業委會選舉現場

目前形勢

1，開發商經過金蘭灣的事情，他們有經驗教訓，所以這一次我們遇到的開發商已經不是金蘭灣，那個時候的開發商了

2，開發商為了避免重蹈覆轍，所以前期應該是做了大量的工作，然後推薦出十多名參選人員，也非常有可能，他們已經在私下廣泛的吸收票源了。

3，反觀我們現在業主這邊還是比較懶散，沒有形成一個統一的認識，沒有形成一級戰備，還是都抱著這種態度，有人替我出頭，我躺平就行了。

鄭州720洪水小區實況

分析形勢

1，目前，形式對我們很不好，因為開發商已經做了一定的深入工作，包括小區部分業主，也包括官面上的工作，金蘭灣這次它們鬥爭失敗，也讓他們積累了相關經驗，所以現在的開發商已經不是金蘭灣，那個時候疏忽大意的開發商了。

2，但是作為業主代表，我們有我們的優勢，我們有前期積累的廣大民意，還有我們每棟樓都有樓棟群，每棟樓都有樓棟長，還有一些熱心市民，這樣的組織形式。暖暖氣維權開始到720洪水自救，再到後來的我們業主的一些具體行動，都積累了廣大的民意，我們站在我們這邊的應該是佔大多數。

3，現在我們業主這邊必須拿出一個行動方案，然後立刻執行行動，全員動員，然後嚴陣以待，不能再讓開發商這邊做工作，我們天天睡大覺，我們要進入一級戰備狀態。要不然到時候我們就是千古罪人，讓開發商掌控業委會籌備組全域性，繼續禍害我們小區。

具體草案

1，第一就是要危言聳聽，全體動員。，讓廣大業主知道我們現在目前的狀況，我們現在處於一個什麼樣的狀況，我們一共才報了七名，而人家開發商報了十幾名，是我們人數的兩倍，告訴廣大業主，我們如果在這個關鍵節點不努力的話，到時候還是這樣的居住環境，甚至還不如現在的環境，要有效的，儘快的把全體業主動員起來。每個樓棟長當然不限於樓棟長，包括熱心鄰居，在他她們的在各自的樓棟群，然後把這些訊息轉發一遍，讓大家都知道目前的狀況。

2，儘快想辦法獲取全體業主的名單，聯絡方式，樓棟號，單元號，具體地址。如果能夠獲取，儘量獲取，如果獲取不了或者獲取資訊不實的話，透過一切途徑也要努力聯絡上業主。

3，每個樓棟長以樓棟為單位額，拉出一個名單，然後逐戶統計統計這些人員在不在家？如果不在家的話，儘快著手開始弄委託票。如果在家的話，可以先把具體情況告知他們，統計意向。然後團結一切可以團結的鄰居，避免他們被老劉他們拉攏。每位樓棟長在鄰居交談的時候，一定要讓鄰居們清醒地意識到，我們馬上就要勝利了，我們離勝利就差臨門一腳，我們奧園小區從來沒有如此這麼接近過勝利，。一定要讓他們看到希望。

注意事項

1，委託票的時候大家一定要注意保留證據，比如說這個人的聊天截圖通話語音啊啊，手寫的話，就是儘量附上自己的身份證，還有就是他這個房產證一定要讓本人簽字，按手印一定強調他本人簽字，按手印。因為這後期都有可能是敵對勢力針對我們的一些證據上的把柄，

2，大家掃樓的時候務必要注意每一戶都要通知到位，拿到聯絡方式，我們現在正在正在想辦法獲得聯絡方式，如果沒有聯絡方式的話，大家要想辦法逐戶去敲門，發動一切可以發動的群眾，一個人是不行的，熱心鄰居多拉攏一起掃樓。

3，儘量在本週以內完成這些掃樓的任務，然後我們儘快把資料彙總到徐老師那裡，統計。