作者：家裝札記

提到公攤面積，很多人都會咬牙切齒，本以為買了套面積不錯的房子，結果到手卻是另一種結果。接下來分享的案例就是這樣，業主是三口之家，新房建築面積89㎡，扣掉公攤只有68㎡，21㎡的公攤面積，讓本就不大的房子雪上加霜。有限的空間，如何佈局設計才能讓日常生活更舒適實用呢？一起看看裝修結果。

▼房屋基礎資訊

專案面積：89㎡

專案地址：西安市

專案設計：領作空間設計

▼原始結構圖

建築面積89㎡，空間比較規整，沒有一些犄角旮旯的空間，但整體格局並不是很滿意，比如客餐廳進深太長，過道空間浪費較大；廚房門洞尺寸較寬，餐桌擺放略顯尷尬，同時採光依靠生活陽臺，空間較為昏暗；次臥面積太小。

▼裝修佈置圖

針對原有戶型問題做出整改，提高空間利用率，讓日常生活更舒適。進門增加儲物櫃設計，避免了狹長過道的局面。其次調整廚房門洞尺寸，同時將廚房和生活陽臺合併，擴大廚房使用面積，也讓採光更直接。調整廚房門洞尺寸後，餐桌也有了適當的擺放位置。

▼玄關設計

推開入戶門，進入視野的是一面頂天立地儲物櫃，白色搭配原木色，封閉式與開放式結合，豐富視覺效果，又避免了全白儲物櫃的平淡。開放櫃體，可以放置隨手物品和裝飾品，變成玄關區域端景。

▼客廳設計

客餐廳吊頂一體設計，搭配條形嵌入式射燈照明，簡約大氣很耐看。客廳與陽臺互通不做隔斷，改善採光讓動線更流暢直接。沙發牆採用硬包設計，大面積灰色調內斂高雅，不對稱線條分割，讓空間更隨性放鬆。

電視牆擺脫平滑設計，以大理石搭配原木飾面板，加深層次的同時，又帶出時尚雅緻氣息。電視櫃採用懸掛式設計，減輕體量感讓視覺效果更輕盈，同時與餐邊櫃相呼應，也方便日常清潔。

▼餐廳設計

將原有牆面延長，縮小廚房門洞尺寸。不僅提高了餐廳使用面積，也讓餐桌擺放更合理，居家動線也變得流暢許多。

餐邊櫃與電視櫃，在材質與設計方面都保持一致，讓整體空間風格更加統一。餐邊櫃上方增加了鋼材質隔板，用於擺放裝飾品與家人合照，增添生活氣息。

▼廚房設計

改動後將廚房與生活陽臺合併，擴大廚房使用面積，也讓通風采光更直接。加寬加高窗臺設計，將洗衣機嵌入佈置，美觀實用也不影響廚房清潔動線。灰色系與木色搭配，簡潔幹練又不失溫暖，櫥櫃和吊櫃均採用無門把手設計，簡潔利索，統一美觀。

充分利用操作檯上方空間，在牆面上安裝了很多收納裝置，用於減輕操作檯使用壓力，改善廚房使用舒適度。

▼主臥設計

主臥舒適慵懶，現場製作背景牆，滿足了個性化的設計需求。床頭非對稱設計，將背景牆中心置於右側，線性吊燈強化空間縱向感，即可以照明又可以是裝飾品。

▼次臥設計

次臥空間有限，沿牆設計榻榻米，一部到位解決睡眠和收納需求，還讓空間不那麼擁擠。櫃體延伸出懸空書桌，簡潔輕盈滿，實用好打理。儲物櫃開闢出一組開放式書架，避免了全白的視覺平淡，也提高了使用舒適感。

▼衛生間設計

只有一個衛生間，乾溼分離式設計更合理。盥洗區外接，便於日常使用方便，緩解高峰時間段壓力。黑色邊框磨砂玻璃門隔斷，透光不透私，簡約大氣。

衛生間內利用通透玻璃做隔斷，劃分功能區同時防止淋浴時水漬外濺。壁掛式馬桶節省空間，牆排部分延展做壁龕，滿足衛浴收納需求，整潔美觀整體風格又統一。

以上就是這套建面89㎡新房裝修了，扣除公攤後面積雖然不是很大，但透過裝修設計，還是實現了不錯的效果，對於三口之家來說，還是超級實用的。