文/羊城晚報全媒體記者 吳泳 通訊員 南宣
1月4日上午，佛山市南海區“三舊”改造專案拆舊建新現場會舉行，覆蓋七鎮街的8個“三舊”改造專案現場簽約。目前，南海“三舊”改造也形成了以工改工為主導，工改居和舊村居改造為支撐，八大改造模式為框架的完備體系。
這一場沒有硝煙的“戰鬥”，“主戰場”始終都在全區7個鎮街。過去一年，全區七個鎮街實現“七星連珠”，取得累累碩果，科學有序推進“三舊”改造工作。
桂城：打造主題社群，升級城市客廳
桂城街道以“產業主導、規劃引領、片區統籌、聯動開發、土地集約”為綱領，堅定不移走強產業的發展道路，堅持“強二優三”戰略。以“三湖兩帶一脈”統領產業佈局，充分發揮千燈湖、映月湖、文翰湖“三湖”聯動優勢，打造集聚“兩高四新”現代產業和重大科創平臺的主題產業社群，帶動城市品質提升和產業轉型升級，全力打造“城市客廳典範、總部經濟樣板、廣佛同城標杆、科創都市頂流、人才集聚高地”。
目前，總佔地2265畝的平洲工業園已完成連片整理集體表決；映月湖平北工業園約500畝已完成地上租戶搬遷；多個重點工改專案約合1300畝正在有序順利推進。
九江：聚集連片專案，拓展產業空間
九江鎮以連片產業園區改造為切入點，以市場用地需求為引領，積極引導鎮內現狀低效產業用地納入改造，深入推進村級工業園提升改造，全面拓展產業空間。
位於九江鎮的英明工業園（金星馬）改造專案效果圖
目前，臨港國際產業社群3807畝土地整理工作已基本完成，年內已新引入南鋁建築機器人、源林實業、承安集團、歐比護理用品等多家優質企業，累計引進優質企業達13家；中興新城專案九江片區已完成土地整理700畝；南海傢俱智造園完成前期380畝的意向簽約。
西樵：打造千畝連片產業園，實現產業重塑
西樵鎮根據“空間再造，產業重塑，締造美好生活在西樵”的工作主線，積極把握機遇，攻堅克難，積極推進全域土地綜合整治工作和村級工業園改造提升工作。
目前，山南產業社群專案（1393畝）、新田智造新城專案（1771畝）、聯創智慧產業園專案（1750畝）三大千畝連片“工改工”專案進展順利；優坐智慧家居專案已竣工投產、五八科創園專案（首期約71畝）已建成高階產業載體7。55萬平方米；海鮮坊歡樂天地片區專案（104畝）完成清拆及集轉國表決工作。
丹灶：發力連片改造，實現產業智造
丹灶鎮深入貫徹市、區關於開展全域土地綜合整治部署和指示精神，堅持“工改工”為主導，全力推進村改攻堅，重點發力大金智地片區、城西片區兩大連片改造專案。
目前，大金智地片區改造專案已完成土地整理面積超過1400畝，其中超過600畝地塊已完成改造；城西片區改造專案已完成380畝土地整理，完成聯泰生命電子產業園A-1地塊（30畝）約3。5萬平方米產業載體建設工作；東聯渡口所地段專案區（106。95畝）等多個復墾複綠專案順利啟動實施並完成。
獅山：緊扣“工改工”，打造“雙中心”
獅山鎮堅持高質量推進村改攻堅，鉚足幹勁，全力以赴，緊扣“工改工”，集中連片開展村級工業園升級改造，拓展土地空間，將打造佛山戰新產業中心、佛北城市中心的“雙中心”目標落到實處，助力南海區試點推進廣東省全域土地綜合整治。
目前，唐邊南海奈米電子資訊產業園（400畝）、橫崗馬洞村級工業園（72畝）完成清租工作；新境西門村級工業園（185畝）引入廣東佛山南海電網側獨立電池儲能專案；五星村級工業園（365畝）、上柏社群元武頭工業（705畝）、“山南工業區”村級工業園（658畝）、羅洞黃洞村級工業園（106畝）等清拆工作順利推進；風梅嶺村級工業園（709畝）其中430畝被深圳星中創投資有限公司摘牌，將投超20億元打造智造科技產業基地；興賢“黃牛牯”工業區（120畝）主體建築已完成建設，招商工作已完成。
大瀝：首推“毛地入市”，盤活低效用地
大瀝鎮圍繞“升級產業園、發力新經濟、造強新中心”的目標，用“毛地入市”盤活低效用地，整備1002畝連片產業用地，借“全域土整”推進城市更新，釋放1。3萬畝土地空間，迅速開啟城市格局，全面提升城市品質。
位於大瀝鎮的廣佛智城 通訊員供圖
目前，大瀝鎮結合重點交通專案建設，大膽創新，既破解了徵拆難題，也推進了舊村改造。在廣佛交界處，配合廣湛高鐵徵拆，對亨漖、村南、東星經濟社560畝土地實施成片徵收，重新規劃、騰挪建設、連片改造、原地回遷，表決同意率高達99。4%；在城市中軸上，借勢桂瀾路北延線徵拆，以政府主導模式啟動雅瑤社群640畝舊村居改造專案。
裡水：多模式聯動，建設三大產業園
裡水鎮以“空間重構、產業升級”為出發點，堅持理念創新、模式創新，立足村級工業園升級改造，推動公有資產、國有土地利用的改革創新，採取多模式聯動，全力推進青創城、裡湖新城、南海電子資訊產業園建設。
目前，東部工業園（1840畝）、大沖科技園（1139畝）進入土地出讓及開發階段；得勝工業區（1300畝）、“文頭嶺”工業園（1779畝）已啟動改造；宏城合創（150畝）專案首期已封頂；“青創城”（ 1591公頃）土地整備設計及經濟測算已完成；南海電子資訊產業園（7000畝）前期工作基本完成。
責編 | 馮小靜
釋出於：廣東