在租房的過程中人們也會遇到很多比較煩惱的事，而退租是大家唯一的選擇，現在在網上找租房非常的流行，其實不管是在任何一個APP上租房，大家都要全面的瞭解一些注意事項，在租房的過程中也會有各種各樣的陷阱，所以今天就要具體的介紹一下公寓退租流程是什麼？租房需要注意的陷阱有哪些？

公寓退租流程是什麼

公寓需要退租要提前一個月的時間致電客服熱線先做報備，然後按照相關規定來退款。

住滿一年及一年以上者，押金方可全部退還。若是沒住滿一年又提前一個月報備者，只能退還30％的押金以及未住部分的房租，若是沒有提前報備者，則押金不退。如果房租是分期月付的租戶，那麼退款流程會比較慢一點，大概需要十天左右。

租房需要注意的陷阱有哪些

1、一般租房者注意事項：在租房之前，多瞭解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪裡，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。

2、分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。

3、在自己比較陌生的環境裡找房子，最好透過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關資訊的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸後，再決定是否可以委託。

4、法律注意事項：首先一定要查驗對方證件。簽約之前，應該要求房東提供房產證、身份證，必要時需要有戶口本等證件的原件。有人在自己租的房子快到期的時候發租房廣告，自稱是房東，騙得房租後逃走，半個月後真正的房東出現，那時受騙者只有哭的份兒了。也有非法中介使用類似伎倆騙人的案例，如果房子是透過中介租賃，一定要看他的營業執照。

5、其次，重文字輕承諾。如果承租人入住後自己新新增的設施，最好與房東協商後簽訂文字合同。如果你已看中要租的房子，先別忙，在籤合同之前，還得核實一下出租人的資格：是否對出租房屋擁有所有權或經營管理權。

透過上述具體的分析之後公寓退租流程是什麼和租房需要注意的陷阱有哪些的答案大家都知道了，租房的過程中人們一定要去看看是否是正規的出租，一定要避免二房東。總之，租房要注意的事項有很多，存在的陷阱也比較多，人們想要租到合適的房子就要全面的去了解。