2022年5月27日，澳洲的一家自媒體（《澳大利亞國家評論》）釋出了一則重磅訊息，宣稱嘉吉、杜邦&孟山都和黑石三家巨頭，購買了烏克蘭1700萬公頃的土地，從而控制了它全部農業用地的40%。
訊息一出，立刻在國內瘋傳，傳來傳去，收購的三家變成了四大糧商中的邦吉、嘉吉和ADM，也就是美國的三家，把很多吃瓜群眾氣得，大罵美國不face。
但不久，多家媒體開始打臉，原因是，訊息來源未知，也沒有相關報道，而且烏克蘭的現行土地法，也禁止把地賣給外國人。
從烏克蘭目前的土地所有權來看，基本可以斷定這是個假訊息，不過沒關係，因為在俄烏衝突之前，外資早就摸進去了，而且這次戰爭，很可能會大大加速他們偷家的節奏。
所以這個新聞就像是一則預言，在這片世界上最肥沃的土地上，註定會上演一場資本和權力的狂歡，而烏克蘭人20年來拼死保護的土地，恐怕早晚會落到西方的跨國公司的手裡。
早在沙俄時代，烏克蘭就被稱為“歐洲糧倉”，在蘇聯，它被稱為“麵包籃子”，之所以有這麼多封號，是因為烏克蘭的農業條件無敵了。
首先，它國土的95%是平原，農業用地佔國土總面積，達到了驚人的68%，遠超美國和阿根廷的40%，在4200萬公頃左右。
其中耕地佔國土總面積的58%，佔歐洲所有耕地的27%。
而最重要的，是烏克蘭的黑土（廣義）。
黑土，是最肥沃的土壤，有“一兩土二兩油”的說法，全球只有四個地方有，分別是中國的東北、美國的密西西比平原、南美的潘帕斯草原和烏克蘭平原，其中南美的黑土還有點水分，所以有些學者會把南美排除。
如果排除，那烏克蘭的黑土，佔全球的40%， 2/3的國土都是黑土，最肥的地方，土層有1。5米厚！自帶金坷垃，你氣不氣？
所以單論農業條件，不是針對誰，在座的國家都是弟弟。
所以農業，是烏克蘭人的驕傲，每個人都非常珍惜自己的土地。
蘇聯解體後，烏克蘭開始土地私有化。二毛的操作和大毛差不多，就是把土地分給集體農莊和國有農場的員工。到了1999年，共有700萬人分到了土地，平均在60畝左右。根據2017年烏克蘭農業部的資料，私人土地佔68%，面積在2800萬公頃左右，另外還有1000萬公頃是國有土地。
不過蘇聯解體後那幾年實在太慘，有些人混不下去了，就把地賣了，這樣土地就慢慢開始往少數人手裡集中。
這時候大毛和二毛的心態就不一樣了。葉利欽想走美加的大農場制度，巴不得土地都在種植大戶手裡，所以鼓勵土地買賣。
但二毛的土地寶貝得要死，都願意種，所以全國上下對土地集中這件事非常敏感。於是在2001年，烏克蘭出臺了《土地法》，規定暫停土地交易。注意是暫停，意思是早晚要放開，但還沒想好怎麼賣，就先這麼招吧。
本來條件就好，再加上有積極性，於是烏克蘭開始爆倉，農業產量一路上升，2022年之前，烏克蘭是小麥、玉米和葵花籽油的最大出口國之一。咱們也是二毛的大客戶，2015到2019年，咱們進口的玉米中，有6到8成是從烏克蘭買來的。
但好景不長，土地不能交易也出現了一些問題。
首先，很多農民分到的土地，離自家有幾公里遠，去一趟非常不方便，又不讓賣，所以只能荒了。
第二，如果農民沒錢種地的話，就不能抵押土地來貸款，因為銀行收了也不能賣，所以有些地又荒了。
最後，也是最重要的，就是第一批分地的農民很多都幹不動了，或者直接沒了，但年輕人不願意種地，沒人接班了。
既然不能交易，那這些人就只能把地租出去，於是形成了龐大的土地租賃市場。這時候，一個怪物誕生了，那就是烏克蘭的農業控股公司。
由於閒置的土地越來越多，烏克蘭又窮，所以租金就變得非常便宜，一公頃，也就是15畝，平均就70美元一年，不到荷蘭的十分之一，最貴的也就200美元，一畝地不到100塊人民幣，這可是世界上最肥的地啊，咱們的地租一般是一畝1000，有的地方甚至能要到5000，你氣不氣。
