地鐵站作為城市匯聚人流的“泉眼”，一直好地段的一種具象符號。自2017年1月6日，福州地鐵1號線（一期）全線開通試運營，福州正式邁入地鐵時代。地鐵的到來，不僅給市民們出行帶來便捷，也給福州樓市帶來了不少的變化。
2022年福州將迎來兩條地鐵線的開通初期運營，分別是地鐵5號線一期（在建）和地鐵6號線一期（在建）。具體進展如何，一起來看看吧。
5號線新進展
地鐵5號線進入空載試執行階段！今年年中初期運營
福州地鐵5號線一期工程總長約27。71公里，共設有“荊溪厚嶼站、農林大學站、洪塘站、陣坂站、馬榕站、金山站、鳳岡裡站、浦上大道站、霞鏡站、東嶺站、臺嶼站、盤嶼站、吳山站、蓋山竹欖站、義序站、帝封江站、螺洲古鎮站、前錦站、龍江站、福州火車南站”等20個站點。
地鐵5號線一期走勢圖
根據計劃，福州地鐵5號線（一期）將分二段開通，其中荊溪新城站至螺洲鎮站（車站17座及塔前停車場），建設里程22。4km，目前一期工程首通段已進入空載試執行階段，計劃於2022年上半年開通初期運營；螺洲古鎮至福州火車南站段（車站3座及樟嵐車輛段），建設里程6。175公里，開通時間暫根據福廈高速鐵路建設進度確定。
目前，地鐵5號線首通段 （荊溪厚嶼站-螺洲古鎮站）17個車站和17條區間已完成專案驗收，進入空載試執行階段； 根據計劃，地鐵5號線一期工程首通段預計2022年4月前完成首通段所有單位工程驗收工作。
福州地鐵5號線整條線路串聯起奧體中心、福州南站、閩侯城區、荊溪新城、金山片區等地，是整個南臺島東西向軌道交通骨幹線。建成後，將進一步提升福州城市交通結構，緩解城市交通壓力，實現軌道交通網路整體效益具有重要作用。
5號線樓盤
地鐵5號線沿線18個樓盤獲益！單價9999平/平起
據統計，目前福州地鐵5號線（在建）沿線可輻射約18個樓盤，涉及閩侯荊溪、金山、奧體、帝封江、城南等區域。
備註：以上樓盤資訊統計時間截止2022年1月26日
產品方面，涵蓋住宅、SOHO和別墅。其中，住宅主推約73-200平戶型，有中小剛需戶型（如
保利堂悅
），也有改善大面積（如
正祥鳳林別舍
），有純新盤入市（如
大東海天樾
），也有老盤加推（如
首開國仕府
）等。SOHO主推約40-62平戶型，如
鳳翔凡悅公館
、
榕心映月
等。別墅主推疊院、獨棟等產品，如
泰禾福州院子
、
融僑陽光城方圓裡
等。
福州地鐵5號線沿線樓盤示意圖
售價方面，根據地段和產品種類不同，具體售價也有所不同。住宅整體售價在12500-29000元/平之間，SOHO整體售價在9999元/平起，別墅總價600萬/套起。
萬科城市花園
位於福州市閩侯縣荊溪大道南，毗鄰洪甘路、荊溪大道、西江濱大道、繞城高速等城市主幹道，周邊有地鐵5號線（在建）、地鐵8號線（規劃中）經過，交通出行十分便捷。目前，
萬科城市花園
建面約79-105㎡三至四房在售。
金輝優步悅山二期
是全國36強金輝集團深耕福州25年來，閩侯荊溪板塊的第二個樓盤。專案位於閩侯荊溪大道南，針對青年剛需群體打造。社群規劃約724平米社群商業，約1。8萬平米社群園林景，及社群外配建市政景觀帶，內外雙重園林。主推約77-89平剛需三房產品。
大東海天樾
主推205㎡一居室新品，價格待定。專案毗鄰5號線鳳崗裡站（規劃中）、金山站雙地鐵口，距離倉山萬達步行距離約1。5公里、距離萬科里約1。3公里。且獨享約1萬方湖體公園，約4。2萬方中庚公園、金山公園，坐擁綠意湖景生態，環氧天地。
6號線新進展
地鐵6號線長樂段進入空載試執行！力爭今年10月投運
據最新訊息，福州地鐵6號線長樂段（營前站至萬壽站）已完成專案驗收，進入空載試執行階段，福州段（潘墩站至下洋站）全部進入了風水電裝飾裝修施工。
地鐵6號線（在建）走勢圖
