現在很多買房者買房都會遇到很多問題，而到售樓部看房時一些問題我們可以諮詢售樓小姐。諮詢問題時，我們應該把問題問到點子上面，問的問題要專業一些， 去售樓部買房，要多問這3個問題，售樓員一看你便知是“行家”！

1。問公攤面積。可能很多人看中喜歡的戶型，首先會問這個戶型的面積，然後核算其房價，但是專業的人會首先問公攤面積，和戶型所佔的樓層，一般樓層越高公攤面積就越多，若公攤面積太大，那麼分下來你的套內使用面積就比較下，仔細算下來也是不合算的。

2。問戶型差價的原因。樓房的價格可以自行去了解，甚至都會標註出來，如果再去問售房人員，就顯得很不專業了。要知道樓盤中所有的房子並不是賣一個價格，是有一定的差距，這也是有原因的，只要高畫質這一點，才能知道哪種房子更適合自己。

3。問樓盤的容積率。很多人在買房時都會關心綠化率，甚至不少人認為綠化率越高，樓盤就越好，這個想法是錯誤的。綠化率只能代表綠化的面積，不能代表樓盤的舒適性。容積率才是判斷樓盤建築密度和舒適性的指標，容積率越低，表明建築密度越小，表明舒適性越高。

假如買房者到售樓部去看房子，像售樓員提出的問題就要問這3個問題，這樣就能清楚的瞭解房子的大概情況。而買房者看房的錯誤做法就是隻聽售樓員的介紹，因為售樓員只會介紹房子的優點，這樣你對房子的缺點也缺乏認識，這趟看房其實等於浪費了不少時間。