這兩天，一兵的朋友圈被多輪轟炸！
深圳地鐵2號、3號、4號、5號線全都變身“星河專列”。
其中，有豪宅線之稱的地鐵2號線，更是
以大紅的搶眼色彩，展示了惠州星河丹堤和星河山海半島兩個“星河墅”的強大沖擊力！
左右滑動檢視
乘坐地鐵2號線的市民發現，整個列車的車廂同時被“星河墅”廣告佔滿，
包括廂體、車窗、看板、車門窗、座椅，就連車廂連線處、輪椅和電子櫃都不例外！
一年來，深圳及環深樓市從大熱到大冷，房企在推廣時普遍選擇低調，幾乎未見氣勢恢宏的創意推廣。
作為深圳口碑極佳的實力品牌房企，
星河突然大手筆投入，實屬罕見！
“星河紅”滿屏，猶如樓市寒冬的一把火焰， 讓人感覺到溫暖。一兵大膽猜測：星河此時全力
啟動搶客模式，是否意味著地產拐點已至？
深度調整後的買房良機！
大灣區樓市剛剛經歷的這波調整，對市場信心打擊很大。大家或許會心生疑惑，現在是買房的時機嗎？
對此，最近瀏覽過一兵文章的朋友，應該可以看到肯定答案！這裡再多言幾句。
宏觀經濟與樓市政策向好
宏觀層面，20大釋放諸多重磅利好，多部門密集釋出維護股市、債市、樓市健康發展政策！
包括強調構建高水平社會主義市場經濟體制。
加強財政政策和貨幣政策協調配合，加強和完善現代金融監管，強化金融穩定保障體系，繼續保持貨幣信貸總量合理增長等！
樓市方面，各大核心組織、機構更是多次反覆強調：
要更好滿足居民的剛性和改善性住房需求，貫徹落實“增進民生福祉，提高人民生活品質”重要目標。
央行行長在香港金融管理局“國際金融領袖投資峰會”接受訪談時，對房地產進行重要表態：
房地產行業關聯很多上下游行業。近期，房地產銷售和貸款投放已有邊際改善。
這些表態傳遞了重要訊號，說明樓市政策面依然向好。
深圳大都市圈未來可期
中央緊接著給深圳送來大禮包，財政部發布
《關於支援深圳探索創新財政政策體系與管理體制的實施意見》
，為深圳經濟社會高質量發展、打造先行示範區繼續賦能。
深圳向來地少人多矛盾突出，全國高階人才持續流入。在中國式現代化核心指導思想下，中央專屬政策扶持，進一步做大中心城市、都市圈、城市群是基本趨勢。
深圳都市圈，由此將打造成中國超大型都市圈典型模板！
這給了市場強烈的信心！買房置業，就是最大化享有全球標杆城市、深圳都市圈發展紅利的最穩妥方式。
錢袋子異動，錨定“能造血”的房子
再說，大灣區樓市已經深度調整了一年多，可以說是到了極限階段。
泡沫被擠出得越多，其房產核心價值就越趨於穩定。
長久壓抑的購買力，一旦遇到合適機會，必然釋放。
近期，深圳人的錢袋子又開始了異動！
“金九銀十”期間，深圳“日光”盤頻現，涵蓋高階與剛改，對沉睡已久的購買力形成刺激。 星河地產（東部區域）這次攜惠州區域眾多樓盤集中來深圳推廣，或許就是嗅到了市場回暖的氣息。
為什麼是惠州？
星河地產東部區域專案眾多，選擇深圳地鐵2號豪宅線作為惠州兩大豪宅專案的主陣營，指向非常明確。
目前深圳居民居住的最大矛盾，依然是優質居住空間不足，高密度超高層住宅正在成為主流。
環深山水資源豐富的低容積率別墅，可彌補這項不足
。
惠州目前的經濟與產業發展狀況良好，
今年前三季度GDP增長4.3%，增速全省第一，對居住品質的持續提升也會構成正面幫助。
