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河西的“梅溪湖，濱江板塊，洋湖板塊”屬於當下最熱，月亮島、谷山以及大王山蓄勢待發。

嶽麓區：

濱江-梅溪湖-洋湖-市府谷山-麓谷-含浦-

大王山

嶽麓區，是眾多“新長沙人”的首選！

濱江靠“地段、金融中心”，梅溪湖靠“教育、超級中軸”，洋湖靠“宜居與低密度”，成為“熱門片區”。

洋湖溼地公園

市府

新盤已不多，靠著突出的教育資源，也比較搶手；

谷山

附近雖然新盤價格不低，但居住舒適度，整個河西少有。

麓谷與含浦

均是早年已開發過的板塊，由於地域過大，往外延伸之後還有故事可說，例如含浦西的湘江智谷，而

大王山

在“融城”之下，也有看頭！

望城區：

月亮島-高鐵西-大澤湖-望城區政府

金星北經過多年發展，區域內的

月亮島

，憑著地鐵與江島的生態優勢成為目前炙手可熱的新區之一。

至於

高鐵西和大澤湖

，則屬於完全的新區，目前正在大力開發，未來幾年的發展肉眼可見，尤其是地鐵2號線和4號線的延長線拉通之後。

月亮島效果圖

那麼河西買房買哪裡呢？首先，肯定是河西三大核心板塊，

梅溪湖

國際新城板塊，

濱江

金融中心板塊和

洋湖 板塊。

目前梅溪湖一期新盤不多，基本上能做到開盤就能賣完，價格加上精裝基本上在一萬五千五左右，購買梅溪湖的朋友最主要看中的就是梅溪湖的配套，梅溪湖是整個河西來說配套最齊全的板塊之一，尤其是教育配套，對比其他板塊優勢更大！

而濱江板塊，新盤也不多，偶爾開一次盤，基本上都是七八個人搶一套房子，沒有五六十歲，基本上搖號的資格都沒有，價格基本上也維持在一萬五到一萬六之間。

洋湖板塊目前還好，有一些新盤在售，基本上也都能買得到，價格在一萬五到一萬六之間！

這三大核心板塊價格差不多，配套也基本齊全，各有特色，有興趣的朋友可以多瞭解瞭解！

除了這三大板塊之外，小編比較看好的就是

月亮島

板塊和高新區板塊，月亮島板塊目前來說配套比較齊全，雖然說配套質量上來說差了點，但總體來說還是挺不錯的。

而高新區板塊目前來說配套不夠完善，最大的缺點就是商業不足，目前地鐵也沒通，但是它也有自己獨特的優勢，比如教育優勢等等！

目前還有一個板塊，住宅主要以改善型住宅為主，那就是市府北，谷山板塊，主要以改善型為主，環境不錯，缺點是地鐵暫時沒有！

當然，以上介紹的這些價格上來說都比較高，基本上都是一萬以上，那麼一萬以下有哪裡呢？

河西一萬以下的住宅主要集中在大王山板塊，

含浦

板塊，高鐵西板塊，望城區政府板塊，以及雷鋒大道板塊！

其中雷鋒大道板塊經歷了幾年不漲的情況之後，今年也開始漲了，2020年開盤情況都不是太好，基本去化率在50%到70%，而今年價格上漲了之後，去化率反而更高，甚至出現了日光碟。

含浦板塊目前居住率還不錯，缺點就是缺地鐵，但是含浦板塊教育還不錯，也深受不少人喜歡！

高鐵西板塊目前來說價格還是挺不錯的，還有六字頭的房子在賣，很適合一些首付不高的朋友，雖然目前配套不行，不過以後高鐵西修建，配套也會慢慢完善！

看了這麼多，河西的房子你清楚了嗎？歡迎留言評論！

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