根據資料顯示，在2018年時，我國單身成年人口達到了2。4億，而且處於獨居狀態的有7700萬人，預計在今年獨居狀態的單身人口將會達到9200萬。在單身人口的不斷增加下，現在“一人食”經濟也是得到了蓬勃發展。根據資料顯示，有超過35%的單身人口的飲食消費月均1000-2000元；30%左右的單身人口月均飲食消費最高可達到3000元，7。5%的單身人口月均飲食消費在3000-4000元之間，剩下的月均飲食消費則在1000元以內。
從這當中我們可以看出，現在的年輕人越來越注重自己的個人生活，“月光族”也是越來越多，單身群體更多的是悅己消費。在這當中，可能有一部分年輕人是因為不想結婚，想要過好自己的個人生活，才沒有選擇談戀愛。但對於大多數人來說，都是因為現在的房價太過高昂，年輕人根本就無力買房，才沒有選擇結婚。
畢竟對於現在來說，想要結婚的話，房子可謂是必需品。但對於年輕人來說，剛畢業沒兩年，收入水平還不是很高，手中更是沒有多少積蓄，想要買一套房子無疑是非常困難的事情。對於很多年輕人來說，在結婚買房的時候，都是依靠家庭當中的幫助，才能買得起一套房子。但對於年輕人來說，也要揹負三十年的房貸，透支了自己未來的消費能力，使得自己以後的生活質量也會有所下降。
對此而言，很多年輕人就不願意這麼早結婚，想要依靠自己的努力買房，所以對於現在來說，晚婚的群體也是越來越多。而還有一些年輕人不願意揹負房貸的壓力，寧願不結婚也不買房，這些不婚群體的數量也在逐漸增加。對於這些年輕人來說，很大一部分在剛畢業的時候，就選擇到大城市當中生活，不僅有更好的就業機遇，還有更高的收入水平，而且大城市的生活氛圍更適合年輕人，充滿活力，也有很強的包容性。
但對於這些大城市來說，房價也是非常高昂，使得這些年輕人都斷絕了在大城市買房的念頭。但想要在大城市生活的話，還是要有一個居所的，所以很多年輕人都選擇了租房居住。根據《2020中國青年租住生活藍皮書》顯示：“超過60%的租客已經租房三年以上，超過20的租客表示願意一直租房。”
而且根據資料顯示，現在我國的租房群體數量已經突破了2億，可以說數量非常龐大了。但也正是因為租房群體較多，很多有房的人都看到了租賃市場的紅利，紛紛將自己的房子租賃出去。但因為之前租賃市場的規定不是很明確，使得很多無法居住的房子，也流入到租賃市場當中，出現了各種各樣的事件，比如說房子存在質量問題，有坍塌的風險。或者非常狹小的空間，被改造成單間，非常容易發生火災。
對於這些房子來說，都存在很多安全隱患，使得這些租房群體的生命安全也沒有太大的保障。而在住房和城鄉建設部發布了《住房租賃條例》，當中對於租賃市場有著明確的規定。其中規定了4類房子不得出租，房東和租客都需要了解一下。
第一類：不符合工程建設強制性標準的房子不得出租
對於工程建設強制性標準來說，就是指裝置、設計、防火、節能、抗震設計、結構等方面的要求。雖然對於現在來說，開發商開發的樓盤都會符合工程建設強制性標準，不然的話，這樣的房子也不會成功驗收，不會流入到市場當中。但房子交房後，房子的質量如何就不得保證了。
對於一些房東來說，為了能夠讓房子容納更多的租客，也是會選擇將房子改造，使得房子原本的質量也會有所下降。有些房東為了更大的室內面積，甚至會將承重牆拆除，對於這樣的房子來說，存在很大的安全隱患，租客居住在當中，生命安全也沒有保障。還有那些房齡較大的房子，可以說已經成為危房了，依舊在出租，對於這樣的房子來說，質量方面也是沒有辦法保障，居住在當中，存在很大的安全隱患。對於這樣的房子來說，是不允許出租的。
第二類：非居住空間不得出租
對於一些房東來說，為了能夠多收取一些租金，也是選擇將房子進行改造。對於這方面來說，筆者也是親眼見過一個改造的房子，一套三室一廳的房子，被打上隔斷後，硬生生地變成了七個單間。對於這樣的房子來說，不僅租客居住起來比較擁擠，而且安全方面也存在很大的隱患。
比如說客廳、廚房、陽臺、地下室、衛生間等，這些非居住空間。居住在當中的話，不僅比較擁擠，而且還存在很大的安全隱患，住戶較多，亂拉亂扯電線也會容易發生火災，而且因為隔斷較多，想要滅火也是非常困難的事情。還有就是那些地下室，連一個窗戶都沒有，居住在當中不僅比較陰暗潮溼，而且安全方面也沒辦法保障。
第三類：不符合國家室內裝修有關標準的房子不得出租
對於買過房的家庭來說，都知道房子裝修後，是不能直接入住的，而是要將房子空置半年以上後，才能居住到當中。因為對於剛裝修的房子來說，甲醛含量肯定是超標的，居住在這樣的房子當中，對人體也會產生一定的危害。所以在房子裝修後，住戶一般都會放入一些綠植，幫忙淨化空氣，然後空置一段時間，再居住到當中。
但對於一些房東來說，將房子草草裝修後，就直接租賃了出去，就是為了能夠多賺取半年的租金。對於這樣的房子來說，肯定是不符合室內裝修有關標準的，室內的甲烷含量超標，居住到當中，也會危害人們的身體健康。而且對於一些房東來說，選擇的裝修材料也比較劣質，就是為了節約成本。畢竟房子不是自己用來居住的，節約成本也是非常常見的事情。但對於那些劣質的裝修材料來說，也會對人體產生很大的危害，尤其是對於小孩來說，危害係數比較大。因此，對於這種不符合國家室內裝修有關標準的房子，也是不允許出租的。
第四類：被銀行法拍的房子或者是有居住權的房子不得出租
對於現在來說，一些人為了借貸款，也是將自己的房子抵押了出去。然而在還不起貸款的時候，銀行就會將房子給收回進行拍賣，彌補銀行的虧損。而在銀行拍賣期間，這個房子是不允許租賃的，如果有租客在這個時間段租房的話，以後也會產生很大的糾紛。
還有就是設有居住權的房子，對於居住權來說，就是指對他人所有的住房及附屬設施佔有、使用的權利。比如說一位老人在遺囑中寫明，其住宅由他的兒子繼承，但應讓服務多年的保姆居住，直到保姆去世，這就是老人為保姆設立的居住權。對於這樣的房子來說，為了保證保姆的居住權利，是不允許出租的。
對於這四類房子來說，你有何看法呢？