近年來，物業行業在資本市場青睞下，管理面積不斷擴張，營業收入持續增長，但表象之下，營業利潤卻
漲幅平緩
，甚至呈現
增收不增利
的現象。
對此，我們從物企財務管理角度發現，當企業
以業務優先
時，易造成財務核算異常，當企業
以財務優先
時，易導致業務需求受限，兩者相互融合困難的情況，影響到企業的運營效率，給企業盈利帶來了一定阻礙。
極致科技希望幫助物企
還原業務底層邏輯
，透過讓財務參與到
資源複核
、
規則制定
、
業務審批中
，將財務與業務深度融合，
實現財務管理工作的前置
，以提高財務對企業收入、成本和費用的調節、適應能力，助力物企更好地發展。
01主營服務收入
對於主營服務收入，如租賃費收入、物業管理費收入、車位管理費收入等，
極致科技可幫助財務進行集團收費資源複核、收費物件明確、收費時間設定和收費標準定義，讓財務透過系統同步知曉業務變動情況，利用系統強大的公式計算引擎，根據業務實際情況，實現應收費用的自動、準確、及時生成，減少因業務操作不規範造成的資訊傳遞不及時、不準確等帶來的少收、錯收、漏收風險。
02 水電燃費代收代繳收入
對於公眾代辦性服務收入，
如到戶水電燃費的代收代繳收入，物企可透過遠端抄表為財務自動獲取各專案精準儀表資料，並利用系統的公式計算引擎，
依據收費標準自動算費
，大幅節省財務手工算費工作量，降低出錯風險。
此外，對於業戶公攤水電費的代收代繳收入，
財務可依據業務實際情況，利用系統靈活設定公攤公式，自動給業戶生成公平、準確的公攤費用。當房屋權屬、儀表讀數等發生變化時，系統也將依據變化結果
自動重新計算公攤
，減少財務人員維護工作量，進一步解決因變動可能導致的公攤算錯情況。
03 停車場收入
相較於固定收入，變動收入因難以標準和規範，
具有更多不確定性，易導致財務管理更加困難。
如在停車場收入方面，
因物企集團專案地域分佈廣、業態多元化，造成停車費無法用統一標準計算。極致科技可幫助物企集團統一各專案停車場管理平臺，進而助力財務規範各專案停車費收費規則，制定各專案停車費收費標準，由系統自動計算停車費，並監管、記錄異常開閘情況，讓財務統一、清晰、準確地管控集團停車費，保障停車費不錯收、不漏收、不少收。
同時，支援物企服務商戶充值金額或充值小時，
為車主提供停車優惠，並給予一定的優惠折扣。更可幫助財務實現商戶充值與車輛優惠的快捷對賬與核算，解決財務手工對賬難題。
04 特約性服務收入
除公共性服務收入，對於特約性服務收入，
如上門維修等，財務應參與資源複核、規則制定，並利用極致科技可為物企提供的移動端小區業戶線上報修，服務人員線上收費功能，及時、清晰地瞭解業務詳情，對於不同收費方式產生的不同費率、手續費等問題，系統將自動計算，避免收費不規範，影響財務做賬或企業收益。
05 多種經營收入
多種經營和增值服務目前已是物企變動收入不容忽視的版塊，
物企可從服務資源、物業資源和客戶資源角度進行資源梳理，並實現收款合同的線上化管理，方便財務按時、準確地生成應收費用，保障收入按時入賬，財務算得準賬。
極致科技財務管控收入解決方案
能夠有效幫助物企規範業務流程，讓財務及時知曉業務變動情況，實現對
收入高效準確地核算
，
提升收入管理水平
，降低企業的利益損失風險，為企業創造更大效益。
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