9月19日，在昆明秋苑小區服務近20年的物業公司突然貼出通告，稱因經營困難決定“辭職”，讓業主儘快選聘新的物業。訊息一出立即在業主群裡炸開了鍋，大家都擔心老物業突然撒手不管會給小區帶來不可預見的問題。

當晚9點，記者在秋苑小區的大門口見到了那張讓業主感到措手不及的通知。

通告內容顯示，該物業公司稱因為長期經營困難，無法繼續支撐該小區的物業管理，所以決定撤出並停止該小區的全部物業管理服務工作，還讓業主儘快選聘新的物業，以免給業主帶來生活不便。

看到物管的這張“辭職通知”，業主們非常意外，紛紛猜測這與業主們最近在做的一件事有關。

業主:物業突然提出“辭職” 或與“業委會”有關

業主告訴記者，該物業從1999年就開始為小區服務。該小區人口密度大，基礎設施老舊，因為停車、管道疏通、屋頂防水等一系列問題，業主與該物業公司一直存在分歧。

業主:

“我們小區是屬於老小區，車位本來就不夠。現在物管又把我們的車位出租給外面一大部分，造成我們本小區的業主車位嚴重不夠。”

業主:

“平時這個樓道燈不亮了，向他們反映也得不到及時的解決。”

業主:

“小區裡面的下水道沒有疏通，每次下大雨淹得很深，每次回家腳都踩溼了，還有小區裡面的化糞池可能時間長了沒清運，下雨的話水滿了臭水就會冒出來。”

業主們表示，雖然雙方因為物業服務上的問題有矛盾，但他們並沒有要“趕走”物業的意思。不料就在業委會籌備時，物業卻“先發制人”了。

業主:

“撤走了以後安保怎麼辦，停車怎麼辦，物業費怎麼辦，停車費怎麼辦？”

記者:

“他們有沒有說他們是幾月幾日撤出？”

業主:

“現在具體也沒說，就是說沒交物業費的把物業費結清。交了物業費的到他們撤走的時候他們過來退物業費、退停車費，只是像這樣含糊地講。他們沒有具體的時間，所以現在大家都很著急。到底物業他們是怎麼想的，現在物業是找不到人。”

由於採訪時間較晚，記者在現場也沒能找到物業的相關人員，為了進一步瞭解該小區物業突然提出“辭職”的原因。21日上午，記者再次來到了秋苑小區找物業公司的工作人員瞭解情況。

物業:撤出時間未定，會與業主協商

上午，記者在秋苑小區的物業辦公室遇到了幾名前去詢問物業撤出情況的業主，物業工作人員也現場表示暫時不會撤離，目前還在正常開展小區的各項管理工作。

物業工作人員:

“業主如果把新的物業公司選出來，他們過來接手的話我們就撤。”

記者:

“業主擔心會不會出現空檔期？”

物業工作人員:

“我們現在都還在上著班，你看都還在辦著業務的，這個公告也已經貼了好幾天了。”

記者:

“就是他們擔心的空檔期是不會出現的，是嗎？”

物業工作人員:

“我們還在上班的。”

記者:

“等他們選出了新的物業公司你們再撤出？”

物業工作人員:

“是的。”

對於業主關心的已經繳納的物業費、停車費如何處理的問題，物業工作人員表示會在撤出時進行退還。

物業工作人員:

“你看，我公司收取的物業費但服務期限未到期的業主，我公司會按實際情況結算後予以退還，這些都很清楚的。”

記者:

“新物業進來以後，你們是轉到新物業手中還是直接退給業主？”

物業工作人員:

“這個情況我回答不了你，退是肯定要退的。通告上面寫得很清楚的。”

記者:

“就是具體的細則還沒有？”

物業工作人員:

“現在我還無法告知。”

同時物業工作人員也表示，此次通告業主要撤出並不是因為業主要成立業委會，而是因為小區常年收取的物業費較低，已經不能支撐該小區正常的物業服務管理工作，所以公司才決定撤出。

物業工作人員:

“我們公司現在也比較困難，無法經營了。”

記者:

“有的業主認為，他們在成立這個業委會導致你們要撤出，有沒有這個原因在裡面？”

物業工作人員:

“他們這樣想我不知道情況，我不清楚他們是什麼情況。但是我們公司要撤出是因為經營不下去要撤出，已經報給社群了。他們要成立業主委員會，要幹什麼，這個情況我不太清楚。”

在記者結束採訪後，接到了這名工作人員打來的電話，她表示自己先前對於物業撤出時間的表述不太準確，希望補充說明。

物業工作人員 張女士:

”就是業委會的來商量到底具體什麼時候撤出，然後看我們公司能撐到什麼時候，如果撐不下去的話也就沒辦法了。”

記者:

“您的意思就是你們物業也會提前撤出，是嗎？”

物業工作人員 張女士:

“我說的意思就是我剛才跟你表述的，就是之前你問的撤出時間的話，可能表述上也有不清楚的，然後你們理解也有偏差。現在更正一下具體撤出的時間也是要跟業主進行協商，如果說是就是這幾種情況，一個是協商，一個是公司實在撐不下去了，也就沒辦法。”

【來源：開屏新聞】

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