租客懷疑甲醛超標 進行自檢

陳先生告訴記者，他和另外兩個朋友透過中介介紹，以每月3300元的價格，租了一套位於福州高新區旗山花園的套房，押二付一。

陳先生說，他們和房東在8月17日簽下了租約，由於房子是新裝修的，房東同意先對房子進行通風，租期從9月1日開始算。然而入住後，陳先生髮現

屋內氣味刺

鼻，只

要待上一兩個小時，就會出現眼睛乾澀、面板瘙癢的問題

，他懷疑是新裝修的房子甲醛超標影響了身體健康，他

便網購了甲醛試劑進行檢測。

據瞭解，我國規定室內空氣中甲醛的

最高濃度為每平方米0。08毫克

，當濃度

超過每立方米0。1毫克時為甲醛超標

，而室內甲醛濃度超標對人體會產生不同程度的影響。

採訪現場，陳先生按照甲醛檢測劑包裝的說明要求進行操作，攝像機記錄下了全過程。

經過40分鐘的等待，陳先生做的甲醛檢測得出了結果。

屋內的甲醛約為每立方米0。3到0。4毫克

，超過了國家每立方米0。1毫克的安全標準。

儘管只是自己進行的初步檢測，可陳先生還是向房東提出退房。

陳先生認為自己並沒有真正入住，而且房屋因為甲醛問題並不適宜居住，房東應該全額退款。

房東告訴記者，這套新房是去年年底交房的，裝修到今年6月份結束，然後通風了兩個多月，陳先生自己實地兩次看房後同意租的房，後來陳先生還提出多買一個洗衣機、電腦桌、電視機等要求，他們也都一一滿足了，另外他們還支付給中介半個月房租的中介費，

如果解除合同最多隻能退還押金，要收足陳先生一個月的房租。

採訪當天，

雙方無法達成一致

。

對此，律師認為：

自測資料只能作為協商的依據

，如果要依法維權，

需要有資質機構做出專業的檢測

；專業檢測後，如果甲醛超過國家標準達到危害人體的程度，導致根本性違約，租客有權起訴房東並要求返還押金與租金；但從現實出發，

維權成本會影響到租客和房東雙方的實際利益，建議雙方繼續協商解決。

接下來，記者還會繼續聯絡房東和租客，希望可以協商出一個雙方都能接受的結果。另外，幫幫團還想提醒房東，房屋還是要進行除甲醛處理，當室內的甲醛含量達到規定濃度時再對外出租，以免影響租客的身體健康發生類似的糾紛。