近20年來，城市化發展迅速，房地產市場迅速發展。許多三四線城市的許多城中村和郊外的舊房子在重建的推動下，建造了各種各樣的新高樓大廈，成為了每一個城市的地標，又成為了每一個城市的驕傲。

當然，不只是房地產的快速發展，各城市的繁榮與榮光也會給城市帶來傷痕——腐爛的尾樓！腐敗的尾樓是城市的傷痕，是許多購房者心中難以抹去的痛苦。只有購買老化公寓的人，才能切實感受到店主“等了10年”的痛苦。

分開出售制是公寓老化現象的主要原因。因為如果實行分讓制的話，資金壓力就會轉嫁給分讓者和銀行，如果資金的連鎖反應斷了，就會變成腐敗的大樓。因此，為了消除賣剩下的商品，廢除分售制是當務之急。

老實說，幾乎所有城市都存在爛尾樓，並有一些城市腐敗的尾樓數目不少，甚至有房子購買者也無法擁有22年的房子！據資料顯示，西安腐敗的尾樓超過了1000棟。今天，我們一起談談西安腐敗的尾樓——是位於科技路和高新路交叉口的大樓。

只看外觀，這座大樓並不是老化的大樓，現在整個建築物的骨架已經完成，但是一部分牆壁還沒有完全完成，內部裝修也只進行了一半。然而，這座建築卻完全腐爛了20年，見證了西安這座“爛尾樓”的崛起。

據當地網友透露，這座“爛尾樓”距離地鐵不到50米，周邊林立著高階公寓和高階辦公樓。這座“尾巴折了的大樓”位於該地區的中心，交通便利，生活也很好。這附近的大樓太可惜了。

那麼，為什麼這座大樓變成了“纖細的大樓”呢。據相關人士透露，這座大樓原本是作為雜居大樓而建造的，但是開發商因資金困難而中止了建設。距離建設中止已經過去了20年，現在也沒想到成為“爛尾樓”。

當時，很多購買者透過銀行的融資和熟人的資金籌措等手段購買了這座大樓的一部分，但最終大樓無法建造，變成了一座老化的大樓。店主們20年間，一邊痛苦地回憶著，一邊陷入了泥沼。