福州地鐵6號線一期工程起於倉山區潘墩站，終於長樂區萬壽站，全長31。346公里。根據計劃，地鐵6號線一期擬分長樂段（營前-萬壽）和倉山段（潘墩-營前）兩段開通。
其中，長樂段分別為“營前站、航城站、鄭和站、十洋站、吳航站、鶴上站、沙京站、蓮花站、下吳站、壺井站、萬壽站”11個站點。而福州主城區5個站點分別為潘墩站、林浦站、樟嵐站、梁厝站、下洋站。
福州地鐵6號線是福州主城與濱海新城軌道交通聯絡骨幹線，開通後市民從福州主城區乘坐地鐵6號線，大約45分鐘就能到達濱海新城，未來將引導整個城市沿江向海發展，有力的引導和支援長樂、濱海地區開發建設。
按照計劃，地鐵6號線力爭2022年10月開通初期運營。建成後，將成為連線福州主城區和濱海新城的快捷通道，對福州市打造協同發展新格局，加快新區新城建設具有重要意義。
6號線樓盤
地鐵6號線沿線樓盤地圖出爐！單價10388元/平起
據統計，福州地鐵6號線（在建）主要經過倉山城南、三江口、首佔營前、長樂老城區、鶴上、濱海新城板塊。屆時沿線樓盤將“身價倍漲”，率先享受地鐵帶來的便利！
備註：以上樓盤資訊統計時間截止1月26日
產品方面，有住宅，也有SOHO。其中，住宅主推建面約在58-148平，有中小剛需戶型，也有改善大平層，整體售價在13000-31000元/平之間，如
大東海江山府
、
長樂融信瀾天
、
保利招商海玥公館
等。SOHO主推35-91平戶型，如
萬科雲城
。
福州地鐵6號線沿線樓盤分佈圖
話不多說，下面一起來看看福州這些樓盤的概況。
遠洋天賦
位於南江濱板塊，周邊配套醇熟，打造低密純住區。下面規劃“一軸-兩園-三院-三街”，劃分500米健康跑道、兒童遊樂園，青年社群，老年活動中心等，將健康的生活更好地植入居住環境中。目前，主推約89-132平住宅，均價22900元/㎡。
三江花語
坐落三江口核心區域，佔據不可多得的區域優勢。三江口區域享有“六區疊加”政策，升值潛力大；三江交匯處，生活環境優越；雙地鐵配套，交通便利。其中，地鐵一號線延展段、地鐵六號線、南濱江大道、三江口大橋等樞紐橫縱交錯。目前，主推建面約97-130㎡洋房，均價約17000元/平。
龍湖紫宸府
位於長樂區東鶴路南側，西臨鳳翔路，北臨東鶴路，東鶴路向東1。5公里接駁S203省道，四環高速出入口，三大交通幹道交匯。距地鐵6號線吳航站約690米，緊鄰公交車站，在家門口即可暢享雙重交通。目前，主推約108-129㎡平層，均價17000元/㎡。
海灣潤城
地處濱海新城核心位置，緊鄰地鐵6號線濱海新城站（規劃建設中），F1快線（建設中）以及規劃的F2，F3線。整體社群規劃圍繞【三脊，三區，三街】三大創新理念，打造智慧活力的未來社群。目前，主推建面約63-142平新品，價格待定。
濱海金茂智慧科學城
專案總佔地約1265畝，百億總投資，規劃1座約213米城市地標，1座五星級酒店，濱海新城最大規模的旗艦高階商業，包含總建面約225萬方高階科技住宅，以及學校、公園、醫院、景觀河道等配套開發。目前，主推建面約67-137㎡，均價18000元/㎡。
在一線大城市，當被問及“你家住哪裡”時？回答一般是某一座地鐵站。而在各家中介的購房網站上，“地鐵房”也是最明顯的一個選擇按鈕。如果您對以上地鐵1號線沿線樓盤有興趣，趕快撥打樂居400電話，瞭解專案更多概況吧。
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
文章來源：樂居買房
優質內容推薦
總投資47億元！可容納萬人場館，大福州或再添一處“奧體中心”！
閩侯奧萊停工後續追蹤！官方答覆：受P2P影響建設資金無法及時到位
福州樓盤年鑑電子書搶先上線 收錄福州43個樓盤專業測評