很多人在買房子的時候都會猶豫，我到底是買毛坯房呢？還是買精裝修房呢？一般去買房子的時候，售樓員會先帶我們看樣板間，有的甚至帶你去看精裝修的房子，會極力給你推薦這些精裝修的房子，誇耀他們如何如何的好，還可以直接拎包入住，確實你看這些房子的時候，的確感覺非常的高大上，各種裝修的細節你都看不出任何毛病，但是為什麼買精裝修房子的人，隔半年一年都怨聲載道的呢？那對於我們到底應該選擇毛坯房，還是精裝修房呢？

先看毛坯房，他本身的優勢在於，拿到手是一個沒有經過裝修的空房，業主可以根據自己的實際情況以及喜好對於房子進行設計和改造，最終實現自己的完美住宅計劃。但是裝修是一個比較磨人的過程，實際操作和咱們的前期設計常常有較大的出入，此外裝修汙染也是一個始終存在的大問題，一般裝修之後很難立即進入居住，需要空置較長的時間來散味道降低汙染對於人體傷害的風險。另外裝修中的貓膩較多，想要不被坑，首先裝修公司就要選好，另外材料的採購也得把好關，稍不留神可能就會被人以次充好了，因此買毛坯房，咱們就要做好打持久戰的準備。

精裝修房子，是開發商對一些特定客戶和特定的人群設計的，那些人群是非常討厭裝修以及這些瑣事的，所以精裝修的房子可以直接拎包入住，對他們而言，不需要浪費任何的時間精力，所以他們更願意去買精裝修的房子，不要以為精裝修房子的價格就會很低，它的價格是比毛坯房要高出很多的，而且精裝修的裝修風格一般是固定好的，這棟樓的精裝修房屋風格都會十分相似。

從上述舉例來看，精裝修的好處確實要比毛坯房多，可為什麼人們一直以來不接受精裝修房子呢？還是回到開篇談的問題，過去精裝修房子一直是溢價較高的購房專案，開發商虛報裝修面積單價，賺取超額利潤。另外，很多時候精裝修和毛坯之間的隨意變動，更是開發商變向漲跌價的重要手段，老百姓可沒開發商算得精，既然玩不過你，那我還是老老實實自己裝修。

可是為什麼會有那麼多人討厭精裝修呢？原因在這裡，精裝修的房子外表確實很好看，但是裡面有問題你是看不出來的，像有些開發商，你根本不知道他用的是什麼材料，尤其像一些防水設施處理的不到位，比如說衛生間和廚房，有的地方防水至少要做到三遍以上，如果是我們自己裝修的話，看師傅做防水的話，你可以盯著他們，讓他們做到三遍以上，甚至有的時候自己還可以把防水塗料，自己再加幾層在上面。

還有的開發商，你根本不知道他們有沒有用一些不好的材料，都是察覺不出來的，一些黑心的商人，會用甲醛超標的材料做衣櫃，讓業主身體受到巨大傷害，這也是我們極力反感的一件事，而且後期如果房子出了一些質量問題，你想維權，你根本就找不到人來賠償，開發商早就走了，你根本就找不到他，精裝修隱藏的巨大隱患，跟毛坯房自己盡心盡力裝起來相比，根本不在一個層次上面，你們覺得呢？

此外，對於人性的不確定性也是人們儘量不買開發商精裝修的主要原因，雖然開發商在銷售前會承諾怎樣的標準，使用怎樣的品牌來完成我們的房屋裝修，但是開發商本身沒有裝修團隊這些工作也都是外包的，而外包的裝修公司有的也會外包給各個施工隊，具體施工當中，工人人數眾多，人們自然會產生擔心，若是隊伍中出現一個素質較差偷工減料的工人來對自己的房子施工，那帶來的後患可是無窮的。所以最後很多人面對精裝修出售的新盤，往往樣板房看得很興奮，到下定時就望而卻步了的主要原因。加上目前，網路資訊流通發達，關於商品房的各種維權比如學區變動，降價，這些都不能給你直觀的感受，可精裝修不達標一旦爆出，必然有明確的照片對比這帶給老百姓的印象是十分深刻的，所以誰也不願意拿自己的錢去賭，不如多花點時間自己裝修了。