很多時候，買房子買的不僅只是房子，小區環境好不好、周邊配套怎麼樣、公交地鐵方便嗎……買房子考量的是多種因素。今天，咱們就來說一說小區環境這個要素，買新房怎麼樣判斷小區環境的好壞呢？

看小區內部配套

小區環境中包含很重要的一點就是社群內部的配套，同一個地段的樓盤，共享的外部環境、公共設施配套等都是一樣的，這時候樓盤的競爭優勢靠的就是社群內部。內部是否有超市、診所、公園等基礎配套，有些社群會規劃幼兒園、健身場所、瑜伽會館等高階會所，居民不出小區即可享受到這些資源。

看小區內部交通

小區內部的交通條件也是跟小區環境息息相關的要素之一，主要看是否人車分流。人車分流指人流與車流分開，小區內部規劃出足夠面積的機動車無法駛入地帶。人車分流的好處既能保證社群的基本安全，小孩子玩鬧時有一個安全環境；也能減少社群路面汽車鳴笛、穿梭造成的噪聲，給居民更安靜的居住環境。但目前真正實現人車分流的小區較少。

看小區的物業

很多人考慮小區環境時會忽略物業這部分，但是如果購買了這個樓盤，小區物業就是一輩子的。物業作為管理人員，負責小區的一個基本環境乾淨程度、綠化保養程度、門衛和服務人員的服務態度等，事實上，物業的管理到位的話，小區的環境也不會太差。

看小區的綠化景觀

很多時候，看房購房時，置業顧問會跟你介紹樓盤的一些基本資料，其中就有一項綠化率。一般而言，大部分的小區的綠化率達到30%以上，綠化率越高，說明小區的綠化環境也較好。同時，小區的景觀也是值得一看的，綠植的選擇與搭配也很重要。

小區的環境受多種因素影響，也是購房時不可忽略的。各位蘇州的小夥伴們，去看房時記得看一看樓盤社群內部的規劃哦，基礎設施與配套、小區綠化與景觀、物業是什麼……記得都問清楚哦！

文章來源：樂居買房

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