買房子選擇中高層好。因為中高層的房源不會有采光不好的問題,而且也不會出現頂樓漏水的情況,另外,中高層的樓層也沒有什麼噪音,因此購房者們在選樓層時建議買中高層。
如果沒有特殊需求的話建議選擇中高層,實際上各個樓層都各有明顯優缺點,不存在某個樓層比其他樓層好的問題,選擇樓層時應該選擇適合自己和家人的樓層。如家裡有老人就應該考慮樓層高度的問題,對光照有要求就應儘量選擇高點的樓層,還要結合所在城市的氣候進行參考。樓層並無好與不好,只有適合自己的才是最好。
商品房各個樓層優缺點
1-2層。
優:相對一樓來說比較安全,尤其是對那些有小孩的家庭而言,更是如此。
劣:和一樓的不足之處一樣,二樓的樓層也稍低了一些。
3層
優:綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是最理想的。
劣:一般老式樓房沒有電梯,人可以很輕鬆地爬三層的樓梯,但若是抬洗衣機、沙發等,就沒那麼簡單了。
4、5、6層。
優:從環境的角度來看,安全性最好。
劣:如果沒電梯,老人上下樓是個難題。
7層。
優:對於高層住宅樓來說,七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,並且也不至於讓人達到恐高的程度。
劣:七層及以上的樓層,對有心血管病、胘暈的人來說,不適宜居住。
8-16層。
優:從八樓到十六樓及以上樓層,是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度,因此光線不易被遮擋。
劣:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那麼這幾層所受的影響是最大的。
16層以上
優:視野最好,空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上最暖和。
劣:發生火災時不易逃生,並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此是最危險的樓層。
頂層。
優:發生火災時,可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施,更增加了施救的可行性。
劣:在一些老的小區,高層住宅樓一般水壓較小,有時會出現停水的現象。此外,高層住戶最好自備救生用品,如吊籃、自鎖環鉤等,低層住戶準備繩索軟梯,以便逃生。