人人留戀果實豐碩的季節。
正如，
人人嚮往城央大盤的繁華大成
，一股豐盛鮮活的煙火氣，不知撫慰多少人心。
下樓走幾步，學校、商業、交通、城市地標一應俱全，生活妙哉！
天河城央大盤，正成為稀缺物種
不過，
城央大盤正邁向絕跡。
真正的城市中心，隨著開發成熟，土地愈發稀缺，供地步入如同“擠牙膏”的狀態，且面積趨向“蚊型”。
不信？看廣州公認的“城市一哥”——天河。
近4年，
天河平均每年供地2宗，平均宗地面積為12。9萬㎡，
最大宗地面積為24。17萬㎡，其中屬於真正核心地段的超30萬㎡大宗供地為零。
這意味著什麼？天河將以中小型社群供給為主流，有的甚至太小而“減配”，如園林縮小、少學校、少肉菜市場等。
是的，天河核心區內的大盤正成為天河樓市的“珍稀物種”。
想錨定大盤，要麼等核心圈的大體量舊改，接受時間不確定的等待；要麼往天河的外圍尋找，割捨核心圈的便利。
但就在機會的大門宣告關閉前，一顆“遺珠”出現——
世紀金源在天河東莞莊華工旁帶來一座稀缺的40萬㎡大盤
，將生活配套、教育、人文環境等一網打盡。
千億世紀金源集團進駐廣州
對於世紀金源集團，或許很多人有些許陌生，其並不是廣州本土的大鱷，憑什麼一入場就直奔廣州心臟——天河開發一個大盤？
不是猛龍不過江。世紀金源集團成立於1991年，是一家綜合性跨行業的國際企業集團。
截至2021年，其已在中國大陸投資3000餘億元人民幣，
位列千億企業，多年榮登“中國企業500強”和“中國服務業企業500強”。
披荊斬棘31年，世紀金源集團取得卓越的成績，必定有自己的絕技，有兩點值得一提：
其一，世紀金源集團多元發展，更構建起全產業生態圈。
“為民生蓋房、築造幸福生活”。世紀金源作為幸福生活服務的創造者和引領者，不止蓋房，
構建了以“居住、大消費、酒店文旅、便利生活、大健康、養老、兒童、教育、金融服務”為核心板塊的幸福產業生態圈，
形成“大消費、大文旅、大健康、新科技”四大主航道業務。
論商業運營，世紀金源商管是中國MALL時代的開創者；論文旅開發，其位列中國飯店集團60強，致力成為中國文旅運營領軍品牌；
論大健康，其重點佈局健康管理、醫療服務、創新器械、養老服務、產業投資五大領域，致力成為領先的城市社群健康服務運營商。
論新科技，在新基建、AI科技、網際網路服務、智慧智造、智慧出行等高科技賽道，它果實豐碩。
如今年5月，世紀金源參與投資深藍航天國內首次液體火箭公里級垂直回收飛行試驗圓滿成功，全球唯二的可以發射可回收的火箭公司，
僅次於美國SpaceX。
其二，世紀金源集團大盤開發、運營能力堪稱一絕。
2000年，世紀金源集團首個“世紀城”——400萬㎡北京世紀城於海淀面世，一炮而紅成為時年的銷冠，贏得政府授予的“北京市金牌居住區”榮譽。
此後，世紀金源在全國七大核心城市群佈局，開發45個專案，其中20座城市綜合體，建築面積超過300萬平方米的超級大盤有13座，總開發量高達8000萬平方米，大盤開發規模位居全國前列，被業內譽為
“超級大盤中的領跑者”
。
大盤開發更考驗開發商的“功力”，資金與運營能力缺一不可，可見世紀金源集團的超能力，且其堅持以良性發展為根本，資金與規模控制有序，所以
穩健發展的態勢堅若磐石。
為了順應行業提質換檔和新城市發展需求日益多元的趨勢，世紀金源集團
成立新型地產開發平臺“騰雲築科”
，以建築科技賦能，推出融合綠色節能、智慧家居、數字智慧、物聯網等服務場景於一體的泛地產輕資產解決方案。
目前，“騰雲築科”已相繼在上海、無錫、寧波、蘇州、長沙、西安打造了南長裡、大明宮·紫檀府、梧桐印象等諸多城市人居標杆專案，創造和引領城市發展新模式與幸福人居生活。
