如今這個高房價時代，購房者都希望可以買到物美價廉的好房子，但最終卻偏離了這個初衷，只知道貪圖便宜房了。要知道“一分價錢一分貨”，如果你在買房時過於追求低價，那麼你最後所買到的房子必然會存在諸多問題，就比如戶型不好、通風太差。在此，小編要說的是，10月起，以下這5種“低價房”看似很好，實則會讓你“錢房兩失”，慎買！

特價房

第一種、偽特價房

為了營造樓盤供不應求的假象，也為了抬高房價，有些開發商就會拿出極少數的房源作為特價房。你以為特價房價效比很高嗎？其實不然！一般來說，特價房都是一些有瑕疵的房子，就比如戶型面積不實用，公攤面積過大。如果你只看重價格，那你最終所買的房子恐怕就會是“垃圾房”了。因此，大家在遇到特價房時，首先要做的並不是交錢籤合同，而是先進行實地考察。

第二種、假冒房主的房子

在房地產交易市場中，有些賣家假冒房主售賣房子的情況不在少數。就比如租客利用租房的方便之處，輕鬆拿到了房產證，然後透過偽造房產證以及授權書，從而就可以“光明正大”地售賣房子了。如果你沒有識破這種騙局，那最終你可就要“錢房兩失”了。在此，小編提醒大家，若發現賣家並非房主，那麼在交錢時一定要先見見房主，以免出現問題！

小產權房

第三種、小產權房

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小產權房作為高房價下孕育出來的怪胎，自問世以來，就備受各種爭議。但不管怎麼樣，小產權房還是有著價格優勢，這也是為什麼那麼多購房者甘願冒著風險也要買小產權房的原因。在此，小編還是要提醒大家，小產權房可是沒有房產證的，很容易發生交易糾紛，一旦發生交易糾紛，你可就難以維權了。

第四種、違規建築

從法律角度上來講，但凡開發商缺少一個證件，那麼其名下所開發的樓盤就屬於違規建築了。一旦房子被定性為違規建築，你可就拿不到房產證了！所以，大家在買房時一定要注意查驗開發商的所有證件。

產權糾紛

第五種、有產權糾紛的房子

有時候，即便房產證上只寫有一個人的名字，它也可能擁有多位產權共有人，一旦存在其他共有人不同意賣房的情況，那麼即便籤了購房合同，那也是無效的！所以，大家在買房時一定要注意先確認房屋產權是否明確，以免惹禍上身！

在這個高房價時代，購房者想要買低價房的心情可以理解，但是不管怎麼樣，都要注意房子的安全性，如果房子侵害了你的購房權益，那你就損失大了！最後，小編要提醒大家，10月起，以上這5種“低價房”看似很好，實則會讓你“錢房兩失”，慎買！