前段時間有個朋友給我打電話，說她弟弟要買個房子，透過中介找一找在某個範圍的房子，找了段時間說有個便宜的房子要出售，讓他趕緊去看看。朋友的弟弟就屁顛屁顛的去了，一進到房間怎麼感覺那麼臭呢，中介說是老房子了，地漏估計有問題，買了重新裝修一下就好了，他也沒仔細看，看完稀裡糊塗的回去了，到家也和家裡說清楚裡面的事情。朋友問我能要這個房子，畢竟便宜啊。

怎麼辦，我說這個房子咱們可以透過別的中介打聽一下，或者再去看看，朋友還挺仗義說別找別的中介打聽了，去看看吧。正好沒事，我們就一起了。不進門不要緊，一進門可是真臭啊，咋回事，頂著淌眼淚的氣味仔細一看，我靠，居然從馬桶裡面往外冒屎湯子！趕緊的跑出來，現在想起來都噁心，為此瘦了好幾斤！經過仔細的打聽，是這個房子年代比較久遠，原來的下水道已經經不起現在的使用，趕不上時代的節奏了，經常堵！原來一個月吃不了2斤豬肉，現在還不得天天吃，油太多堵了，別說吃的了！

估計是老房子管道比較細，排汙不流暢，正好在一樓有個折角，管子便秘了，可馬桶沒便秘啊，蹭蹭的冒出來了！最後房子肯定沒要的，只能降價銷售，但是這樣也不好出售！除了這些去看房子還要注意一些方面：

1、 走到小區門口的時候，要看一下門衛是否負責任，是

否是“我家大門常開啟，開放懷抱等你”，如果是這樣的，就看你介不介意了！只要進來的摩托車、腳踏車別橫衝直撞就行。我原來的小區挨著山，經常有一個隔壁小區的大叔領個鳥籠子一大早穿過我們小區去爬山，如果你在山裡，感覺鳥叫是一種美妙的聲音，如果是一大早嘰嘰喳喳的可就成噪音了，但是這些大叔誰又敢得罪了。“動我一下，我訛死你”

2、 進到小區看看整體的衛生狀況，衛生好了心情愉悅，別到處貓屎狗屎的沒人處理就好；

3、 走到樓下看看整座樓的外觀狀況，讓帶你看房子的人指給你那個房子的位置，好好看看窗戶以及鄰居的窗戶，上下左右都看，看看有什麼不好的地方。最好看看你樓上和左右的鄰居的空調的安裝位置距離你要看的房子能透光的地方近不近，下面講到；

4、 看看房子戶型的朝向，你不問，有些中介還真不一定告訴你。很多房子不是正南正北的，有些還是東西向的，自己住的話肯定是正南正北舒服。我住過東西向的房子，早晨第一縷陽光肯定先到我們家，以為客廳和臥室的朝向都是朝東的，冬天比人家溫度高，夏天比人家的溫度還高，太陽來的還早，起的也早，絕對沒有睡懶覺的習慣，兩眼圈子烏黑！

5、 有時候我們去看房子的時候，房東或者裡面的租客有急事出去了，因此這套房子看不了，但是它的正樓下或者樓上戶型一般是一樣的，中介在徵求鄰居同意後進鄰居家看看戶型

6、 進到樓道也要多看看，有些老房子做飯的排煙筒就在樓道里面，看看是否有。有些在樓道里面的，什麼味道都有，既能讓你好好吃飯也能讓你如懷孕一樣的噁心嘔吐；

7、 進到房子裡面先看看大體的戶型，衛生間廚房的位置，客廳臥室的位置。著重看看家牆面的角，看看有沒有漏水的地方，看看有沒有重新刷過的地方，如果有你要著重注意，就怕漏水，因為查詢漏水點可是個大活，不一定花多少錢。室內和衛生間的牆面要看一下，看是否返潮掉牆皮啥的。地漏如果不太好一般沒事，換一個新的就是，小事！

8、 再看一個地方，開啟客廳的窗戶和臥室的窗戶，看看你鄰居的空調距離你家近不，如果很近就不太好，噪音很大，還有熱空氣，夏天你開開窗想呼吸空氣，可你鄰居的空調外籍源源不斷的給你送來暖風，你窩火不窩火。夏天裡的一把火，熱死你可熱不死我！

今天就分享這些吧，還有很多需要分享的，有些朋友會說，看個房子B事哪有那麼多，還真挺多，前面的做的B事功課多了，後面的遭遇到的B事就少了，嫌事多的繞走，不送。咱們慢慢來，莫急！