每年畢業季,大批學子走出校門開啟新生活。為助力新畢業大學生安居,北京市於今年4月啟動了首批保租房青年公寓試點專案。4個試點專案分處朝陽、海淀、房山、昌平四區,近1000間房源均為全裝修新房,配置傢俱家電,租金均低於市場水平,受到畢業生的熱烈歡迎。累計登記2983人,人房比達3:1,目前試點專案已全部辦理入住。
專案試點是如何選定的?
首批保租房青年公寓試點專案選擇在海淀、朝陽、房山、昌平四個區,因為試點區域高校聚集,有良鄉大學城、沙河大學城及海淀眾多高校,畢業生規模大,同時又擁有中關村科學城、未來科學城、中關村房山園、CBD等就業比較聚集的功能區,有助於職住平衡。
試點房源的數量、配置、租金如何?
4個專案試點房源共653套、近1000間,既有集體土地租賃住房,也有重點功能區配套的人才住房,均為全裝修交付新房,配備傢俱家電,畢業生可以“拎包入住”。
同時,試點房源戶型多樣,既有26-35平方米的單間公寓,也有兩居室、三居室分租房屋。大部分專案月租金在2000元至3000元,最貴的月租金不超過4800元。
試點專案是如何開展的?
今年6月底,4個試點專案啟動了配租登記。有意向且符合條件的2022年新畢業生,透過登入北京保障房中心有限公司網站,詳細瞭解房源情況,在登記並透過稽核後進行選房和看房,畢業季結束後陸續簽約入住。
拎包入住
租金低於同地段同品質房源
作為唯一的市級統籌專案,朝陽區平樂園專案由市保障房中心建設持有,目前已為114人辦理了入住。
該專案位於朝陽區勁松地區,距離周邊商場及地鐵九龍山站約300米,地理位置優越,周邊配套設施齊備,共為大學畢業生提供206套、489間房源,均為兩居室、三居室分租房屋。
朝陽區平樂園專案小區環境圖
房屋全裝修交付,實行按間分租,每名畢業生租住1間臥室,客廳、餐廳、衛生間和廚房為公共區域,同時配備冰箱、電磁爐、空調、床、沙發、書桌、衣櫃、寬頻網路等基本生活設施。
大部分房間租金在2600至4800元之間,低於周邊同地段、同品質市場租賃住房租金,其中包含物業費、傢俱家電租賃費、供暖費及網費,實行動態調整。
除此之外,小區在首層配備共享休閒區,包括運動健身區、書吧閱讀區、共享會客區、休閒娛樂區四大功能區。
配租物件範圍將擴大
京外院校畢業生也有份
“十四五”期間,北京市計劃建設籌集保租房40萬套(間),重點保障新畢業大學生、城市執行服務保障人員等群體。
市住建委表示,在總結首批大學生公寓試點經驗的基礎上,第二批次的專案也即將推出。值得一提的是,配租物件範圍將擴大到在京畢業3年內的學生,以及京外院校畢業、在京就業的學生。
未來,北京還將推出更多優質專案,幫助大學畢業生、青年人實現“安居夢”,為北京建設高水平人才高地提供支撐!
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