哲客資訊

真正要討論的是，公攤計算如何陽光，公攤區域的建設如何規範，以及業主共有的建築區分所有權的權益保護[…]

有觀點認為，在商品房銷售中附加公攤面積雖是全國普遍現象，但公攤面積缺乏法律依據和制度約束，特別是部分開發商利用普通購房者對公攤面積缺乏深入瞭解與測算的能力，不斷推高公攤面積和公攤係數，讓購房者很受傷，因此建議取消公攤[…]

落實公攤收益——有關部門和業委會應監督物業，按照民法典及相關規定，將業主共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後由業主共享，讓業主在為公攤面積埋單的同時也能從公攤面積中受益，等等[…]

比如你買的房子得房率是70%，而合同上標註該房子的建築面積為100平，那等交房之後你實際可用的面積就是70平[…]

於是，多個房企不約而同的打響變相融資，不管是商業承兌匯票、推出理財產品，還是採用多種手段拿到預售證，到後續套取監管賬戶資金，到後來發展愈演愈烈的停工停產，求著提供資金保教樓，至於之前承諾的所謂的9A精裝、拎包入住已經瞥到了九霄雲外，如此云云[…]

記者查閱資料發現，1995年原建設部印發的《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》（試行）中明確，公用建築面積由以下兩部分組成：1[…]

要做到這一點，即便取消公攤無法一蹴而就，現有制度也必須改進完善，其中，有三個關鍵點必須突破：其一、要明確規定公攤面積的上限，讓開發商無法再“放飛自我”，正是因為國家層面對於不同型別房屋的公攤率上限沒有清晰的法律規定，才會讓一些開發商有恃無恐[…]

94㎡70平戶型的公攤比120平的少將近8平米，小戶型產品更佔優勢一種很常見的套路，商家透過大面積贈送來填補公攤面積，而這些贈送的面積其實是都不寫入產權的[…]

公攤包括這些地方：1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、變（配）電室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建築服務的專用裝置用房[…]

49分／5分幼兒園：小區配套幼兒園中小學：南昌二十八中青雲學校、南昌三中青雲譜校區、洪都小學、洪都中學大學：南昌航空大學老校區綜合商場：青山湖萬達廣場、解放路沃爾瑪、恆茂夢時代、大潤發、麥德龍、京東天虹、華潤永珍匯醫院：三三四醫院、華夏醫院[…]

公攤面積多大比例合適1、七層以下住宅公攤率為百分之七到百分之十二通常來講，多層建築就是指在六層上下的磚混結構的建築，其參與公攤部分的面積包括外牆水平投影的二分之一，樓梯，樓梯間，為住戶提供服務的物管用房（熱交換站、水泵房、配電室等）[…]

透過考究“公攤”“按揭”的來源，我們不難看出，香港商人在經商上的聰明和智慧[…]

在這其中，關於電梯房和樓梯房的討論頗多，也有很多人在兩者之間取捨不定，不知哪種型別房子更加保值，那我們從二者優缺點出發，暢談一下十年後究竟哪種房子更適合居住投資[…]

一般來說，買房在一個小區都會住較長一段時間，少則幾年，多則幾十年一輩子，如若將房屋配套用房壓縮到最小，一些設施能省就省，最終會影響到樓梯、走道的寬度以及電梯數量，長期居住下來就會感到壓抑和不舒服[…]

是啊，買房子好比娶媳婦，你花錢娶了個媳婦，最後被別人說：她的胳膊是我的，她的大腿是我的[…]

加大公攤5.未確定公攤資訊在買房時，大家最好提前確定一下公攤資訊，就比如在合同中明確標註公攤面積的大小，具體精確到0[…]

此次再次出現維權，業主們也提出了幾點核心內容需要碧桂園解答，問題如下：一、關於房產抵押問題目前部分業主房產被碧桂園在工行做融資貸款抵押且尚未到期（2022年6月抵押到期），這本就屬於一房兩賣的嚴重違法違規行為，相關部門的是否有關注到此嚴重危[…]

難忽悠差價第一個就是房子的差價問題，可能在買房子的時候，很多人都比較關心房價問題，就會問開發商關於房價的一些點[…]

第一，梯戶比大的房子梯戶比，簡單來說就是電梯數和每層住戶數的比例，現在高層住宅層出不窮，電梯成了人們日常出行的必備工具，而一梯兩戶和兩梯四戶是我們平時比較常見的梯戶比，當然，生活中電梯越多越方便，但是相應的公攤面積就會增加，而且一層樓上的住[…]

一位業主憤憤不平：我就是業主，110平的房子實際得房面積不到60平，房屋質量差，近期暴雨到處漏水，1200戶都存在這個問題，並不是個別[…]