上世紀
80年代末,建築幕牆陸續進入我國各大城市。但近年來,全國各地早期建設的專案中開始頻繁出現石材幕牆面板脫落,玻璃幕牆玻璃自爆、開啟扇掉落等傷人事件。一旦出現事故,無論對建築主體責任人還是受害者,都是沉重的打擊。
廣州市既安幕牆工程有限公司
提醒,既有幕牆必須定期檢查,透過現代化檢測裝置和技術定期巡視,合理改造與防護,使幕牆的事故發生率降到最低。
既有幕牆升級改造,一般包含以下四大方面
:既有幕牆的翻新維護;既有幕牆的加固、節能改造;新增雨篷、挑簷等防護設施;增加開啟窗、電動開啟窗、通風器等通風設施。
既有幕牆改造工程設計,
一般需要
考慮以下方面內容:
設計改造三原則
:改造
-保留;改造-結合;改造-功能。改造
方案
立足於原建築結構
體系
,
進一步深化功能。
不同部位
對應不同
設計方案
:舊改專案
相比起
新建專案,事情
更為
雜亂,工作交介面多,施工設計
任務
重
,
難點
多
,每個位置因結構形式的不同要出具不同的設計方案。
新舊幕牆連線設計
:
堅持設計改造的三原則,因此需要著重考慮
原有幕牆和新建幕牆相匹配的系統節點
,
將新舊幕牆連線起來,同時應考慮原拆除構件的重複利用。
通風
設施改造
:
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根據多年檢測經驗和專業知識,對既有幕牆新增
開啟窗、電動開啟窗
或
通風器
等通風裝置改造時,
會重點
考慮窗戶結構(鋼筋混凝土構造柱或鋼結構構造柱)、考慮鋼架與原結構的連線方式、鋼結構與型材的連線方式及避雷恢復。
同時還需特別注意新改造結構
與原結構之間
、
鋼結構與型材之間的縫隙封堵
,
隔熱保溫處理
、
防水處理以及收口方式等。
受力承重複核
:
幕牆自身結構體系在深化設計時
,
應
嚴格對每個位置進行復核,
必須留有足夠的安全餘量,防止理論結構承載力與實際不符。