現在無論是買房還是租房，你都能看到房源資訊上會標註精裝或簡裝或毛坯這樣的字樣。這上面最好理解的就是毛坯房。毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。其實也就是剛買來沒有做過任何裝修的新房。

相對來說，毛坯房是最好分辨的，而人們對於精裝和簡裝的定義可能會模糊一點。有的房源加了精裝的標籤，價格就會貴一點，但是真的算不算精裝，其實還需要明眼人自己分辨。那麼今天，就來和大家一聊一聊精裝修和簡裝修如何區分。

什麼是精裝？什麼是簡裝？

精裝，顧名思義，是對於房間的建築本身進行了精裝修。比如：家居設有木料製成的儲藏櫃，地面做了仔細的解決，頂面設有舒適的吊頂，並配置了精美的燈具等，它包換的計劃受限，經常在方法、色彩、選材等方面一模一樣。

簡裝，顧名思義，對於住房內飾做了簡單裝修。比如：家居衛生間的牆、地、頂三面做了簡單的面層；家居設有內門；衛浴間設有中檔的衛浴裝置；廚房內設有可操作的料理臺、洗滌盆等；家居設有可供使用的簡單燈具。通常現狀下有，廚房衛間不必再次裝修，能用即可，缺少使用期可再新增，燈具可更換。

精裝和簡裝具體有哪些區別？

1、價格方面：精裝修價格比較貴，簡裝修價格便宜；精裝更注重風格的統一和協調，所以家居會先偏向於適不適合，再考慮價格。而簡裝往往是先考慮經濟實惠再考慮風格和整體感覺。

2、材料方面：精裝修採用的材料比較多、多用於表現美觀和檔次，有的不一定適用，簡裝修採用的材料簡單、適用；

3、施工工程：精裝修施工過程長而慢，並且細部做法多而精細，簡裝修施工過程短而快，細部做法簡單。

4、二次裝修：精裝修一旦裝修好了，再進行二次裝修會造成很大的浪費，簡裝修一般來說都是當時沒有想好怎麼裝修或者資金不足而進行的先行裝修，對二次裝修造成的經濟損失不大；

5、設計方面：精裝修自己設計往往達不到美觀適用的要求，一般都需要請專業的裝修公司進行設計，並且裝修精而量多從而造成設計比較繁瑣，導致價格過高，簡裝修可以自行設計或者請裝修公司設計，簡單而費用低廉。

6、功能的滿足：簡裝就是基本滿足日常的需要，比如衛生間防水防漏牆地磚，基礎吊頂和衛浴三件套。優先考慮滿足基本使用，而不是像精裝一樣在滿足基本使用的情況下考慮美觀和多功能，比如普通馬桶更換成智慧馬桶等等之類。

以上就是精裝修和簡裝修的基本區別，幫助你在選擇房源時準確區分，也可以有討價還價的理由。如果你只是租房，其實簡單地滿足生活基本所需的裝修就夠了。如果是買房，自己不高興裝修的，那就好好的研究下精裝修方面的問題。希望透過此文幫助大家做出一些簡單的篩選。