作為國內的頭部房企，恆大的一舉一動不僅對自身有影響，對於地產行業更是有風行標的意義。9月7日清晨，當人們剛剛開啟手機，恆大又在國內樓市丟下一枚重磅炸彈！

全線7折！剛需們笑了

9月6日晚，許家印連夜召開營銷大會，傳達最新銷售政策。筆者盤點了此次會議四大幹貨：

1、定下目標：“金九銀十”兩個月，單月銷售額要衝刺1000億；

2、給出政策：恆大全國樓盤全線7折；

3、下放許可權：給予恆大總部和地區公司部門負責人以上領導額外96折的籤批許可權；

4、確保推新：加大推新貨力度，確保40多個新專案如期開盤。

恆大打折促銷，究竟是真降價還是玩噱頭？我們用資料說話：

根據2019年恆大年報及2020年上半年中報資料，2020 年上半年，恆大合約銷售均價為9029元/平方米，相比2019年全年的10281元/平方米，降價幅度超過10個百分點，相比2019年上半年的10756元/平方米，下降幅度高達16%左右。

過去一年多來恆大銷售均價的變化，足以說明這一連串的打折促銷，並非簡單的數字遊戲，而是存在真金白銀的讓利。

對於恆大來說，打折促銷將將有助於房源去化，提高資金迴流速度；對於購房者，特別是剛需客戶來說，這又不失為一次低價抄底的好機會。面對這種穩賺不賠的買賣，剛需們笑了。

敏銳反應!地產圈驚了

無論是深圳的“落戶三年方能購房”，還是瀋陽無錫等地的“增值稅免徵年限從2年升到5年”，抑或東莞寧波的擴大限購範圍、增加限售年限，無疑都對樓市產生了不可避免的影響。

與此同時，房企融資的“三道紅線”，正在重塑中國房地產的市場格局。在市場變局面前，敏銳的企業必然會未雨綢繆。恆大這次反應速度之快，再次讓業內驚歎。

今年前八月恆大已累計銷售4506。2億，按6500億目標計算，完成率為69。3%。若能趁“金九銀十”順利搶收2000億，恆大有望提前完成全年目標，這也為恆大接下來的發展提供了充分騰挪的空間。

比爾蓋茨曾說過，微軟離破產永遠只有18個月。對於一個企業來說，沒有危機感，恰是最大的危機。市場經濟本身就是適者生存的競爭，企業只有隨時應變才能立於不敗。

這次，恆大又先人一步。