建築防水工程分為三大塊：地下室、屋面、室內，地下室防水是建築防水工程的最難點，也是質量問題的高發區，而且一旦發生滲漏，後期修補更是難上加難！

如何做到地下室防水與結構同壽命？

現階段很多參建單位存在的一個理解誤區：以為地下室防水好壞的主要責任是在做防水層的。

上面這個理念是錯誤的，地下室防水一定要“以剛為本”且“剛柔結合”：剛性防水是指防水混凝土（即：結構自防水）和砂漿層防水；柔性防水是指塗料防水層和卷材防水層。

如何理解“以剛為本”且：“剛柔結合”？

地下室防水要做到與結構同壽命，靠柔性防水層是很難的，柔性防水層存在材料老化弊病，難以與混凝土結構同壽命，因此，地下室防水的根本還是結構自防水（即：剛性防水）。但剛性防水有一個致命缺點是容易開裂，會產生細微裂縫，由於這些裂縫的出現，會出現滲漏，所以必須要使用柔性防水層這道防線，彌補剛性防水的缺點。

可見，柔性防水材料應該是在剛性防水的基礎上使用的，而現階段，參建單位往往只重視柔性防水而忽視剛性防水，這也是導致不計其數的建築地下室滲漏通病的根源。

重新認識剛性防水技術

重新認識剛性防水實際上是重新認識“剛柔結合”的問題。“剛柔結合”是以剛為主，柔結合剛，而不是“柔剛”結合，現在是本末倒置，“剛柔結合”成為了以柔為主，有的否定剛性防水（包括正在修訂的《屋面工程技術規範》對於種植屋面的現澆混凝土，不作為防水層）。

剛性防水材料的發展應用

我國剛性防水材料的應用是以現代矽酸鹽水泥應用為標誌的，現代水泥的應用已經有近200年（1824年）的歷史。中國的現代建築史起於20世紀20年代（被動引進和主動發展），現代建築主要是以新中國建立為標誌。1950～1960年，採用集料連續級配防水混凝土：1960-1970年，採用富砂漿普通防水混凝土；1970—1980年，採用外加劑防水混凝土。這期間水泥砂漿的應用主要以級配與操作工藝相結合的方式。

1980年開發補償收縮混凝土至今，防水外加劑的發展漸趨多樣化。在剛性防水技術方面我們與發達國家差距比較大。剛性防水技術發祥於歐洲，日本在引進歐洲技術的基礎得到了發展。1877年，日本水泥砂漿防水已在隧道工程應用（日本1873年開始生產水泥）。歐洲19世紀末一20世紀初已經開始生產水泥外加劑：而日本1905年開始輸入應用水泥外加劑，1910年開始生產，20世紀20年代已經在地鐵工程、地下工程得到應用。近10多年來，我國剛性防水技術在引進國外技術的基礎上得到了快速發展，制定了相關的標準。

三分設計、三分材料、三分施工、一分管理

防水工程是一項系統工程，它涉及到防水材料、防水工程設計、施工技術、建築物的管理等各個方面。僅突出材料和施工，並且過分地誇大施工，無視設計和管理是不科學的；設計決定用材和施工工藝，管理介入材料落地、專案後期維護的過程，如果非要把這四個環節按比例分配，“三分設計、三分材料、三分施工、一分管理”更合理。

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由此可見，柔性防水材料和剛性防水材料之間存在互補關係。想要做到地下室防水與結構同壽命，在防水工程上還需做到“剛柔並濟”。