原活動中心場所

今影片客戶端訊 原本用於打造社群服務中心或活動中心，為轄區居民提供服務的場所，幾年下來，一大半面積變成了市場監管局的辦公用地，在施工的另一部分也將用於交警部門辦公。

近日，南昌市朝陽天成小區部分小區業主投訴：社群用房被挪作他用，管理部門不僅沒有與業主行協商，如今還要清除小區僅有的活動中心，剝奪居民休閒娛樂的場所。為了解詳情，今影片客戶端記者進行了走訪調查。

透過玻璃可看到裡面被裝修的痕跡

投訴：

“我們小區門口有兩個社群用房的場地，原本是用來給社群辦公或者給居民做活動中心的，但現在社群不來辦公，好端端的一個活動中心也被清掉了。”家住南昌市朝陽天成小區的塗女士說道，以往小區居民閒時會帶著小孩到該活動中心玩耍，尤其是下雨的時候，居民聚在一起，聊天、帶小孩兩不誤。

據介紹，活動中心最近突然有施工隊入駐施工，不但把張貼有活動中心的牌子拆掉了，還把裡面的設施全部做了清除。

“我們瞭解後才知道，南昌市西湖區九洲街道辦事處竟然把場地借用給了交警部門使用。”塗女士表示，街辦此舉沒有進行通知告示，且其擅自改變活動中心性質的行為，直接損害了居民的切身利益。

21日，在塗女士的指引下，記者在該小區大門南端看到兩個佔地約100多平米的房間，房間大門緊鎖，透過玻璃可以看到裡面有施工的痕跡。

居民購買的桌椅板凳被清除在外

“裡面我們之前做了噴繪，有一些牆繪，現在全部被粉刷成白色的了。”同是業主的萬女士介紹，當初為了把活動中心弄好，不少業主自發出資，購買了一些桌椅板凳，給小孩配備了一些遊玩設施，還特意做了一塊招牌，但現在招牌被拆了，裡面的設施也被施工人員全部清除在外，“阻攔也沒用，他們就是強行施工。”

社群用房移交協議註明場地使用用途

調查：場地規劃設計為社群用房

在一份業主提供的社群用房移交協議上，記者看到，朝陽天成小區6號、8號樓，共515。85平方米的面積被建築方移交給當地政府用於社群辦公，協議第四條還註明用於打造社群服務中心或活動中心。

朝陽天成小區物業公司透露，2018年小區開發商與當地政府簽訂了移交協議，而移交給當地政府的場地在規劃設計時就是社群用房。

街道辦事處與交警部門簽訂的借用房屋協議

然而移交的社群用房最終卻沒有用於社群辦公，另一份由業主提供的九洲街道辦事處與交警直屬二大隊簽訂的借用房屋協議書上寫到，位於朝陽天城東大門南側 2 間社群用房，臨時借用給交警直屬二大隊作為其三中隊辦公使用，借用時間從2022年11月1日至政府另用截止。

小區北端的社群用房被市場監管局用於辦公

另外，小區大門北端的社群用房目前也正被南昌市西湖區市場監督管理局朝農分局使用，該分局在南端還有一個100多平米的個體工商戶協會之家和市場監管局快檢室。

該分局分局長賈晨介紹，在西湖區政府的確定下，2020年他們搬至此處辦公，現在因為區域劃分的調整，他們要搬至他處辦公，待該分局搬出後，此處將由西湖區市場監督管理局九洲分局入駐。

對此，塗女士表示，總共500多平米的社群用房，不僅大半被佔用，剩下100平米的活動中心也不復存在，這完全改變了社群用房的使用性質，“希望管理部門能夠讓施工單位暫停裝修，停止挪用的行為，維護業主的權益。”

小區南端近半社群用房成為協會之家和快檢室

迴應：借用是暫時 未來將調整辦公場地

本是社群用房，為何最終未用於社群使用？帶著疑問，記者來到了南昌市西湖區九洲街道辦事處。

該處綜合執法隊李主任告訴記者，朝陽天成小區分屬天華社群，因為社群另有辦公地點，所以未曾啟用朝陽天成的社群用房。

對方表示，九洲街道辦事處剛設不久，很多部門辦公地點緊缺，其中交警直屬二大隊三中隊更是在一個臨時建築內辦公，為了更好地服務轄區居民，所以協商暫時借用給對方。

九洲街道辦事處主任楊黎斌也表示，借用只是暫時，目前該街道部分辦公用房處於尚未交接和裝修狀態，當全部到位後，將對辦公場地進行調整，對於居民的訴求，他們將進行協商處理。

據瞭解，2010年，南昌市人民政府辦公廳印發《關於進一步加強社群用房建設和管理工作的意見》的通知中提到，社群用房是社群工作用房和服務用房，包括社群黨組織、居委會辦公，社群警務、人口計生、勞動保障、社會救助、社群黨員活動、社群文化教育、社群衛生服務、殘疾人康復、體育、娛樂等用房。

通知要求：各縣（區）、開發 （新） 區要切實負起對社群用房使用情況的監管責任，定期或不定期進行檢查。對擅自將社群用房出租、轉讓、抵押或以任何理由挪作它用等違規違紀行為，要責令改正；對拒不改正的，要給予通報批評；情節嚴重的，要嚴肅追究有關人員的責任。

那麼朝陽天成的社群用房最終將何去何從？今影片客戶端記者將繼續關注。（記者 鄒錦興 良保）