辛辛苦苦供了那麼多年房貸，如今還是要斷供了嗎？

近日，多地陸續發生爛尾樓強制停貸事件，一眼望過去，名單中出現的最多的，不用想都知道就是恆大，而打響反抗第一槍的，也正是恆大的業主。開發商破產停工，遍地都是爛尾樓，那難道業主還要還房貸嗎，景德鎮恆大瓏庭業主堅決說不，他們宣稱樓盤一日不復工，就一日不還房貸！星星之火可以燎原，武漢恆大時代新城業主緊隨其後，也釋出了強制停貸通知書，隨後多地業主紛紛效仿，也就成了這份大名單。

開發商擺爛，卻要業主繼續供房貸，這也太苦逼了吧，那麼他們現在的集體停貸行為，真的可行嗎？關注我，看到最後，告訴你樓市真相。

購房逾期交付，業主不給錢，這個在情理上完全可以理解，但是在法律面前就有點難搞了，

其實早在去年，太原也有業主選擇了停貸，但是他們最後收到的，只有銀行發來的警告信，逾期不還房貸，不但有罰息，連徵信都有不良記錄，這意味著什麼呢，你以後出去旅遊，就別想坐高鐵坐飛機了，連就業和小學讀書都會受影響，嚴重一點，甚至會被起訴，然後你的所有財產都會被查封。

說出來你可能不信，停貸的樓盤已經150多個了！要知道之前50個已經是大名單了，現在更多了。

開發商停工，業主停貸，這原本很合理的一件事，為何最後受傷的，仍然是苦逼的業主？其實問題就在於，你跟開發商還有銀行，籤的合同是兩回事，你跟開發商籤的是購房合同，交不交房那是開發商的事，銀行可不管，但是你跟銀行籤的是貸款合同，就算房子爛尾了，你也得還銀行錢，就好比如朋友找你借錢買車，商家拿了他的錢，但是沒給車，那他欠你的錢就不還了，你能接受嗎？不能夠吧？

所以，業主只能自認倒黴，繼續掏錢給開發商嗎？還真不一定！今年2月，浙江嘉興就有個業主，同樣是房子爛尾停貸，但是跟銀行打官司勝訴了，法院判決剩餘貸款由開發商還，

這可以說給最近停貸的業主，打了一針強心針。但是不得不提，這個業主之所以打贏官司，其實是因為他跟開發商，解除了商品房買賣合同，你也可以理解為退房了，但是問題也來了，樓盤爛尾，開發商也不想的，他們就是真的沒錢了，那既然沒錢，即使你退房了，你基本拿到的也只是借據或者欠條，你跟開發商的關係，也從買賣關係，變成了債權債務關係，假如開發商破產了，你的這些錢可能就拿不回來了，但樂觀來說，起碼你不會因為欠銀行的錢，而被列入徵信黑名單了，不得不說，現在的業主真是太難了！