樂居新媒體杭州訊

7月2日，樂居獲悉，世茂智慧之門A塔於6月30日交付。

智慧之門位於機場高速公路與錢江三橋的交匯處，為濱江區重點專案。專案鄰近三條地鐵線，距地鐵1號線江陵路站約1300多米，距地鐵6號線星民路站僅約500米，距地鐵7號線建設4路站約900多米，此線路可直接連線蕭山機場。該專案到市政府直線距離約3。9公里，到西湖景區直線距離約7。8公里、火車城站直線距離約5。4公里、火車東站直線距離約8。1公里、火車南站直線距離約7。2公里。

整個專案佔地約33857方，總建築面積約37萬平方米（地上28萬方，地下9萬方），容積率8。0，綠化率20%，專案共5幢，由61層，約272米高的超甲級5A國際寫字樓，C塔19層的已交付公館及酒店和D塔低層獨立附樓商業組成，是集公館、超5A甲級寫字樓、精品商業街於一體的城市綜合體。

“智慧之門”A塔和B塔是綜合體的核心，用於辦公及住宅。專案在土建上使用強度和造價高於普通材料的C60混凝土，每建一層便搭建新的高空輸送管道，每層的隔牆連線處，使用柔性材料做牢固嵌接，大幅提升了牆體的韌性和固化硬度。

塔樓外立面幕牆材料採用樓宇專用的三層Low-e中空玻璃，設計上採用抽象的曲線模式，雙塔表皮進行了豎向線條的處理，創造出動態的外立面效果，表皮會隨著光線的折射而呈現出極具流動性的線型變化。

3層配套副樓作為商業及社群服務場所，橫向的表皮處理彷彿是延綿起伏的江面，屋頂平臺的線條進一步向外延伸，將建築與景觀融為一體。此外，雨篷銜接雙塔底層，為市民創造一個良好的步行體驗。

本次交付的為專案的A塔，建築面積約11萬方，單層面積約2000㎡，層高約4。2m，內部配備24部三菱進口電梯，其中穿梭梯梯速達到約8m/s，最大載重量約1。8噸。還有約1000㎡精裝大堂鋪設公區地暖系統。公區中央空調戶內VRF雙空調系統，同時配備全熱交換PM2。5新風。此外，A塔將在智慧停車系統、智慧訪客系統、智慧辦公系統、智慧物管系統四大方面改變現有辦公模式。

專案開發商為杭州世茂瑞盈置業有限公司，該公司成立於2014-05-23，法定代表人為雷霆，註冊資本為141155。799975萬元人民幣，所屬行業為房地產業，經營範圍包含杭政儲出【2014】9號地塊商業、商務辦公用房專案的開發、物業管理，自有房屋租賃。

經查，杭州世茂瑞盈置業有限公司實際由上海世茂有限公司持股100%。