注意啦！注意啦！！

德國住房兒童金補貼的申請

截止日期為2020年12月31日

（關於是否延長，目前還沒有定論）

因此，符合條件的購房或建房家庭

千萬不要錯過了哦！

早在2018年，德國聯邦政府為了鼓勵生育，幫助年輕家庭購置房屋，特推出了

“住房兒童金（Baukindergeld）”

補貼政策：

“凡是在2018年1月1日至2020年12月31日期間購房或建房（第一套房）的父母，可申請建房/購房兒童金。”

據房屋業主保護協會（BSB）解釋道，隨著申請截止日期即將到來，在那之前，如果申請人未簽署正式購房合同或者尚未獲得建築許可，則無法申請獲得購房補助金。

什麼是住房兒童金?

住房兒童金（Baukindergeld）是德國政府在2018年開始推行的，對於在德國購房或建房的家庭提供的一項與兒童補貼相結合的國家補助。對於申請人的國籍無限制，每個家庭中的每個娃最多可申請到12000歐元補貼。

如何申請獲取住房兒童金

德國復興信貸銀行（KfW）負責受理申請，每名子女可以獲得總夠12000歐元的補助金，分10年發放。只要在2018年一月以後購房或者獲得建房許可，並至少有一個子女的家庭都可以申請住房兒童金。這一規定截止至2020年底。

申請條件及補貼金額

可以申請獲得住房兒童金的家庭必須滿足以下條件：

1。該房產的位置在德國境內（房屋面積沒有限制）；

2。申請住房兒童金的房屋至少有一半是登記在申請人或是申請人及其家庭成員名下的；

3。有至少一個孩子在家居住；

4。孩子的年齡小於18歲；

5。家庭的年收入上限為：7萬5千歐元+每個孩子1萬5千歐元的免除額

比如有一個孩子的家庭，年收入上限為75000+15000=9萬歐元；

兩個孩子的家庭，年收入上限為75000+15000*2=10萬5千歐元。

6。這個家庭申請獲得兒童金補助的房產必須是他們購買的首套房；

7。申請補貼的房產用於家庭自住；

8。申請獲得兒童金補助的房產的購買合同必須在2018年1月到2020年12月期間簽訂。

申請條件及補貼金額

X。購買度假屋、投資房；

X。繼承遺產或是接受贈予獲得的房產；

X。夫妻、伴侶或是其他長期關係的家庭成員之間的房產所有權轉移；

X。家庭成員的直系親屬和家庭成員之間的房產所有權轉移，比如子女、父母、爺爺奶奶之間；

X。購買的房產屬於另一名家庭成員（家庭內部成員之間的房產交易不可以申請住房兒童金）

哪些情況不能申請住房兒童金？

住房兒童金參考表：

如何申請住房兒童金

在搬入新建或新購置的房產六個月後可以開始向KfW銀行提出住房兒童金的申請。但是這裡也有一個例外，如果該家庭是在2018年9月18日之前搬進新家的，必須在2018年12月31日前提交申請。

1. 把握好申請時間

申請住房兒童金需要以下檔案：

1）土地登記冊（Grundbuchauszug）：作為獲得房產所有權的證明。

2）所得稅證明（Einkommenssteuer）：客戶應該上交申請年度往前第二年和第三年的所得稅繳納證明。比如2018年時申請，

那麼就要上交2015年和2016年的所得稅繳納證明。

3）落戶證明（Meldebescheinigung），該落戶證明必須是申請者現在的住處，他的伴侶和孩子也應該在這個住處落戶。

4）家庭中所有孩子的最後一筆兒童金證明（die letzten Kindergeldbescheide aller Kinder）

2. 準備好重要檔案

在KfW銀行官網網上線上申請：https：//public。kfw。de/zuschussportal-web/

據統計，在這樣的福利政策下，德國年輕家庭的購房成本大大降低。目前，聯邦政府尚未提出下一步購房補貼相關計劃。房屋業主保護協會表示，政府應該延長補貼發放，予以年輕家庭更多支援。

相比於公寓，更多家庭申請補貼購買或建造獨棟房屋。在2019年及2020年上半年，超過9成申請者購買或建造獨棟房屋。從今年1月份到6月份，希望購置獨棟房屋的補貼申請佔總數的91%。此外，二手房屋也獲得大量申請者的青睞。