普通人要學會平靜期建倉，上漲波動期出倉！

古人云“聞道有先後，術業有專攻。”小編作為房地產業內人員，也算是知曉包頭樓市天下事幹什麼就專什麼，身邊的很多朋友也總是向我諮詢一些關於買房的問題，小編雖不賣房，但確實希望能以自己的經驗和看見幫助更多的朋友。

針對於大家向我提出的一些問題，總結歸納一番，看看是不是你也在面臨的。

1。提問：九原新都市區VS青山區，你看好哪一個？

只說長遠投資的話，九原新都市區長期來看比青山區好，更有投資價值和長遠發展，畢竟九原是政府打造的新都市區，集行政、教育、商業、酒店、公園等多產業鏈共同發展的一個區，雖然目前看似地廣人稀，生活不便，但小編認為買新都買的是未來而不是現在。

2。提問：聽說中冶在九原拿了新地，但是還沒開盤，我現在在看萬科城，在糾結是買萬科城還是等中冶開盤？

同樣作為新都區板塊的熱盤，而且同屬一線品牌房企，確實存在一定的共同點，但值得注意的是萬科城全部是精裝產品，但由於已經開過盤了，在房源選擇上可能相對會差些，而且價位一定沒有開盤時那麼優惠。而中冶此次打造的也是高階產品，在戶型和產品上做了一些升級，但產品全部是毛坯，更加符合一些對精裝不放心的朋友們，而且如果價格上有一定優勢的話，相信新開盤的中冶德賢公館值得一看，畢竟買房這麼大的金額，既然買了就買個心儀的樓層和戶型。

3。提問：這幾年錢不好賺，想要買套房作為投資，或者以後留給家人住，該怎麼選呢？

小編認為，這幾年住宅的房價確實挺可觀，比起商業、公寓更值得購買，經驗告訴我，買的早就是買的好，有多少人因為猶豫不定最後悔不當初···可是錯過了就是錯過了。如果不考慮地段只考慮升值空間的情況下，我認為濱河新區比九原新都市區潛力更大，如果錢緊的話，石柺新區選個靠譜的品牌地產也是不錯的，如果是教育投資，那麼選個有教育配套的新板塊也是不錯的選擇，當然，在不差錢的情況下，九原新都市區當然是面面俱到。

4。。提問：經常聽到別人說，（可以零首付，低首付買房，甚至幾萬元可以買來價值百萬的房子），這是怎麼操作的？

很簡單，買二手房高評墊資或者開發商操作

5。提問：現在包頭這麼多大品牌房企，總覺得大品牌開發商房子那麼高價，是不是價效比不高啊？

對於這個話題，小編給出的解釋是，“看自己需求”，大品牌近幾年在包頭的身影頻現，所謂品牌，一定要去選擇一些真正有實力的品牌開發商，比如萬科、綠地、保利、碧桂園、中冶等，據多年經驗之談，品牌象徵的是一種品質的保證，所謂“貴有貴的道理”，而且如果是自住的話，我們買的絕不是一個冰冷的建築，更重要的是後期對於家的服務，所以品牌專案背後的物業也是重要考量因素之一。

買房路上，大家如果有任何想要諮詢探討的問題，歡迎在下方評論區探討，小編將會一如既往的為您排憂解難，歡迎持續關注fang。com