當前的特殊時期，為每一位居住的健康保駕護航，“騰雲築科”的設計研發團隊，在與營銷客研結合客戶至上、人文關懷的思想意識引導下，研發
七恆健康系統
，並將逐漸運用到旗下開發的專案之中。
業主可以一鍵“解鎖”恆溫、恆溼、恆氧、恆靜、恆潔、恆智、恆怡功能，在家也能感受鮮氧自由、全屋新風的“無界科技”體驗。
可見，憑藉世紀金源集團的履歷，讓其出圈不足為奇，在打造了一個個人居標杆之後，這一次，將千年羊城作為大灣區版圖首站。
世紀金源打造城央高能見度首作，以打動廣州
所謂拿地容易，開啟市場口碑難。對於外來房企來說，開啟廣州市場能見度，首作至關重要。
而大多數外來房企，首作或去土拍大戰中出一回風頭，拿一個近郊地王，但開盤時市場不見得高看一眼；或去南沙、增城等新興板塊連續圈地做幾個專案，但市場的焦點永遠停留在中心區的“紅花”上，不在作為配角的綠葉裡。
擁有千億500強視野高度的世紀金源集團，用超強實力護航廣州首作，兩大底牌鑄就其在廣州不可忽視的存在。
首先，世紀金源-東莞莊華工旁專案擇址“奪取”中心的中心。
在廣州，天河是中心區中NO。1的存在，2021年GDP達6012。2億元，已連續15年領跑廣州，富可敵省。
2022年賽迪百強區榜單
（直轄市、市轄區、港澳臺地區除外）
中，天河更高居全國第二位。
這個價值高地區的新盤，註定不缺全廣州甚至全國的目光追蹤，
世紀金源-東莞莊華工旁專案自帶聚光燈。
而且，相比於其他靠近黃埔、白雲的天河外圍區新盤，專案所在的地段標籤性也很強。
專案誕生於
廣州城市財富中軸之上
，便捷享有太古匯、天環廣場、國金中心、K11、igc、廣州塔、東塔、西塔、中信廣場、ICC環貿中心等城市頂級配套。
同時，世紀金源東莞莊華工旁專案
正處廣州文脈與科創發源地——五山大學城
，周邊聚集華南理工大學、華南農業大學、華南師範大學、暨南大學4所高等院校和科研機構、20多家專業園區、400家高新技術企業。
據不完全統計，本科畢業於五山大學城院校的廣州現任A股上市公司董事長共有39位，妥妥的資本人脈匯聚地。
且根據規劃，五山華工高校群將面向粵港澳大灣區的軟體技術和人才策源地、輸出地，
堪稱廣州版“矽谷”。
天河核心+中軸+人文科創高地，每一個標籤都足夠勁爆，綜合起來世紀金源-東莞莊華工旁專案很“顯眼”，地段能見度高。
其次，世紀金源-東莞莊華工旁專案的產品也很出圈。
專案是一座罕見的
超40萬㎡的大城
，涵蓋園林、住宅、公立幼兒園、九年一貫制中小學、肉菜市場、公交首尾站、商業街、泳池會所等全生命週期生活配套。
這座大城有多難得一見？
在天河核心區上一個建面超30萬㎡的大盤——蘭亭盛薈在2020年已經收官；而近4年天河核心去出讓面積最大的宗地約24萬㎡，未來建面40萬㎡的大城幾乎斷供，專案的規模稀缺性不言而喻。
除了大盤的高宜居性，
世紀金源-東莞莊華工旁專案還帶來開創性體驗的科技人居產品，
帶來廣州全新的共生社群與7恆無界智家系統。
如共生社群，建立在新時代業主的需求升級之上，從人文關懷角度出發，
更注重對業主的社群歸
屬感，圈層社交的滿足，
形成共建共生的新型鄰里關係，能達到詩意棲居的社群新境界。
而且社群植入AI、物聯網、3D、資料中臺等連結系統，搭建萬物智聯的社群，如同“超級大腦”
提供監測健康、安全管控、自我管理等全鏈條的生活服務。
最後悄咪咪告訴你，
世紀金源-東莞莊華工旁專案首批產品涵蓋90-135㎡三至四房，預計2023年年初入市
，屆時，配套、產品上都將煥新廣州天河樓市的天花板。
釋出於：廣東