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公寓價高者得？
“證據”引發爭奪
郭女士：“去看了之後，談好234萬，最後又以高價出售給別人了，就是誰出的價格高就賣給誰。（那您當時為什麼不下定金呢？）當時是因為我名額沒出來。（名額什麼意思？）就是我們有限購名額嘛。（那時候你還限購是吧？）因為我那套房子過戶沒有辦完手續。”
時代芳華公寓基本上竣工了，在一套簡單裝修過的房子外面，放了塊牌子，上面寫著
臨時售樓處
，臨時售樓處的一名年輕女子要求郭女士離開。
杭州時代芳華公寓臨時售樓處 工作人員
：“
我沒有承諾過要賣給你。
（
郭女士
：我跟你說，我現在不是來要求買這套房子。）那你請出去，出去。（
郭女士
：
他們是違規操作的。
）（
記者
：怎麼違規操作？）（
郭女士
：
備案價是
184萬，交易價是240多萬，中間的這個差額沒有任何憑證，以現金的方式交給他們，
不轉賬、不對公
。）
那我要喊保安來了。”
郭女士介紹，之前自己來看房，這名女子和開發商的領導一起接待過自己。
杭州時代芳華公寓臨時售樓處 工作人員
：“（
記者
：您貴姓？）我沒有姓。（
記者
：您沒有姓什麼意思？）我沒有姓
。（
郭女士
：我打了12345熱線了，然後已經去那個了。）你說這個人，她沒有買到房子，她來找茬，你說她搞不搞笑？
我從頭到尾都沒有答應過她。
（
記者
：那她剛才說這個備案價和那個不一樣。）那我不知道。（
郭女士
：
我有錄音錄影
，來看看，你搶了也沒有用，我不會給你的。）你憑什麼？（
記者
：哎，兩位兩位……）你憑什麼拍我？你有毛病是不是？（
記者
：兩位……）”
郭女士拿出手機說要給記者看證據，年輕女子突然伸手，似乎是要搶奪郭女士的手機。
兩人互相推搡
，記者趕緊用手攔在兩人手臂中間，連手上的話筒都被打落在地上了。
杭州時代芳華公寓臨時售樓處 工作人員：“（郭女士：哎呀，你還搶我手機，我就沒有備份嗎？）你憑什麼私拍我，我還要告你呢。（郭女士：你告好了，我就是學法的，你隨便告。）你學的什麼法，像你這麼無賴無恥的。（郭女士：我無賴無恥，是誰無賴無恥？）是你。（郭女士：惡意去謀取自己的利益。）我謀取什麼利益了？”
在記者和現場其他工作人員勸說下，雙方分開了。郭女士當場播放手機影片。
郭女士提供的影片
：“（
這個更名房，那它到底是？）
你正常網籤還是在開發商那裡籤，
它無非就是出了定金把這套房子定掉了，
他付了定金、簽了協議，但是合同沒有籤，手續沒有辦。
現在你就是正常去售樓處買，
就是有一個差價，付現金
。
”
影片是郭女士拍攝的，跟她對話的是一男一女。郭女士說，她提到的更名房，
指的就是那套樣板房
。
郭女士提供的影片
：“（根據備案價就是185萬左右，然後和你們這邊籤合同，比如說我要貸款就貸款。）對。（剩下的就是說，差價的部分我就直接去付現金。）
這部分錢沒有任何憑證的。
（你不是說寫收據的嗎？）收據都沒有的。”
郭女士介紹，影片中的男子自稱是開發商的領導，影片中的女子就是眼前這位。
杭州時代芳華公寓臨時售樓處 工作人員
：“（
郭女士
：錄影是9月4號。）（
記者
：影片裡那個女的？）（
郭女士
：就是她。）（
記者
：那影片裡那個內容你怎麼解釋？）不是，
我沒有
承諾過她，我跟她也沒有任何聯絡
，相當於我不認識她，她是中介帶過來的。（
記者
：她說一開始答應她234萬？）那也不是我答應的，我不知道。（
記者
：是那個男的答應的是吧？）你讓她提供嘛，我跟她有沒有對話。（
記者
：她說這套樣板房備案價是180多萬？）那我不知道。（
記者
：那當時你在場的呀。）備案價知道的呀。（
記者
：備案價多少？）備案價就是她說的這個嘛，
另外的我就不知道了
。”
郭女士提供的影片中提到了更名房，還提到備案價是185萬和差價，差價只收現金，不開發票，不開收據。這中間到底藏著什麼樣的秘密呢？
（影片建議WIFI網路收看）
2
有影片有錄音
資訊不少待核實
郭女士
：“
更名房是他們內部操作的一種形式。
