定製地產精裝業務塊板

向全國範圍全面輻射落地以來

我們越來越多的在地產專案前期做規劃時

即接受到開發商的邀請，前期介入

今天，和你來聊一聊

精裝修的設計前置究竟有多重要？！

有過精裝修專案經驗的地產商都發現

前期做戶型規劃及出具施工圖時

假如沒有精裝修設計經驗的團隊介入

後期精裝房設計、施工會產生

諸多人力、物力、財力的耗費

隨著房地產競爭日益激烈，

更好的成本控制、利潤增加

都成為地產商的重要管控方向

精裝修設計前置，

其核心便是降低成本，保證精裝的高品質

設計前置之 【降低施工成本】

如果開發商在土建時便注意到精裝修設計前置

根據未來市場的精裝需求及客戶的居住需求

邀請定製地產精裝設計團隊

從精裝修設計角度給戶型提出反饋意見

精裝專業設計人員、施工圖紙人員

最佳化建築施工圖紙出圖

便可全面節約精裝修在施工階段

因戶型設計不合理、空間大、小尺度不合適

室內開關點位、裝置位置

不恰當而產生的開砸、調整等費用

從而縮短整個精裝修工程的工期

設計前置之 【降低採購成本】

一個精裝修樓盤中會有多種戶型，

每種戶型的空間、格局都不一樣

如果室內設計在建築設計階段就將所有住宅空間進行分解

比如：將50~180平米所有戶型的廚房/衛生間羅列出來

50、70、100平米戶型的空間

各需多大面積建立廚房/衛生間，並確定格局

這樣一來樓盤中無論多少戶型，

廚房/衛生間只有一種或兩種格局

其他空間以此類推，

建築設計階段的標準化推動了採購的標準化

後期便會大大降低採購的成本

設計前置之 【降低售後成本】

精裝修最大的問題便是交付之後的售後服務問題，

尤其是在大規模的批次生產下

所以在建築設計的時候，

定製精裝設計團隊提前參與介入

設計師充分考慮到哪些設計容易出什麼樣的問題，

採用最好的辦法彌補

並且加入更多的人性化設計細節

這將減少後期交付之後出現的問題，

從而降低售後成本。

精裝修設計，不僅僅是基於效果、視覺衝擊力的設計

更應該是以成本控制為核心，

圍繞實用性與日常生活相關的設計。

關於中標水平設計

武漢中標水平室內設計公司成立於2009年，是由中國室內裝飾協會頒發的高階室內建築師及全國優秀設計師餘水平先生創辦。專注於開展住宅和商業專案並提供全面的建築和室內設計，總體規劃和產品設計服務。公司服務範疇：建築規劃及建築設計、地產住宅專案戶型最佳化及精裝修設計、營銷中心及樣板房設計、酒店設計、商業辦公空間設計、家居產品設計等一切與空間設計美學息息相關的實務。

創造永恆和領先的設計