一個胯下運球變裝影片，既沒露臉，也沒多少創意，平臺一抓一大把。
但偏偏“喻少”火了，20多萬人蜂擁評論區喊“少爺”，有覬覦“少爺”年輕肉體的，有向“少爺”自薦枕蓆的，有想做“少爺”家奴的，甚至還有想做“少爺”寵物的，乍一看，還以為大清朝復辟了呢。
雖然沒露臉，但是網友的慧眼從影片裡看到了帥氣、教養、溫柔、內涵、博學、多思……。就連牆上側漏的畫，都被網友鑑定為價值4。2億的齊白石真跡。
咋看出來的呢？
影片裡有一個定位，單價30萬+的萬柳書院。
“老奴們”捧紅了“萬柳書院少爺”，但是據說，喻少家裡為撤熱搜就花了不少錢，被家裡狠批了一通的喻少火速退了網。
當然，有少爺低調，也有少爺高調，開網店的“16少爺”更接地氣，和網紅羊毛月的暢談影片，也獲得了百萬贊，後來他乾脆開了直播，7分鐘就獲得了20萬的打賞。
窮二代打賞富二代，也可以說是網際網路奇觀了。
不過，仇富和慕強，兩股風氣在網際網路輪流刮，這次慕強肯定是佔了上風的，順帶著滿足了不少人的窺私慾，豪宅、限量跑車也算是讓人開了眼了，各路少爺、小姐輪番登場，“萬柳書院”的定位，已經是流量密碼。
只有業主們受傷的世界達成了。
畢竟當初隱私性也是賣點，據說5米的高牆採用的特製材料，一塊磚造價1美元，並且特意選了低調的灰色，來掩蓋它豪宅的屬性，現在，藏不住了。
萬柳書院再次成功出圈，只是開發商，已經成為老賴了。
萬柳書院的開發商是
中赫集團
，
這家房企像它的老闆一樣，做事高調，背景神秘。
中赫的老闆是
周金輝
，很少出現在公開場合，也很少說名字。對內對外，都是“中赫董事長”這個頭銜示人，當然了，
中赫沒有上市，財富值很模糊，但很能掏得起錢。
據說他是河北定州人，畢業於中國石油管道學院，跟潘石屹是校友，後來舉家到了唐山，先是做些小生意，後來成立了唐山新綠洲，開始涉足房地產。
誰也不知道他的第一桶金是咋來的，
但是不到30歲時，他開辦了註冊資本5000萬的新綠洲，
手裡據說有上億的資金去做房地產，開發了位於唐山路北區的軍安裡尚座花園小區。
位置屬於核心地段，小區的檔次也不算低，當然價格也擺在那裡，商業的單價也賣到了6000多，當然也不愁賣。
只是，小區還沒交房，
2005年，周老闆就進京了，成立了中赫集團。
那時，在北京的東釣魚臺村，有一塊軍隊建設用地要拆遷，因為在玉淵潭公園北岸，又有“釣魚臺”的名頭，很多房企盯上了這塊地，其中不乏背景深厚的。
本來，大家都想爭上一爭，如果拖到2007年軍隊用地也必須招拍掛的大限，同場競技比拼財力，就是大家熟悉的配方了。
但是，2006年4月，這塊地有主了，
而拿到了這塊地的，是剛成立1年的中赫。
別說進京多年的外地開發商懵了，就是京城的本地開發商也摸不清中赫的來路，能卡點精準吃到紅利，讓人咋舌。
地是協議出讓，具體價格是多少，沒有公開，有人說它的樓面價肯定是低於富力的廣渠門外地王，而且，能讓科研用地變成住宅用地，周老闆“有點東西”。
可以肯定的是，周老闆賺大發了。
這塊地建成的就是京城豪宅釣魚臺七號院，在2009年開盤的時候，就7。28萬/㎡，重新整理了盤古大觀在奧運期間創造的7。1萬/㎡的單價紀錄，成為當時京城最貴樓盤。
2011年1月，宋丹丹在微博突然炮轟潘石屹，
“長安街南邊那麼好的位置，你蓋了那麼一大片難看極了的廉價樓（建外soho），把北京的景色毀得夠嗆，你後悔嗎今天？”
美醜不計，當初被煤老闆爭搶的CBD區域，到了她嘴裡變成了廉價樓，就挺有意思。
然後，大家一看宋丹丹的老公趙玉吉，當時的身份正是
中赫置地的董事長，
正正經經的開發商，兩口子就住在“釣七”裡，這麼一比，建外SOHO肯定是廉價樓了。
更讓人驚掉下巴的是，在炮轟事件沒多久，釣七再次開盤，23套豪宅入市，
一套1000㎡的豪宅，開價30萬/㎡，3個億一套，
潘總的建外SOHO就更寒磣了。
30萬單價震驚了北京住建委，緊急叫停了銷售，後來開了一筆罰單，總額也就5平米多一點。
後來的真實價格，還是落馬的統計局局長王保安“透露”出來的，這個大老虎只是為別人在檔案上“畫了個圈”，就拿到的一套釣七318㎡的房子，
據說買家購房+裝修花了5000萬，單價大約15萬左右。
高價託市，釣七很暢銷，京城“東富西貴”，釣七也是身份的象徵。
周老闆在北京幹得風生水起，不過他進京前在唐山的專案，卻讓唐山的業主吃了啞巴虧。
尚座花園的商業房在賣房的時候按面積賣的，交房的時候，按套交的房，拿到房的業主面積縮水，告到法院去，
發現合同就是按套籤的，商業業主硬生生地敗了訴，自己吞下了苦果。
官司還沒打完，周老闆就把唐山的公司登出了，正式成為了“北京人”。
