樂居買房訊

新中式建築、純洋房社群、裝修交付，願意在北區改善置業，且對國風熱衷的購房群體，2022年這個盤你不可錯過！

建發書香府，建發房產入渝王府中式書院作品。佔地面積總佔地約 61 畝，總建築面積約 6。4 萬方，綜合容積率低至 1。6，限高 36 米，車位配比超過 1：1，最大樓間距約110米。專案打造純洋房社群，8-9層樓高，一樓帶花園。

專案選擇了氣勢恢宏的王府中式風格，整體示範區約 4200㎡。以“書香門第、風雅府邸”為主題，園區規劃有一條中軸定鼎，序列嚴整，格局軒敞，數進門樓，內廷外院。景觀以風華文墨，山水雅筑為主題，依勢佈局九景，迴環曲折， 參差錯落， 幽閉高差與山石、水他、花木巧妙地相結合。專案以蘇州可園為藍本，營造三進門庭禮序，每一進院營造了不同的意境與氛圍，在禮序東方儀範的同時，融築了名門歸家之道。

專案在售建面約90-100㎡臻裝純洋房，單價15000-17000元/㎡。建面95㎡的A戶型，三室兩廳兩衛，得房率約89%。

該戶型主要亮點在於方廳設計、餐客分離，尺度大氣。五個朝陽的開窗面，避免暗房拒絕潮溼的同時達到好的採光面；三房的佈局下每個房間尺度都能做到好利用，功能性強。

具體來看，入戶即進入5。7米開間的客廳，相比豎廳尺度更舒適，這個戶型的方廳尺度可以媲美市面上建面約100-110㎡的房子，同時餐客分離的設計讓您多一個+1的空間，也更方便小朋友成長時需要預留的大片的活動空間。客廳與景觀陽臺相連，採光、通風俱佳。

客餐廳的右側則是約6㎡的U形廚房，雖然空間不算太大，但足夠滿足了三房家庭在做飯上的各項需求。且U形廚房從動線上來說，拿、洗、切、炒的動線更科學。

三個臥室依次排開，兩個次臥面積約10㎡，主臥面積約20㎡，房間均有飄窗贈送。其中，主臥採用的是套房設計，衛生間與臥室保持較合理的相對位置，既方便主人，也避免了衛生間的潮氣；主臥的開窗做到了儘可能的大面窗，保證通風個採光效果。

該戶型作為尺寸合理的經典三房戶型，中規中矩，實用性強。值得一提的是，建發書香府目前在售產品為裝修交付，在該戶型中，客餐廳配置了空調，全屋除廚房、衛生間、涉水區域外鋪裝地暖盤管，帶機械式新風系統；廚房及衛生間後期交付均採用市場上一線如方太、科勒等同等檔次的品牌；以及各種細節，如三合一功能的指紋密碼鎖、抽拉式水龍頭、廚房檯面擋水條等，都為業主精心考量。

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文章來源：樂居買房