於是各大農業控股公司，仗著雄厚的財力，開始租農戶的土地，規模越來越大，逐漸形成了幾大農業寡頭。
不過，雖然租金便宜，但這幫寡頭有點虛，總想著，要是農民不租了怎麼辦，於是天天在家研究，怎麼把這些地都變成自己的。所以他們在2007年遊說國會，修改了烏克蘭的《民法典》，祭出了一個大招，傳說中的“永租人”制度。
“永租人”制，最早出現在羅馬時代，小2000年了。這種制度規定，租地的人只要每年交租，基本上擁有和主人一樣的權利，比如他可以不經主人同意，把永租權賣給別人，或者讓自己的子女繼承，而且可以一直租著，主人不能收回土地，除非承租人死了，又沒有繼承人。
所以這種奇葩的制度，讓租地的反而成了真正的地主，變相地擁有了土地。
根據烏克蘭官方統計，2015到 2017 不到2年的時間，共簽訂了28000 份“永租人”合同，總計大約120萬畝的土地，租期最長可達49年。
這些寡頭有這麼大的能量，是因為我上面有人，有時候上面這個人，正好是我自己。就比如國內最大農企，核心控股公司的老闆安德烈·韋列夫斯基，2002年就當上了議員，2006到2007年，他正好擔任土地政策和關係委員會的研究員。在家研究，在議會還研究，廢寢忘食了屬於是，這不2007年正好把永租人制度給研究出來了。
根據彭博社等媒體的統計，2018年，核心控股公司是全國佔地最多的農企，擁有 885萬畝土地，年收入20多億美元，主要生產葵花籽油和糧食。
前總統波羅申科那就更不用說了，自己有183萬畝地，全國排第九，
所以外界才說，烏克蘭是標準的“裙帶資本主義”。
不過既然是暫停交易，那這個事就沒完，每年都有人哭著嚎著要放開，尤其是西方的專家，一直嗶嗶賴賴，所以總得有個說法。但詭異的來了，歷屆領導人、農業寡頭和普通老百姓，基本都強烈反對，導致暫停交易的政策一再延長。一直到2019年，球長上臺後，才開始運作解禁這個事。
這是什麼原因呢？先說普通老百姓，根據各個時期的民意調查，7到8成的民眾堅決反對放開土地交易。他們的擔憂很簡單，一旦放了，那小農肯定會被寡頭們吃掉，幾十家就能控制所有耕地，其他人就只能給他們當長工了。
但最擔心的，還是外國公司進入烏克蘭，搶我們的黑土地。
這個可以理解，畢竟自家的地太神奇了，惦記的人太多。在烏克蘭，買賣黑土是重罪，但國內一直有個黑市，專門往國外倒騰黑土，根據媒體披露一年能賣9億美元，所以老百姓對外資非常恐懼。
既然民意如此，那為了選票，歷屆領導人都不敢踩這個雷，相反，禁售成了拉票的工具，每次大選都炒作這個話題，尤其是前總理季莫申科，經常拿這個事出風頭，球長準備搞改革之後，這個美魔女又蹦出來反對，說什麼“要拔根留住”。
你可千萬別覺得，這個老baby是烏克蘭良心，2008年她當總理的時候，為了討西方歡心，和國際國幣基金組織簽了個備忘錄，同意出售烏克蘭的農業用地。
那農業寡頭為啥也不樂意呢？按理說他們是最支援這門婚事的，這不是因為他們發揚風格，而是活還沒幹利索。我上面說了，他們透過租賃的方式來控制土地，但租有一個過程，一旦數量差不多了，他們的後招是這樣的，攛掇議會出臺法律，明確土地租賃者享有優先購買權，這樣他們就可以在沒有競爭的情況下，用低廉的價格買下手裡租的地。
所以除了老百姓，沒有人真的關心烏克蘭的土地。
那澤連斯基為什麼要違背民意，解除禁售呢？
因為西方國家急了。
蘇聯解體後，西方勢力就一直盯著烏克蘭的地。一開始烏克蘭是以股權形式給職工分地的，一人發個產權證書。這時候，國際國幣基金組織就不幹了，說這是蘇聯的遺毒，要求烏克蘭別整虛的，逼著二毛把地正式分了。
