如果是惠州某個樓盤買到了兩萬五六的一個價格，而且這個樓盤不是在惠城的金山湖，而是在大亞灣的西區，相信很多人都會大吃一驚！

大亞灣的樓市起步，是在2015年，那個時候的房價大都是在三四千的一個價格，還被吐槽為鬼城。

然後那一年，深圳暴漲，那股漲價潮輪動到了深惠交界的大亞灣。

大亞灣樓市從此一飛沖天，時至今日，新房的均價甚至超過了惠州的主城區惠城。

但是它發展得太過迅猛，也留下了不少的後遺症，那就是配套跟不上，透支了未來幾年的價格。

深圳老徐，因為深圳房價漲得太猛了，然後在2017年買了大亞灣的錦繡壹號，當時號稱是整個大亞灣最好的樓盤，帶幾千一平米的裝修標準。

時至今日，錦繡壹號在大亞灣，仍然是無可取代的地位，價格甚至已經賣到了兩萬五六，遠超周邊的樓盤。

但是，這背後卻是一個悲劇。

因為當年老徐買的價格，已經是一萬九左右的價格了，如今錦繡壹號的二手房，價格也是兩萬左右的價格，算上稅費利息，可以說是慘虧的。

再反觀老徐的朋友，他們買了深圳小戶型或者投資了廣州，都賺得盆滿缽滿。

老徐覺得，大亞灣第一豪宅這個名稱，著實令人傷心，他更願意看到的是實際的好處，而不是虛名。

結語：

錦繡壹號只是深圳人在惠州買房的一個縮影，惠州樓市這十年來，經歷了兩年的暴漲，一輪是2016年，一輪是2020年，只是非常可惜，在2020年的漲價潮還沒有持續開來，就經歷下跌的行情。

這裡奉勸大家，樓市的分化越來越明顯，普漲的時代已經過去了，想要胡亂買房發財，已經是痴人說夢。