智通財經APP獲悉，據港交所3月31日披露，嘉利國際（01050）旗下嘉創房地產控股有限公司向港交所主機板提交上市申請，東興證券（香港）為獨家保薦人。

該公司為一家精品住宅物業發展商，主要從事在大灣區內迅速發展的住宅市場（如東莞及惠州）開發及銷售住宅物業。透過與外部分包商合作，該公司參與住宅物業專案的規劃和建設的所有階段，包括土地收購╱土地改造、地盤規劃、土地的整理及改善，以及住宅的設計、建設及營銷。公司主要透過（i）公開招標、拍賣或掛牌出售；及（ii）收購重建用地並轉為住宅開發用地以獲取專案用地。

截至估值日期（2022年1月31日），該公司的土地儲備約為203，817平方米，包括（i）已落成物業的可出售總樓面面積約158，746平方米；（ii）發展中物業總樓面面積約45，071平方米；及（iii）並無土地儲備持作未來發展。

財務方面，該公司的收入來自中國國內的物業銷售收入。截至2019年、2020年及2021年3月31日止年度及截至2021年9月30日止六個月，公司總收入分別約為人民幣（下同）3。624億元、4。818億、5。908億元及3。599億元。同期毛利分別為2。557億元、3。49億元、4。293億元及2。712億元。毛利率分別為70。6%、72。4%、72。7%及75。3%。