以前的房地產市場是大家眼中的香餑餑，在城市化大量吸引農村人口的背景下，一些房產投資者們看到了這個契機，不僅拿錢投資地產建房，還在其中鼓吹房子的價值，硬是把房子活生生的炒成了一件金融商品，在大部分普通人都不知道該如何理財的前提下，房子這件商品逐漸具備了理財屬性，特別是在房價不斷上漲的環境下，那些早期就買房的人，幾年之後發現自己的房子價值竟然得到了倍增，這給了其他人教科書般的啟示，於是大家對於買房變得情有獨鍾起來，因為過去大家理財除了把錢存進銀行以外，基本上找不到其他好的渠道，在通貨膨脹的時代背景下，買房成為了大家保護資產的重要渠道。

因此這些年除了開發商和炒房者以外，即便是一些普通人他們也願意把掙來的錢用來買房，哪怕是已經有房了，也願意把多餘的錢拿出來繼續用來買房，他們相信房產是這個時代最保值的商品，過去20年的樓市發展已經給了他們準確的答案。特別是過去網上經常可以看到一些買房賺錢的訊息，比方說一些城市的老破小都價值幾百萬，而且掛出就被秒光，這不禁讓人們對於房子的價值屬性沒有任何懷疑，但所有的房子真的是如此值錢嗎？還真不一定。最近幾年在樓市調控的作用下，我們的樓市熱度明顯沒有過去那麼高了，在今年還迎來了明顯的下跌趨勢，房子真實的市場供需價值慢慢的付出水面。

最近某網友就投稿稱，今年上半年的時候，他和老婆商量好把房子賣了，但因為房子要到7月份的時候才滿兩年可以交易，上半年的歷史成交價可以達到11000元每平米，到了7月份他們把房子掛出去賣，期間一直沒有人過來看房，直到中介一直催著他降價，最後房價降到了9000元每平米，有兩個人過來看房了，但房子到現在依然還沒有成交，現在連看房的人都寥寥無幾。

在筆者看來，出現這種情況在目前的樓市行情下真的太正常不過了，從價格方面來看，該網友的房子是買在三四線城市的，在前幾年三四線城市樓市火熱的時候，確實會有一些房子房價上萬，而且也會有人來買，這都是因為大家有著買漲不買跌的心理，加上前幾年開發商對於房價的鼓吹，讓人們買房依然還處於緊張的狀態下，如今連開發商自己都自身難保了，對於樓市熱不熱已經不關心，他們更關心自己手裡的房子能不能順利賣掉，在這樣的降溫環境下，樓市中降價的房子真的是太多了，最終就導致自己降價的房子其實並沒有什麼價格優勢，房價也進入了內卷狀態。

現在無論是新房還是二手房都不好賣，在本輪樓市降溫環境下，很多人似乎已經看清了我們的樓市，不像是投資者們鼓吹的房子緊張，房子就是硬通貨，房子慢慢的在人們的心裡迴歸了原始的居住屬性！