最近很多朋友都在問我，交了購房定金以後不想買這個房子了，定金能退嗎？又或者是交了購房定金以後，但是據說按揭貸款政策從嚴了，如果我貸款辦不下來，定金能退嗎？首先，初步回答一下這個問題，大多數情況下，定金是可以退的，但不是大家所想的那樣直接找開發商退，而是有策略的把定金退回。

曹某最近有購房打算，就進到售樓部想看看房子，剛進門迎賓小姐就叫前臺銷售前來接待，聊天過程當中銷售得知有意向瞭解小戶型公寓。

說當日有一個客戶因為徵信問題，剛好空出一套小戶型，僅此一套。讓曹某刷卡5萬，說是隻有今天才有的一個活動存5萬抵8萬房款，過了今天不再享有，刷完5萬認籌金，沒有給曹某任何紙質的相關協議，馬上又給曹某領到一個辦公室讓曹某刷了10萬，說是再付10萬今天所有的優惠活動均可參加，情急之下貪享優惠，當場付了15萬房款。

當時銷售什麼資料都沒給，曹某隻有兩張刷卡的回單。付完錢銷售才拿出什麼協議，銷售一直拿在手裡就指定讓曹某幾個地方簽名，簽完名按手印後，就叮囑曹某一星期過來交房款。

按約定交房款的時間，曹某一早到銀行湊錢，不巧有筆款項出了問題，一時無法按約定時間付清尾款，只能放棄購房打算。

曹某馬上聯絡銷售講明情況，銷售的態度完全改變，不買可以，交的錢一分不退，事後才知道，交的10萬是定金。

後來曹某才發現他們的房子還有近半沒有銷售，銷售人員都是為了完成業績，胡亂編造謊言，製造假象，協議內容也不敢明白告知當事人，都是騙了一個賺一個。

曹某與銷售協商多次都未果，十五萬是筆不小的數目，一想到全部打水漂，曹某心裡又急又懊惱！

曹某找到我後，跟我們大概講述了自己受騙的整個情況，我方認為中介跟開發商存在誘導欺詐等行為，第一時間聯絡上對方中介以及開發商法務部，經過一週的對峙協商，最終成功幫助曹某追回定金。如果你也遇到該情況應當及時儲存相關證據，第一時間關注

公眾號“小康援助”

尋求法律援助透過正規合法的渠道追回定金。

購房是大事，消費者在購房時一定要慎重，建議消費者在購房時需要繳納定金時可以把它改為“訂金”或“預約金”。一般想要退呢，就要看開發商有沒有存在重大的違規問題了，當然，即使存在這些違規行為，明面上也不會表示出來，也不會輕易退買房人定金的，再說每個開發商的情況不同，也很難辨別的。所以，買房還需謹慎為之。關於更多的退定金有需要可以關注小編！