長年租賃房屋開店卻拒交租金，經多次催要後既不交租金，也不騰房。近日，山東省德州市陵城區人民法院10餘名執行幹警在執行局負責人張勇的帶領下，按預定方案奔赴德州經濟技術開發區抬頭寺鎮某企業，對一起房屋租賃合同糾紛案進行強制騰退房屋行動。

租賃房屋不履約

2017年11月4日，原告郭某某與被告範某某、龐某某簽訂了《房屋租賃合同》，約定原告將其位於抬頭寺鎮上原有附屬辦公樓出租給二被告使用。雙方在合同裡明確了租賃期限、用途、租賃費用及支付方式、租賃房屋的交付及收回等相關內容。租賃一年後，範某某、龐某某願按照合同繼續租賃該涉案房屋，雙方口頭協商約定第二年、第三年每月租金5000元，但範某某、龐某某一直未交付租金，租賃期滿後，郭某某多次要求範某某、龐某某交付租金、騰空並搬離該涉案房屋，但範某某、龐某某仍未支付其所欠租金，郭某某遂訴至法院。2021年9月，陵城區法院作出民事判決，判決支援原告部分請求並判決範某某於判決生效後三十日內騰空並搬離該涉案房屋。判決生效後，範某某未主動履行。

強制騰空不手軟

陵城區法院在收到郭某某的強制執行申請後，依法向被執行人送達了相關法律文書。在多次聯絡溝通被執行人後，其仍未主動搬離，並揚言組織群眾上訪。考慮到案件的複雜性，法院對被執行人進行了深入調查，本著執行有力度也有溫度的原則，設計了幾套執行方案，併發出騰房公告。公告期滿，被執行人仍未履行，法院遂決定強制騰退該房屋。

陵城區法院執行幹警在抵達現場後，按照預定方案各司其職，佈置警戒線、清點房屋物品、製作筆錄等，並做好相關宣傳解釋，各項工作有條不紊地進行。行動歷時2個多小時，在當地社群幹部和公證處工作人員的見證下，騰房結束，共騰退房屋面積2000餘平方米，騰空物品100餘件。

集中執行不收官

今年以來，陵城區法院對標對錶，高站位啟動、高標準推進，開展了諸如小標的案件等專項執行行動、強制騰房等集中執行行動，取得了良好效果。陵城區法院負責人表示，該院將持續深入開展執行攻堅行動，加大強制執行力度，打擊拒不執行法院生效裁判的行為，深入推動“我為群眾辦實事”實踐活動，聚焦人民群眾急難愁盼，著力解決老百姓反映強烈的與生產、生活息息相關的涉民生案件，最大限度兌現當事人的合法權益，以實際行動貫徹落實黨的二十大精神。（□ 韓 菲 陳成亮）

（人民法院報）