星河這兩個別墅專案，所處的也是深惠之間軌道交通最為便捷的區域。
10月28日，深圳地鐵14號線開通，延伸至深惠交界處的沙田站
，
深惠“一小時地鐵通勤圈”正式形成。
惠州方面則立刻緊鑼密鼓安排公交接駁，為深惠兩地往來創造良好的公共交通條件！
近期，惠州第三大綜合交通樞紐——惠州南站改造獲得批覆
，
總投資約48億元！
這也是有望最先與深圳地鐵接駁的樞紐站。
這次改造包括廣場景觀工程、城市客廳、地下空間及地面配套設施、配套市政道路等，將新建地下站，既有站改擴建，新設高鐵場。
惠州南站改擴建設計方案
與此同時，
深汕高鐵總價承包工程已開始招標。
這個已於2021年5月開工的超級工程，預算488億元，與廈深高鐵共同構建深惠、深汕快速通道，
在惠州境內設惠州南站與惠東站兩個站點。
依託現有的廈深鐵路，
惠州南站已開通的高鐵/動車班次多達120多班，日接發旅客能力達2萬餘人次。
未來深汕高鐵再加入，同時考慮與深圳地鐵14號線的接駁帶來的影響力，惠州南站成長為惠州最大交通樞紐指日可待！
這次來深推廣的惠州星河丹堤，就位於惠州南站旁，為典型的城市資源型別墅區。
而星河山海半島就位於惠東站所在的稔平半島。
山海泉資源豐富，可提供有別於星河丹堤的又一種生活方式。
安心買 放心住 星河品質生活
深圳人極為熟悉的星河，向深圳人推廣軌道交通便捷、資源條件優越的別墅，沒毛病。
星河是一家總部位於深圳、
擁有34載悠久開發歷史
的老牌地產商。從建造369米中國第一等高雙子塔，再到星河WORLD成為特區中軸“高產田”的新樣本，其明星專案眾多，
住過星河，值選星河！
近期，經國內評級機構——中證鵬元評級委員會審慎評定，
星河控股旗下星河（集團）有限公司獲得了該機構給予的
AAA主體信用等級（最高階），評級展望穩定！
星河實力，值得信賴。
憑藉強勁的經營實力，以及有信有為有保障的發展理念，深圳星河房地產一舉獲得“
2022年深圳市房地產開發行業綜合實力二十強”、“2022年深圳市房地產開發行業品牌價值企業”
兩項榮譽稱號。
今年，“保交付”成為樓市關鍵詞，星河這方面堪稱表現完美，
按時交付了13個樓盤
。持續兌現承諾，星河更有信譽！
這次的主角之一，惠州星河丹堤玖仰別墅，開創灣區城心別墅交付先河：享受左手鑰匙，右手房本的“
交房即交證
”便捷，給予購房者滿滿的安全感！
人生難得星河別墅
拋開市場的波動性，從自住需求出發來看，
惠州獨有的低房價、大面積等優勢，正好能夠很好填補深圳改善市場供應端的缺口。
別墅，首當其衝，成為高淨值家庭的最愛！
“造墅專家”星河，星河丹堤的城市型別墅與星河山海半島資源型別墅，
各自
特徵明顯，優勢鮮明，適合不同深圳家庭的需求。
擁有強勁“造血功能”，具備攻克高階改善置業客群的醇厚內力。這兩大別墅區也成為惠州樓市的明星。
2021年惠州樓市大盤點，星河丹堤以20.56億的銷售額再次問鼎惠州冠軍。這其中，別墅的貢獻最大！加上星河山海半島，“星河墅”在惠州別墅市場佔有率高達1/3。
畢竟，在深圳核心區域的一套普通三房，動輒將近千萬，對於一些時間自由的高階客戶來說，選擇去惠州居住大別墅，幸福指數爆棚！
惠州星河丹堤
位於惠陽的星河丹堤，相信大部分的深圳人已經非常熟悉了。一兵也實地探盤了多次。