（怎麼操作？）就是說我這套房子已經賣出去了，但是呢我沒有跟他進行網籤，你來呢還是從我這邊買一手房，就是這個價格，
我給你加上去的幾十萬變得名正言順了
。”
那麼，
所謂的“更名房”，具體怎麼操作呢？郭女士接著放影片。
郭女士提供的影片
：“（就是比如說備案價是185萬。）就是185萬的發票。（比如我要做首付，我就做成首付貸款多少多少，
把餘下的比如說50萬多少多少，
我就把這個全部提現金過來
去付那個，是這意思是吧？
）
對，但這50萬沒有任何憑證的。
（那這個更名是什麼？）這個不需要你弄，
我們自己走個流程就好了，這是我們內部的事情
。（就是稅還是？）就是契稅嘛。（
稅，我還是一個點的稅，
就是不存在二手交易的稅？）沒有，
手續還沒有辦呀，他只是有這個協議。
”
杭州時代芳華公寓臨時售樓處 工作人員
：“我是帶她看過房子。（
那更名房是什麼意思？）我不知道。（
錄影裡說到的呀。）我不知道。（
你跟那個男的在一起
給她介紹更名房。）
那個是中介
，那是中介帶過來的客戶。（
那位男士是中介？）對。（
那你呢？）我是售樓處的工作人員。（
是開發商的嗎？）
我跟她沒有什麼直接聯絡
，我只是帶她看過房。（
那您是開發商的還是中介的？）我不是中介的，我就是賣這個房子的。（
那就是開發商的咯？）
我就是銷售員。
（
哪裡的銷售員？）你不要管我是哪裡的銷售員。”
售樓處這位工作人員說，影片中的男子是中介。
郭女士也不跟她爭論，接著放影片。
郭女士提供的影片
：“（你是開發商的還是？）
就是開發商的。
（你就是開發商的領導？）對。（
因為他們說是不是中介啊？
）
我說
難聽點，
你
中介決定不了價格
。這套房子賣你，我們也要走流程上去，申請批下來再賣給你，所以那一天我們給你走流程領導不批了嘛。
”
影片中男子自稱是開發商的人。
放在門口的那塊牌子，寫著“臨時售樓處”，上面還註明杭州臨平時代芳華公寓，是由中交地產和理想四維地產集團共同開發的。
郭女士
：“當時的時候就跟我們說最低價235萬，後面就是影片裡面這個男的，他跟我的中介說給你234萬。（
便宜了1萬？）對，然後就是沒賣給我呀，
以高價賣給別人
。（
賣給別人多少錢？）242萬，誰出的價格高，他們賣給誰。”
郭女士介紹，當時是中介的一位朋友帶她來看房的，這位朋友把他跟開發商的一些聊天截圖都發過來了，但是考慮到可能會影響到這位朋友，暫時就不提供給記者了。
至於她看中的那套樣板房，最後的要價是多少，郭女士提供了一段電話錄音。
郭女士提供的錄音
：“（賣了是吧？）對，賣了，你要不其它房子再看看吧。（多少錢賣的呀？）
242萬。
（那還賣得更高呢。）是的。”
郭女士
：“（
這個聲音有點像影片裡的男的。）就是那個男的。”
杭州時代芳華公寓臨時售樓處 工作人員
：“我想問她，她找你們過來是什麼意思？是她吃虧了還是上當了，還是怎麼樣？（
郭女士
：
我就要去檢舉這種黑幕。
）黑幕，有什麼黑幕？（
郭女士
：
為了房子然後謀取利益。）那我都不知道她訴求。（
郭女士
：
我就等於伸張正義。）就是良好市民伸張正義是嗎？（
郭女士
：
就是伸張正義。
）”
記者陪郭女士趕到了杭州臨平區住建局，把情況反映給了住建局下面的房地產管理所。
強颱風“梅花”
在浙江登陸機率加大！
新一輪大風暴雨
！即將來襲！
（影片建議WIFI網路收看）
預計“梅花”將以每小時5～10公里左右的速度向西北方向移動，強度逐漸增強。
今天（12日）晚上強度開始緩慢減弱，並繼續向西北方向移動，穿過琉球群島後進入東海南部海域，逐漸向我省東部沿海靠近。
11日夜裡到12日白天
沿海地區陰有陣雨
部分中雨，區域性大到暴雨
今天（12日）夜裡到13日
浙東和浙北地區有中到大雨
寧波、紹興、嘉興、舟山、台州等地
部分暴雨區域性大暴雨
9月14-15日
浙中北地區仍有較強降水
根據《浙江省防汛防颱抗旱應急預案》，省防指決定於9月12日9時
將防颱風應急響應調整為Ⅳ級應急響應
。請各地各部門密切關注颱風動向，進一步做好颱風“梅花”防禦各項工作。
（點選檢視最新臺風路徑☝☝）
部分綜合自中央氣象臺、浙江天氣、浙江應急管理、台州交通廣播等