近日，贛縣區發改委釋出了關於贛州稀金科創城配套 基礎設施-螺溪洲社群專案 初步設計及概算的批覆。專案總投資概算為10422。63萬，規劃用地面積為104096平方米（約156畝），規劃建築面積為174768 平方米。

▲來源於政府官方網站

專案位於贛州稀金科創城。北側為儲君大道，南側為夏蓉高速，西側為現有道路，東側為未開發用地。主要建設內容為徵地拆遷、場地平整、宅基地基礎工程及安置區內市政基礎配套工程。

▲示意圖

批覆詳情如下：

贛州市贛縣區發展和改革委員會

關於贛州稀金科創城配套基礎設施-螺溪洲社群專案初步設計及概算的批覆

儲潭鎮人民政府：

報來《關於請求批覆贛州稀金科創城配套基礎設施-螺溪洲社群專案初步設計的請示》（儲政字［2021］73號）檔案及附件收悉。經江西大源工程諮詢有限公司組織有關專家進行函審，依據該公司出具的審查報告，經研究，原則上同意廣東鴻宇建築與工程設計顧問有限公司根據專家意見修改完善後的初步設計文字及概算，現就有關事項批覆如下：

一、專案選址

本專案位於贛州稀金科創城。北側為儲君大道，南側為夏蓉高速，西側為現有道路，東側為未開發用地。

二、工程建設規模

專案規劃用地面積為104096平方米（約156畝），規劃建築面積為174768 平方米。專案主要建設內容為徵地拆遷、場地平整、宅基地基礎工程及安置區內市政基礎配套工程，其中徵地151畝，房屋拆遷7639平方米，宅基地基礎工程275塊，採用瀝青混凝土硬化道路48637平方米，採用水泥混凝土硬化道路51750平方米，新建汙水管網5750米，雨水管網5750米。

三、主要建設內容

原則同意初步設計中關於宅基地基礎工程、道路工程、交通工程、給排水工程、和其他規劃附屬工程設計等，其技術指標採用現行有關標準、規範進行。

四、工程方案

基本同意《初步設計》提出的專案建設方案。其中，宅基地基礎工程依據地勘結果和設計要求分別採用獨立基礎或樁基礎形式，硬化內部道路根據設計要求分別採用水泥混凝土或瀝青混凝土路面。下階段請依據本初步設計進一步最佳化施工圖設計。

五、環境保護，安全生產執行、節能

按照環境影響評價的要求，做好專案的環境保護；按照安全、節能的有關要求，做好專案的安全、節能工作；並做到“三個同時”，即必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用。

六、工程概算

總投資概算10422。63萬元，其中宅基礎基礎工程費用7318。99萬元，市政配套工程1711。13萬元，工程建設其他費523。69萬元，預備費477。69萬元，建設期貸款利息391。13萬元。資金來源為銀行融資貸款及地方配套資金解決。

七、有關要求

請抓緊開展施工圖最佳化設計工作，並認真執行《贛州市人民政府辦公廳關於推進海綿城市建設的實施意見》（贛市府辦發［2017］38號）檔案精神，施工圖設計階段落實好具體措施。建設期間嚴格按照國家有關規定，健全管理制度，搞好專案概算控制，保證工程質量和安全。

請據此批覆開展專案下階段工作。

此復。

▲規劃效果圖

▍編輯：一杯橙汁｜稽核：橘子

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