一個小區哪棟才是“樓王”，掌握這4個選房技巧，買房保值升值。小區中間的樓房，但是小編不排除，沿街的樓盤的確會有吵鬧的現象，導致居住者對於睡眠的質量逐漸下降，甚至在中午這個時間段，根本就不存在入睡的可能性。所以選擇樓中樓還是非常有必要的，這種樓中樓就存在於小區的中間，四面環繞著綠色植物，而不是街道。

樓王位置的房價一般是最高的，哪個是樓王位置，開發商早就告訴你了，價格最高的那個就是的。開發商與購房者相比，開發商是深諳樓盤優劣勢，深知每棟樓、每套房子的優劣勢，為了使商品房價值與價格相匹配，達到收入最大化，樓王位置的房價往往是最貴的。

與其他樓的距離寬，如果是樓王，它和相鄰的樓距一定是比正常的樓距還要寬一些的，因為這樣非但不會影響樓王的採光，而且還能提供給樓王房戶更大更寬的視野，簡直不要太美好。

離小區門口適宜，出行便捷問題不能不考慮，一定不要選擇離小區門口太遠的樓棟，因為不可能每天出行都會開車，位置太偏僻的話，出小區都要走上十多分鐘，這樣就很不方便了。也不可選離小區太近的，車來車往的，家裡有小孩的，安全得不到保障，所以樓王的位置離小區門口是適中的，不遠也不近。