一碼關聯

大眾網·海報新聞記者 朱靜 通訊員 翟玉磊 宋霞 煙臺報道

為貫徹落實《自然資源部國家稅務總局中國銀保監會關於協同推進“網際網路+不動產登記”方便企業和群眾辦事的意見》（自然資發﹝2020﹞83號）《關於進一步最佳化營商環境提升不動產服務水平的通知》（煙自然資規權〔2020〕3號）精神，進一步最佳化營商環境，蓬萊區自然資源和規劃局制定印發蓬萊區《關於推進應用不動產單元程式碼“一碼關聯”工作的意見》及流程圖，透過流程再造和資訊整合，在各部門配合聯動下，蓬萊區實現“一碼關聯”土地管理全生命週期。

一碼關聯

在宗地擬投入使用前，按照該地塊準確位置和界址點座標在宗地一出生就編制不動產單元程式碼，實現源頭編碼；在出讓用地出具規劃設計條件和勘測定界圖、招標公告、簽訂出讓合同以及劃撥用地辦理建設專案用地預審與選址意見書、簽訂劃撥決定書，辦理工程用地規劃許可證、國有建設用地使用權首次登記、建設工程規劃許可證、建設工程竣工規劃核實合格證、國有建設用地使用權和房屋所有權首次登記的過程中，各證書及登記簿冊等均記載不動產單元程式碼，並且聯合稅務、金融部門，在完稅憑證和抵押合同中記載不動產單元程式碼。

充分發揮不動產單元程式碼的穩定性、持續性和特定性，把不動產單元程式碼作為資料對外關聯互認的關鍵標識，串聯各業務環節，用不動產單元程式碼關聯起不動產產生、交易、稅款徵收、確權登記等各項業務，環節前後銜接一致、真實準確，便利共享查詢追溯。