明星會離婚，普通人也會離婚，一旦走不下去不得不面臨離婚的時候，夫妻兩人還將繼續因孩子撫養權，房產以及財產分配等問題進行爭奪。家庭中所有財產的分配就要擺到桌面上來說了，這其中房產一定是最重點需要關注的。那麼如果遇到離婚，房子應該如何進行分配呢？

1、婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。

2、婚後一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。

3、夫妻雙方婚後一次性出資，取得房屋產權證書後離婚的，只要夫妻間沒有事先對於房產明確約定產權歸屬於其中一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少， 該房產均屬於夫妻雙方共同共有。

4、由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

5、夫妻雙方婚後用共同財產購買的（包括貸款）房屋，應屬於夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割。

6、一方婚前按揭購房並取得房產證，婚後償還貸款期間離婚的。離婚時房產直接歸屬於其中一方，但是這並不影響夫妻關係存續期間的財產增長部分作為共同財產分割。

7、如果是夫妻雙方結婚前父母出資購買房產的，一般視為對自己子女個人的贈與，父母不得索回。但是父母在婚前明確宣告是對夫妻雙方的共同贈與的除外。

法律依據：《民法典》第一千零七十六條

夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

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文章來源：樂居買房