩點一線不斷往來，最晚至晚間8：35分，同時園區配有60人大巴士，供預訂使用。張江亞蘭德研發商務總部園區緊靠高架中環線上口（1），到達浦東機場僅20分鐘車程，高效便捷。園區四面環路，伽利略路高科中路，可沿高科中路直行到達內環高架口和中環路高架口（2），路線簡單且便捷。
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、建築材料介紹——
建築材料與環保理念相融合
張江亞蘭德研發商務總部園區以德國園林式建築風格為主要，結合環保理念將大量環保材料用於建築裝飾，融入現代化的建築風格，使研發實驗室不拘於形式，使辦公環境環保、安全，給人們高效、便捷、舒適的印象。
外立面採用陶土磚，又名文化磚，高雅大氣但不顯張揚，由廠家獨家定製，全國僅此一家。使用陶土磚材料具有有益的抗凍融特性和良好的抗光汙染效能，陶土磚能夠將90%以上的光全部折射，對保護人體視力、減少光汙染有很好的作用。良好的吸音作用由於陶磚通體富含大量均勻細密的開放性氣孔，故能將聲波全部或部分折射出去，起到室外降低噪音，室內消除迴音的效果，是創造城市優良居住環境的絕佳材料。良好的耐鳳化和耐腐蝕性，隨著工業汙染的加重，雨水中的酸性一天天在增加，很多建築材料因為無法接受這個考驗而被淘汰。純天然的加工工序使得陶磚本身只含有少量的化學雜質，其內部結構也不易受到酸雨的影響，陶土抗鹼腐蝕性的特性更的其他材料無法與之相比的。
公共區域大量採用1、歐洲松木是在德國當地加工製造經脫油、乾燥、施膠、熱壓成型等工藝製成的一種定向結構板材，所採用的膠粘技術始終保持世界領先地位，是真正的綠色環保建材完全滿足現在及將來人們對環保概念和健康生活的要求。2、牆壁採用高耐水效能及彈張效能的肌理漆壁膜，防潮不黴變，密度高不藏菌，是研發類企業及辦公室場所的理想材料，阻燃性強，節能環保。3、外立面採用高透光效能的玻璃磚，是一般裝飾材料無法比擬的，
具有高透光性和選擇透視性
牆體具有高採光性，玻璃磚能使光線透過慢散射史整個房間充滿柔和光線，解決了光線直射引起的不適感，使陽光透過玻璃磚達到二次透光，甚至是三次透光，大大提高室內光環境水平，使光線擴散，使室內的氛圍穩定，柔和。玻璃磚是一種真正能達到並超越普通牆體的材料，
節能環保
無毒無害、無汙染、無異味、無刺激性，並減弱光汙染帶來的問題。
隔音
玻璃磚牆的空氣聲計權隔聲量和頻譜修正量為Rw（C。Ctr）=38（0：-1）dB。作為穿透性隔音材料，無論是嘈雜的馬路還是工廠周圍使用，都能取得良好的隔音效果，在高頻率領域（2000HZ）時，調節到夜間住宅的水準，是有效隔音要求的理想途徑，同時是防火、隔熱、防潮、防塵的最佳裝飾材料。
抗壓強度高，抗衝擊力強，安全效能高
單個玻璃磚的最小抗壓強度為6。0MN/m2，優於普通紅磚，和空心磚的強度相近。配筋做出的牆體，結實牢穩。玻璃磚霰彈衝擊實驗值為1。2米/45kg衝擊力（最大值），是普通玻璃5~10倍，鋼化玻璃的抗衝擊力為1米/1。04kg，從這指標來看玻璃磚的抗衝擊力比鋼化玻璃還要好。因而玻璃磚還具有高度的防盜安全性。
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、樓層介紹及交房情況說明
張江亞蘭德研發商務總部園區可研發、可辦公，園區共四棟單體，每棟分五層，一樓層高4。8米，一樓以上為4。2米，層高較高，避免了矮層高辦公室所帶來的緊張壓抑感。所有樓層結構一致，全部採用核心筒結構設計，保證室內寬敞沒有柱子、沒有隔牆，大大提升客戶室內使用面積，得房率80%上下，由面積而定，由於房型方方正正，平面圖也極為簡單易懂，面積越大，得房率越高，中小型面積為80%上下，半層面積得房率高達83%以上，整層客戶就更為實際了。建議1000平米客戶來訪800—900平米足夠用，建議客戶可根據自身實際情況而定。入駐企業室內含吊頂、空調、消防、燈具、水泥地鋪平為交房標準。支援大用電量，部分樓層已透過樓層加固支援500公斤以上的裝置擺放。支援室內上下水，我們的物業會將水管介面接入室內，供客戶自行裝修排管。
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、園區安保與整體環境
張江亞蘭德研發商務總部園區為現代化新型研發辦公大樓，結合現代化的設計理念，將環保、安全為首要，聘用全球國際化知名物業管理企業——高力國際物業管理公司進行統一化管理，加強服務管理理念，同時提供24小時電話接聽服務，24小時緊急事件處理服務、24小時維修保養服務和24小時園區安保監控服務。高力國際作為全球知名的房地產服務機構，始終憑藉卓越服務與創新精神的經營理念，集合全球各地的房地產專才，用專業知識為企業客戶保駕護航。高力國際連續六年入選國際外包專業協會“全球外包100強企業”及“全球最佳外包顧問”，獲《哈佛商業評論》評為全球領先房地產服務商，且在2009年被全球企業房地產經理人協會授予“年度商業房地產企業夥伴”稱號，是房地產行業公認的領導企業。