隨後，一大批西方資本就去烏克蘭大規模租地，比如國內排名第三的新世紀控股（NCH Capital Inc），就是美國的公司，有645萬畝地。美國大糧商嘉吉還花了2億美元，收購了烏克蘭第二大農企（Ukr Land Farming）5%的股權， 此外，ABC（ADM、邦吉、嘉吉）這三大糧商，在烏克蘭有大量加工、倉儲和出口業務。另外還有德國和法國的公司，也是上百萬畝。
但是二毛的地不能賣啊，尤其不能賣給外國人，這急得是抓心撓肺。所以這些年來，這群人不斷逼著它解禁。世界銀行等組織的專家們，十幾年來一直嚇唬二毛，說再不改革，你的農業就完了。
2019年，歐洲人權法院裁定，烏克蘭暫停土地交易的政策，侵犯了農民的財產權，必須放開，要不然烏政府需要給農民賠錢，少說也得500億美元。
最後一錘定音的，還是國際貨幣基金組織。由於烏克蘭陷入財政危機，急需輸血，於是2020年國際貨幣基金組織就表示，再不放開，幾十億美元的貸款沒戲了，逼著烏克蘭趕緊上鍊接。
於是二毛宣佈，從2021年7月1日開始，部分放開土地交易，但只允許個人購買，上限是100公頃，到2024年，再允許企業購買，最多10萬公頃，不過還是不能賣給外國人。
連結上了不到一個半月，就賣了15萬畝地，把西方國家樂得，猛誇球長的偉大業績，世界銀行的副行長（安娜·比爾德Anna Bjerde），還專門跑去參觀賣地成果。
雖然還是不能賣給外國人，但只要你放開就好辦了，比如和嘉吉一樣，透過收購農業公司的股份，也能控制土地，再比如讓烏克蘭承認雙重國籍，反正手段多的是。
不管是從經濟還是地緣政治的角度，對於西方來說，烏克蘭的地是必須要拿下的。
首先，烏克蘭的土地處於價格窪地，有巨大的獲利空間。目前，烏克蘭一公頃也就是15畝地的估值，大概在1500到2200美元之間，和波蘭、捷克等國有四五倍的差距。
烏克蘭的地自帶金坷垃，稍微一操作，比如使用轉基因種子，產量一高，價格就上去了。事實上他們也是這麼計劃的，2021年，烏克蘭通過了兩份草案，計劃放開轉基因農作物的限制，準備3年後實行，明顯是有bear來。
另外，獨立之後，烏克蘭的國力就不行了，工業持續衰退，只有農業保持了上漲勢頭，2021年烏克蘭的農產品出口額，佔出口總額的41%，曾經的工業國慢慢倒退成了一個農業國。
這時候，只要控制了農業，就相當於控制了烏克蘭的經濟命脈，而烏克蘭對於西方國家來說，是必須要拿下的。
由於特殊的地理位置，烏克蘭是歐洲，甚至是全球地緣政治的一個焦點，基辛格等戰略家都認為，烏克蘭是美俄競爭的勝負手。
布熱津斯基曾在《大棋局》裡說過，對於俄羅斯來說，如果控制了烏克蘭，不僅可以獲得一個緩衝地帶，還能以烏克蘭為基礎，向西延伸力量，同時還能獲得黑海的控制權，從而進入地中海做生意。
所以烏克蘭是俄羅斯重新崛起的一個前提條件，布熱津斯基有句名言：“沒有烏克蘭，俄羅斯就不再是一個帝國”。如果烏克蘭在西方手裡，那俄羅斯就只能是一個亞洲國家。
以後的事，大家都知道了，北約東擴，2004年的顏色革命，2014年的克里米亞事件，包括現在的俄烏衝突，基本是按劇本走的，大毛現在也被歐洲開除洲籍了。
而這次俄烏衝突，給西方國家控制烏克蘭的土地，提供了一個千載難逢的機會。如今二毛的工業全完了，人口大量流失，但欠歐美的錢是越來越多。現在整個國家，就只有地還值點錢，以後要還人家的貸款，怎麼辦，恐怕只能在耕地上做文章了，最起碼國有的1。5億畝土地是危險了。就像球長說的，我們現在得到的，都是有代價的。
只不過現在烏克蘭太亂，根本沒法進去，等到戰爭結束後，咱們就看吧。
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