未來科學城及周邊地區錨定高質量發展。近日，昌平區馬池口地區、沙河西北組團及福田組團等3個街區集中公示控制性詳細規劃。其中，馬池口地區要推動產業發展及城鎮化建設，到2035年，建設成為新型工程科技人才高地、創新型產業發展示範區、站城融合文旅消費標杆、綠色生態宜居家園。

馬池口地區位於昌平新城西部，東鄰未來科學城，京藏高速、京新高速、六環路和京張鐵路從鎮域內穿過，對外交通便利，同時緊鄰新城綠化隔離帶及京密引水渠綠色廊道，生態優勢明顯。馬池口功能定位為站城新門戶、產業新高地、綠色新城鎮。到2035年，街區常住人口規模約11。3萬人，城鄉建設用地規模約1548。69公頃。

2019年底，京張高鐵開通運營，位於馬池口的昌平站也進行了升級改造。規劃方案提出，馬池口要依託高鐵便捷的交通、林田環繞的生態基底、穿城而過的生態水系，打造“兩軸、兩核、多片區”空間結構。“兩核”即站城活力核與產教創新核，充分發揮高鐵站與北京大學對片區發展的優勢。城市風貌層面，軌道線及軌道站點將透過立體連廊縫合站點兩側城市公共空間，營造站城融合、公共空間立體互通的現代化城市公共空間風貌氛圍。

公示的其他街區均位於未來科學城西區。其中，沙河西北組團及福田組團街區南鄰生命科學園，東北鄰沙河大學城，北至北六環及六環北側中國農業科學院作物科學研究所昌平實驗基地，規劃範圍約為1478。9公頃。街區要依託未來科學城西區協同創新產業集聚，發展成為以智慧製造、資訊科技、生物醫藥為主導產業的先進技術創新高地。依託周邊高教園區帶動技術革新，形成區域科教轉化引擎，建成藍廊活化、綠脈織引的生態水岸家園。

CP01-0201街區是京藏高速和六環路圍合區域，周邊為創新基地和沙河高教園，涉及西沙屯和滿井西隊兩個行政村。規劃範圍內未來以居住生活、產業孵化和配套服務功能為主。充分利用街區區位優勢和周邊關係，打造高教園及創新基地的配套服務基地，建設成濱水宜居人文社群。

規劃方案均在民生改善方面提出明確要求。其中，馬池口地區規劃增加教育資源投入，補足區域基礎教育短板，到2035年，人均公共文化服務設施建築面積不低於0。29平方米，人均公共體育用地面積不低於0。7平方米，千人醫療衛生機構床位數不低於7張。沙河西北組團及福田組團街區規劃優先保障公共服務設施、市政設施、交通設施及公共安全設施落地，最佳化街區三大設施資源佈局，滿足居住和就業人群生產生活服務需求。

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【來源：京報網】

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