2012年，北京又放出了一塊宅地，而且是“海淀區近年少有的優質宅地”，掛牌價18。66億，
樓面地價2.4萬/㎡，預訂了地王位。
地王生不逢時。
拍賣的日子改了又改，中央繼續強調房地產調控，央媒也趕緊給地王潑冷水，《人民日報》更是大聲疾呼：
“央企參與萬柳地王爭奪不合時宜”，
保利地產在開拍前的半個小時退出了競拍。
拍賣現場，其他央企沒有官宣退出，但是也就是走了個過場，招商局、萬科都未舉牌，只有中化方興（金茂）到了第二回合，全程都是民企在爭奇鬥豔。
最終，經過10輪網上報價、46輪現場競價和327輪的競配件房面積後，中赫勝出，拿到了萬柳地王，來參加拍賣的大老闆從後門直接溜了，沒能順利溜走的CEO只好出來接受採訪，順帶著承受“推高北京房價”的指控。
媒體還在算，8-10萬的單價，應該就能保證利潤了，但是同行們斷言，
萬柳地塊將誕生下一個釣七，“靜待均價30萬的豪宅”。
萬柳地王，最終建成了萬柳書院。
在上市之前，中赫已經給市場打過預防針了，“希望將這一產品按照藝術品而不是工藝品的標準來打造，這需要花費時間和成本去打磨品質”。
字裡行間就一個字，
“貴”。
但是，行情是真的好，還沒宣傳，也還沒有預售證，僅300套房源，就已經蓄客1500組，供需比例1：5。
房子不愁賣，賣房也可以挑人，
據說當初有明星想買，被中赫婉拒了，只因為要低調。
2015年，萬柳書院現房入市，均價14。5萬，最小面積205㎡，起步價大約是3000萬左右，有些大戶型可以到達7000萬，萬柳書院成為了京城房地產市場的硬通貨。
雖然新房沒有賣到30萬，但是二手房市場，
萬柳書院依然供不應求，
出一套，賣一套。
去年5月份，有5萬多人圍觀了兩場拍賣，兩套200多㎡的萬柳書院的房子，一套拍出了7594。67萬，單價大約30萬，一套高達1。09億，摺合單價36。5萬。
這裡很受有錢人的青睞，周圍交通便利，出門就是四環，購物餐飲都很方便，小區西邊是崑玉河，是京城為數不多的水系，出小區往北步行幾分鐘就能到達頤和園的南如意門，這裡的學區也很好，小學是中關村三小，中學離人大附中很近，離萬柳少爺的101中學也不遠。
萬柳書院的業主，貓哥認識十幾個，有前著名主持人、也有功成名就的大牌教授，當然更多的是知名或低調的富豪。
有天晚上跟一個業主在書院附近談完事走在巴溝路上，這裡正對書院，小區開燈的住戶不多，一個窗戶後面，似乎是一個小姑娘在專注的彈琴，業主說，那是他鄰居的小孩，剛收到一個生日禮物，是一臺價值近百萬的斯坦威鋼琴，小姑娘很喜歡，應該是在練琴。
雖然中赫不是百強房企，但是兩個豪宅專案，足以奠定中赫和周老闆在京城的地位。
除了房地產，周老闆的產業也不少，做過石油勘探、石油天然氣，只是沒幾年就倒閉了，網際網路高峰期做過團購網站千品網，結果團購關門，公司成為中赫的持股平臺。
動靜最大的，就是搞足球了。
2016年底，中赫集團以35。5億的價格，拿到了北京國安俱樂部64％的股權，成為北京國安的新東家。
當初，央企中信要將國安打造成一流俱樂部，即便是後來經過股權轉讓，中信也堅持
“不會退出中國足壇”。
在接下國安的三個月後，周老闆跟國安的球迷見了個面，這位低調的富豪，也僅僅露面15分鐘。
大家都看不懂，周老闆為啥要玩足球，畢竟，中赫旗下的豪宅，也並不需要球星去站臺，俱樂部和房地產，八竿子打不著。
不過，三年後，中赫和國安，在業務上順利搭上了關係。
北京工人體育場是國安的主場，2020年，工體要進行再次改造，中赫集團牽頭，北京國企北京建工、中國奧委會旗下的華體集團組成聯合體，中標了新工體改造的PPP專案，在中赫工體公司，中赫佔股90％。
2021年，“兩家攜手半個世紀”的願望沒能達成，中赫乾脆全資控股北京國安，畢竟那個時候，
中信國安集團，已經債務違約了，周老闆算是幫中信接了包袱。
北京國安的業績是稀爛：2020年營業收入為1。03億元，營業利潤-12。21億元，淨利潤-12。09億元，資產總計5。38億元，負債總計18。51億元。
中赫和周老闆還是被北京國安拖累。
中赫買俱樂部的錢哪來的呢？
天眼查資訊顯示，中赫集團將旗下的中赫置地等公司做了不少股權質押，質權人包括海金商業保理、北京建工、山東國際信託、中融信託、中信建設等。
在2022年10月，北京國安、中赫集團、中赫置地以及周金輝等成為被執行人，相關的金額達到了8。4億，12月的時候，周金輝等人被下達限制消費令，
而到今年1月4日，正式成為失信被執行人，也就是俗稱的“老賴”。
而申請人，就是當初的質權人之一，
海金商業保理。
有錢？沒錢？
可能只有神秘的周老闆自己知道了。
本文源自大貓財經