一進老街到處都是臭豆腐的味道，隨處可見的都是賣蹄髈和羊肉的，還有在任何一個古鎮景點都能買到的旅遊產品……這樣的七寶古鎮老街，你還有印象嗎？正當它被質疑落入“千鎮一面”的俗套時，一名“80後”女科長接受了挑戰，勇敢地當起了老街的“新掌門人”。至此，一切開始發生了變化。
“千年古鎮”難道只能賣臭豆腐？
李君遐，一名80後的黨員，七寶古鎮常務副主任、副書記，她與老街的故事源於2014年。“當時，我還是機關裡的一個科長，得知要被調去七寶老街工作，其實是有點懵的。”李君遐直言，雖說自己對老街的情況也有所瞭解，但畢竟與當下所做的機關工作性質完全不同，“這對我來說是一個全新的挑戰”。
當時，七寶老街開街十餘年，已積累了相當的口碑和號召力，已然成為上海乃至整個長三角地區知名的古鎮品牌。但同時，老街的發展也來到了一個拐點。因為商居混雜、商旅融合，老街充斥著多重主體的多元訴求，安全隱患重重。此外，那時不少老百姓都普遍反映：一進老街到處都是臭豆腐的味道，隨處可見的都是賣蹄髈和羊肉的，還有在任何一個古鎮景點都能買到的旅遊產品，被質疑落入“千鎮一面”的俗套，業態提升和產業賦能難度大。
面對老街的發展瓶頸，李君遐感受到了肩上沉甸甸的擔子，同時，也聽到了時代的召喚。她問自己，該如何守住這“千年古鎮”的美譽？如何將七寶老街這張名片擦拭得更加奪目？
儘管心裡有些底氣不足，但李君遐還是接過了這個重任。很快，帶著責任與使命，她和團隊同事一起展開了深入調研。從傳統藝人到文化名人；從各領域專家到商戶代表；從老黨員、老幹部再到居民和遊客。
在整合各方思想和建議之後，最終為老街改造擬定了四大發展課題：管理模式和服務方式的創新；業態調整和區域能級的提升；內涵建設和文化承載力的提高；民生專案的推進與最佳化。
調整業態，打破“千鎮一面”俗套
基於這些目標，李君遐帶領團隊義無反顧地投入到了七寶老街的改造專案中，制定了“七寶老街民俗古鎮開發方案”，計劃分步推進街區業態調整。
儘管做足了準備工作，實際推進中仍是困難重重。2015年底，老街40家商戶房租到期，李君遐管理的團隊在提前向他們發出續租通知的同時，也對商鋪發出了提交店鋪提升方案的要求。
可是，開街15年的固有經營模式、固化的經營理念，很難以在“一夜間”發生轉變。多數商戶習慣了“無為”經營，靠著老街強大的人流，開門就有收益，根本不想花心思考慮經營提升。
“李君遐你想幹嘛？！”
“你那麼認真幹什麼？是想討好領導嗎？”
“我們都這麼幹了十幾年了，為什麼要改革？”
……
“想過困難，但沒想到會這麼難。”如今，回想起當年面對的種種質疑，李君遐感慨萬千。但是，面對這些，她沒有選擇迴避。而是一家一家地去商談、一戶一戶地去整改。還組織管理團隊、商戶前往各類古鎮學習，讓大家感受與時俱進的重要意義。
終於，商戶理解到了這份用心良苦。如今，在續租期限未到前，商戶就主動提交提升方案，這也使得古鎮的營商環境和產業結構不斷最佳化和提升。2019年，李君遐帶領團隊開始著手打造“七寶里弄”品牌專案，匯聚老街傳統特色民俗小吃，透過整體規劃和專業管理，使得老街的民俗品牌走向更廣闊的發展區域。
作為外來商戶，“唐餅家”總經理葉巧豔用一句話形容著老街的這位“掌門人”：她對業態調整動了真格。在入駐老街這些時間以來，葉巧豔發現，這裡的街鋪管理一點也不比大規模的商場差。甚至因為老街的這次全新嘗試，還讓這家店鋪得到了上海其他古鎮老街拋來的橄欖枝。
在商鋪公開招租上，李君遐也動足了腦筋。根據《七寶鎮人民政府關於規範七寶古鎮區域經營行為的操作辦法》，古鎮將待租商鋪資訊充分公開，透過公開招租的形式擇優篩選最佳商戶入駐。這使得商戶有了公平競爭的環境，藉助市場機制的調節，沿襲多年的營商環境得以改變。據悉，2016年2月至今，其已對108家商鋪進行了公開招租。
同時，老街還成立了七寶鎮商會古鎮分會，透過商會平臺，加強商戶和古鎮、商戶和商戶之前的資源與資訊交流與共享，為調整產業結構，提高老街的綜合開發利用奠定了基礎。
李君遐直言，在業態調整中，自己認識到，作為新時代老街的“掌門人”，要有“不破樓蘭終不還”的勇氣。面對任何困難，都要敢於碰硬，敢於破解；善於化危為安，並善於順勢而為，藉助大環境硬政策，補齊短板，少走彎路。
提升軟實力，老街也能“國際化”
作為千年古鎮，文化是老街的精神核心，是靈魂，也是老街實現高品質發展的根基。在業態調整的同時，李君遐又帶著團隊開始不斷提高老街的文化產業佔比和人文內涵，提升老街的軟實力。
老街的發展理念由此前的“商、旅、文融合發展”調整為“以文化為引領，文、旅、商融合發展”，大膽引入的一批有特色、有潛力的文化企業。此外，“掌門人”還帶領團隊積極開展國內外文化交流提升了古鎮民俗文化的國際影響力，與東華大學、上海交大—南加州大學等高校合作，為老街文化產業發展儲備人才、積蓄力量。
經過系列努力後，2018年，其通過了七寶老街民俗文化產業基地的複審工作。2020年11月4日，又榮獲國家AAAA級旅遊景區稱號，為老街開街20年交出了一份滿意答卷，也為老街後續發展開啟了新的起點。“更值得驕傲的是，我們贏得了商戶的交口稱讚，商戶逐步樹立起在老街穩定發展的堅定決心。”李君遐說。
2021年，站在“十四五”開局之年，李君遐對老街的後續發展進行了大膽設想和規劃。受到上海市“世界會客廳”功能定位的啟發，她開始站到了更高的格局中謀劃古鎮的未來發展，力爭透過承接進博會溢位效應，助力外資招商，並與周邊區域形成片區化發展效應，使古鎮成為上海市“世界會客廳”打造的重要組成部分，以及其中一張亮麗名片。
如今，這位“掌門人”在老街已經工作了近7年的時間，其中既有“青絲不覺光陰短，白髮方知春不留”的辛勞，也有“春風得意馬蹄疾，一夜看盡長安花”的喜悅，這些都將成為其“不忘初心，牢記使命”的生動寫照。