專案就
在惠州南站旁，直線距離僅800米不到
，乘坐高鐵20分鐘抵深圳北，半小時之內到福田站！
與深圳地鐵14號線接駁的公交深惠2支線，選擇星河丹堤作為始發站，
服務時間從早上6時30分至晚上19時40分，可充分滿足市民當天往返惠深需求。
260萬方體量的超級成熟大城，近7000
戶家庭入住，入住率高達70%以上！
超6個億引入有
百年教育沉澱積累的華南師範大學附屬惠陽學校
，是從幼兒園到高中的全齡段教育，3-18歲一站式公立名校教育無需步出社群外。
這裡擁有城市中心最稀缺的土地資源以及深圳無法比擬的絕版湖山景觀資源，是
城市核心墅與山水資源墅的完美結合。
除此之外，別墅產品打動一兵的有幾點：
別墅依湖而築，在風水上佈局上類似“
盤龍飛天
”之勢，湖心噴泉湍流之水湧動，呈現玉帶環腰的風水格局。
步行在環湖棧道上宛如走進江南水岸，遠處山巒聳翠，近處別墅意境悠然，湖光水色之中，帶來一場視覺上的震撼享受。
隨處可見的一花一草一木皆體現五進歸家設計理念。極具張力的世家雙大門，步入中庭，打造天人合一的迎賓水景，圓月藝術搭配長明宮燈點綴，別有一番小橋流水的韻味；沿著別墅巷道徐徐深入，別墅院門在樹木掩映中若隱若現，引人入勝。
秉承工匠精神，鋁合金及木紋鋁板外立面，珍貴黃金麻石材牆身，全屋裝配雙層中空LOW-E玻璃，義大利薩維奧提升系統推拉門，地下車庫人車分流雙車位，以人為本的奢華配置。
目前，星河丹堤的玖仰墅總價大概在700-1500萬左右，一套南山大三房，就能在這裡購一套城市中心島居墅！
星河山海半島
星河山海半島專案
坐落於4A級濱海旅遊度假區——巽寮灣的門戶位置，是星河集團首個文旅度假專案。
一兵團隊多次前往考察，將其
作為深圳東岸線山海度假的全齡配套旅居大盤典範！
專案佔地高達9200畝，盡享山、林、湖、海、谷、湯泉、高爾夫等多重複合稀缺資源。
包括擁有
粵港澳大灣區唯一的18洞山海高爾夫，去年9月已正式對外開放營業。專案業主還可享受專屬權益。
此外，星河山海半島擁有極為稀缺的
山頂珍稀“氟泉”：經國家認證的康養氟泉
，含多種對人體有益的微量元素，有助睡眠、安心神、養容顏等療愈功效，被譽為湯泉中的藍寶石！
專案已建成配套，包括一家約2。5萬㎡的
星河星度假酒店
，集山頂湯泉沐浴、休閒養生、生態遊玩、商務會議於一體，山海度假得天獨厚。
星河山海半島花大力氣打造與運營的
社群生活也頗多亮點，近20個主題社群
，或涵蓋騎行、瑜伽攝影、讀書、釣魚、跳舞等等……為生活找尋儀式感，讓生活與美好連線。
據瞭解，為了強力塑造出星河首個文旅標杆，星河集團不惜重金投入！
18洞高爾夫球場，星度假酒，以及18萬㎡的社群內中央公園，這些配套花費在10億以上。 這也是黃老闆一貫作風，捨得為了業主的滿意度而不計成本，確保一流的產品品質與服務，盡顯烏托邦式人文情懷。
目前在售的別墅，總價在250-600萬之間，深圳剛需的消費水平，足以讓深圳的高階置業者無負擔暢享。
超350萬會員共同見證的星河精品，這次透過地鐵2號線，對深圳高階客群進行無差別轟炸，誘惑到你了嗎？
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